二零二四年商场广告位租赁管理合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年商场广告位租赁管理合同本合同目录一览第一条租赁概述1.1租赁物1.2租赁期限1.3租赁用途第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付期限2.3租金支付方式第三条租赁物的使用和维护3.1使用范围3.2维护责任3.3禁止行为第四条租赁物的维修和保养4.1维修责任4.2保养责任4.3维修和保养的期限第五条保险责任5.1保险购买5.2保险理赔5.3保险费用第六条违约责任6.1租赁方违约6.2管理方违约第七条争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径第八条合同的变更和解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更和解除的程序第九条合同的转让9.1转让条件9.2转让程序9.3转让后果第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约泄露的后果第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1合同的生效12.2合同的终止12.3附加条款第十三条附件13.1租赁物清单13.2租金支付明细13.3其他相关文件第十四条签字盖章14.1租赁方签字14.2管理方签字14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条租赁概述1.1租赁物：本合同租赁物为位于二零二四年商场的广告位，具体位置和数量详见附件一。1.2租赁期限：租赁期限为一年，自合同签字之日起计算。1.3租赁用途：租赁方须将租赁物用于合法的广告宣传目的，不得用于任何违法活动。第二条租金及支付方式2.1租金金额：租赁方应支付的租金为人民币元整，大写：人民币元整。2.2租金支付期限：租金每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。2.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，具体账号信息详见附件二。第三条租赁物的使用和维护3.1使用范围：租赁方只能在租赁期限内使用租赁物进行广告宣传，不得将租赁物转租或者出借给第三方。3.2维护责任：租赁方应对租赁物的日常使用和维护负责，确保租赁物的安全和正常使用。3.3禁止行为：租赁方不得在租赁物上进行任何违法活动，不得影响商场内的正常经营秩序。第四条租赁物的维修和保养4.1维修责任：租赁期限内，由于自然损耗或者正常使用导致的租赁物损坏，由管理方负责维修和更换。4.2保养责任：管理方应定期对租赁物进行保养，确保租赁物的安全性和使用寿命。4.3维修和保养的期限：管理方应在租赁物出现故障后七个工作日内完成维修或者更换。第五条保险责任5.1保险购买：租赁方应在租赁期限开始前购买相应的保险，保障租赁物的安全。5.2保险理赔：租赁物发生损失或者损坏时，租赁方应立即向保险公司报案，并按照保险公司的要求提供必要的文件和证明材料。5.3保险费用：保险费用由租赁方承担。第六条违约责任6.1租赁方违约：租赁方未按照合同约定支付租金、使用租赁物违反法律法规或者违反合同约定的其他条款，应承担违约责任，向管理方支付违约金，违约金金额为租金总额的10%。6.2管理方违约：管理方未按照合同约定提供租赁物、未按照约定进行维修和保养，应承担违约责任，向租赁方支付违约金，违约金金额为租金总额的10%。第八条合同的变更和解除8.1变更条件：合同签订后，若需变更合同内容，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。(1)租赁期限届满，双方不再续约；(2)租赁方未按照约定支付租金，管理方给予合理期限仍未支付；(3)租赁方使用租赁物违反法律法规或者违反合同约定的其他条款，管理方要求租赁方改正而租赁方拒不改正；(4)管理方未按照约定提供租赁物，租赁方给予合理期限仍未提供；(5)双方协商一致解除合同。8.3变更和解除的程序：合同变更或者解除应由双方签订书面协议，并按照协议约定的程序进行。第九条合同的转让9.1转让条件：租赁方在租赁期限内可以将合同项下的权利和义务转让给第三方，但需取得管理方的书面同意。9.2转让程序：租赁方应向管理方提交书面转让申请，并提供转让合同及相关证明文件。管理方应在收到申请后十个工作日内回复同意或不同意。9.3转让后果：转让发生后，新的租赁方应继续履行合同约定的义务，管理方予以认可。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限：保密期限自合同签订之日起计算，至合同解除或者终止之日起五年内。10.3违约泄露的后果：泄露对方秘密的一方应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为泄露秘密所造成的实际损失的两倍。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用：本合同的签订、履行、变更、解除和终止等均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1合同的生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的终止：租赁期限届满或者双方协商一致解除合同时，本合同终止。12.3附加条款：本合同未尽事宜，双方可以签订附加条款予以补充。第十三条附件13.1租赁物清单：详见附件三。13.2租金支付明细：详见附件四。13.3其他相关文件：详见附件五。第十四条签字盖章14.1租赁方签字：签名：____________日期：____年__月__日14.2管理方签字：签名：____________日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及到第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现对合同进行补充修正。第一条第三方概念界定1.1第三方：指本合同之外的任何个人、企事业单位、社会组织或其他法律主体，不包括甲乙双方及其关联方。