2024年度饭店及店内设备租赁合同：转租条款详细2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度饭店及店内设备租赁合同：转租条款详细本合同目录一览1.租赁双方2.租赁物品及范围3.租赁期限4.租金及支付方式5.转租条款5.1转租定义5.2转租条件5.3转租手续5.4转租费用5.5转租期限6.维修与保养7.保险责任8.合同变更9.合同终止10.违约责任11.争议解决12.法律适用13.其他条款14.附件第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1甲方（出租方）：【甲方全称】1.2乙方（承租方）：【乙方全称】1.3甲方与乙方经协商一致，签订本年度饭店及店内设备租赁合同，并由乙方进行转租。2.租赁物品及范围2.1.1饭店场所；2.1.2店内设备，具体清单见附件一。2.2乙方仅限于【转租目的】使用上述租赁物品，不得用于其他用途。3.租赁期限3.1本合同租赁期限为一年，自【起始日期】至【终止日期】。3.2乙方可在本合同期内进行一次转租，转租期限不得超过本合同租赁期限。4.租金及支付方式4.1乙方向甲方支付的租金为人民币【金额】元整，按月支付。4.2乙方应在每月【日】前将当月租金支付至甲方指定的账户。5.转租条款5.1转租定义5.1.1乙方在本合同期内，经甲方同意，将其租赁的物品部分或全部转租给第三方。5.2转租条件5.2.1乙方须征得甲方的书面同意；5.2.2转租对象需符合相关法律法规及行业规定；5.2.3转租不得改变租赁物品的性质和用途。5.3转租手续5.3.1乙方应在转租前向甲方提交转租申请，并提供转租对象的详细信息；5.3.2甲方应在收到申请后【时间】内回复，同意后双方签订转租协议。5.4转租