第二条第三方介入的情形2.1甲乙双方在履行本合同过程中，如涉及第三方服务、协助或参与，包括但不限于中介、咨询、评估、审计、技术支持等，均应视为第三方介入。2.2第三方介入应由甲乙双方书面同意，并明确第三方的职责、权利和义务。2.3第三方介入不得影响甲乙双方的权利义务，甲乙双方对第三方的介入不免除其应承担的合同责任。第三条第三方责任3.1第三方介入本合同事项时，应向甲乙双方提交书面承诺，承诺其将严格按照甲乙双方的指示和要求，履行相关职责。3.2第三方应对其提供的服务或协助承担责任，若因第三方原因导致甲乙双方损失，甲乙双方有权向第三方追偿。3.3第三方责任限额：甲乙双方应与第三方明确约定其责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。第四条第三方与甲乙双方的权利义务划分4.1第三方介入时，甲乙双方仍享有合同约定的权利，并履行相应的义务。4.2甲乙双方应确保第三方的介入不影响合同的履行，第三方的不当行为造成的损失由甲乙双方承担。4.3甲乙双方有权对第三方的履行情况进行监督和评估，并要求第三方及时改正不当行为。第五条第三方介入的变更和解除5.1甲乙双方如需变更或解除第三方介入事项，应签订书面变更协议或解除协议。5.2变更或解除第三方介入事项应遵循合同变更或解除的程序和要求。第六条第三方介入的保密义务6.1第三方介入的事项如需保密，第三方应承担与甲乙双方相同的保密义务。6.2第三方违反保密义务的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。第七条争议解决7.1因第三方介入引起的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.2甲乙双方与第三方之间的争议，不影响甲乙双方之间的合同履行。第八条其他条款8.1本附加条款与本合同具有同等法律效力。8.2本附加条款的修改和解释权归甲乙双方所有。8.3本附加条款自甲乙双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的具体位置、面积、使用条件等信息。附件二：租金支付明细详细列出租金的支付周期、金额、支付方式等信息。附件三：租赁物使用范围及禁止行为详细列出租赁物的使用范围和禁止行为的具体内容。附件四：维修和保养服务说明详细列出维修和保养的服务内容、期限、责任等信息。附件五：保险购买及理赔说明详细列出保险的购买范围、理赔程序、费用等信息。附件六：第三方服务清单详细列出第三方服务的提供者、服务内容、服务期限等信息。附件七：保密协议详细列出保密信息的范围、保密期限、违约责任等信息。附件八：争议解决方式说明详细列出争议解决的程序和方法。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租赁方未按照约定支付租金。2.租赁方使用租赁物违反法律法规或合同约定。3.管理方未按照约定提供租赁物或维修保养。4.管理方未履行保密义务。5.第三方未按照约定提供服务或协助。责任认定标准：1.租赁方未按照约定支付租金的，每逾期一日应支付逾期租金的1%作为滞纳金，逾期超过三个月未支付的，管理方有权解除合同。2.租赁方使用租赁物违反法律法规或合同约定的，应承担违约责任，向管理方支付违约金，违约金金额为租赁物价值的10%。3.管理方未按照约定提供租赁物或维修保养的，应承担违约责任，向租赁方支付违约金，违约金金额为租金总额的10%。4.管理方未履行保密义务的，应承担违约责任，向租赁方支付违约金，违约金金额为泄露秘密所造成的实际损失的两倍。5.第三方未按照约定提供服务或协助的，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，违约金金额为服务费用总额的10%。示例说明：若租赁方逾期支付租金，按照上述违约行为及责任认定标准，租赁方需支付逾期租金的1%作为滞纳金，若逾期超过三个月未支付，管理方有权解除合同。解除合同后，租赁方应承担因违约导致的合同解除的全部损失。全文完。二零二四年商场广告位租赁管理合同2本合同目录一览第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条租赁用途及限制3.1租赁用途3.2租赁限制第四条维护及管理4.1租赁物的维护责任4.2租赁物的管理责任第五条保险责任5.1保险购买及费用承担5.2保险理赔程序第六条违约责任6.1租赁方违约6.2出租方违约第七条解除合同7.1合同解除条件7.2合同解除程序第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同终止条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1附加条款12.2附录文件第十三条双方签字13.1出租方签字13.2租赁方签字第十四条合同生效日期14.1合同生效日期第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述租赁物为位于二零二四年商场的广告位，具体位置和尺寸如下：广告位位于商场入口处，高2米，宽3米。1.2租赁期限租赁期限为一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月人民币10万元，共计120万元。2.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：开户行：中国工商银行，账号：62220256。2.3租金支付时间租金每月底支付次月的租金。第三条租赁用途及限制3.1租赁用途租赁方同意将广告位用于宣传和推广租赁方的产品或服务。3.2租赁限制租赁方不得在广告位上进行任何违法活动，不得发布虚假广告，不得损害商场的名誉。第四条维护及管理4.1租赁物的维护责任租赁方负责广告位的日常维护和管理，确保广告位的正常使用和安全性。4.2租赁物的管理责任租赁方负责协调与商场的关系，处理与广告位相关的任何问题。第五条保险责任5.1保险购买及费用承担租赁方应购买商业责任保险，保险费用由租赁方承担。5.2保险理赔程序发生保险理赔事件时，租赁方应立即通知出租方，并按照保险公司的要求提供必要的文件和资料。第六条违约责任6.1租赁方违约租赁方未按照约定支付租金或违反第三条的租赁用途及限制，出租方有权解除合同，并要求租赁方支付违约金。6.2出租方违约出租方未按照约定提供广告位或违反第四条的维护及管理责任，租赁方有权解除合同，并要求出租方支付违约金。第八条争议解决8.1争议解决方式双方同意通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2争议解决地点如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更程序任何一方提出合同变更要求，需以书面形式通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。9.3合同终止条件合同终止条件如下：（1）租赁期限届满，双方未续签；（2）一方违约，对方有权解除合同；（3）不可抗力因素导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，予以保密。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式如双方在合同履行过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1附加条款本合同附件为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。12.2附录文件附录文件包括但不限于：广告位位置示意图、租赁方产品或服务宣传材料等。第十三条双方签字13.1出租方签字（签字）13.2租赁方签字（签字）第十四条合同生效日期14.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。合同附件：1.广告位位置示意图2.租赁方产品或服务宣传材料3.保险购买证明文件4.银行账户信息第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及到第三方的介入，为了明确各方的权利义务，现就第三方介入后的相关事项进行补充约定。第一条第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙双方之外，与本合同履行有关的其他主体，包括但不限于中介方、监理方、技术支持方、维修服务方等。1.2第三方介入本合同的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同义务，确保合同的顺利实施。第二条第三方责任及义务2.1第三方应具备相应的资质和能力，确保其提供的服务或产品符合国家法律法规及行业标准。2.2第三方应按照甲乙双方的约定，履行相关合同义务，确保合同的正常履行。2.3第三方应承担因其提供的服务或产品导致的甲乙双方的损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、名誉损失等。第三条第三方介入程序3.1甲乙双方同意，第三方介入需经双方协商一致，并在合同中明确第三方的名称、服务内容、服务期限等相关事项。3.2甲乙双方应与第三方签订相应的补充协议，明确双方与第三方之间的权利义务关系。3.3甲乙双方应监督第三方履行合同义务，确保合同的顺利实施。第四条第三方责任限额4.1甲乙双方与第三方约定责任限额时，应根据合同履行风险、第三方资质等因素进行综合考虑。4.2甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、承担责任的方式等。4.3若第三方未履行合同义务或履行不符合约定，导致甲乙双方损失的，第三方应按照约定承担责任。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方之间为独立的法律关系，第三方不应干预甲乙双方之间的合同履行。5.2甲乙双方与第三方之间的合同履行，不得影响甲乙双方之间的合同履行。5.3第三方应遵守国家法律法规及行业标准，不得损害甲乙双方的合法权益。第六条第三方违约处理6.1第三方未按照约定履行合同义务的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方未按照约定履行合同义务，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方予以赔偿。6.3第三方违约行为导致合同无法履行或合同目的不能实现的，甲乙双方有权解除合同。第七条第三方变更7.1第三方如发生变更，如更换服务提供商、变更名称等，应提前通知甲乙双方。7.2第三方变更后，甲乙双方与变更后的第三方应重新签订补充协议，明确双方的权利义务。7.3第三方变更不影响本合同的效力，甲乙双方与第三方变更后的合同履行，应继续遵循本合同的约定。第八条争议解决8.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更和终止9.1本合同附件为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。9.2附录文件包括但不限于：第三方资质证明、第三方服务协议等。9.3本合同自双方签字盖章之日起生效，合同的变更、终止等事项，应按照本合同约定及法律规定办理。第十条双方签字10.1出租方签字（签字）10.2租赁方签字（签字）10.3第三方签字（签字）第十一条合同生效日期11.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。合同附件：1.第三方资质证明2.第三方服务协议3.第三方责任限额约定本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：广告位位置示意图1.1图纸要求：广告位位置示意图应详细标注广告位的具体位置、尺寸、周围环境等信息。1.2图纸提供：出租方应在合同签订后五个工作日内提供完整、准确的广告位位置示意图。附件二：租赁方产品或服务宣传材料2.1材料要求：租赁方应提供其产品或服务的宣传材料，包括宣传册、产品说明书等。2.2材料提供：租赁方应在合同签订后五个工作日内向出租方提供宣传材料。附件三：保险购买证明文件3.1保险要求：租赁方应购买商业责任保险，保险金额不低于合同约定的赔偿限额。3.2保险提供：租赁方应在合同签订后七个工作日内向出租方提供保险购买证明文件。附件四：银行账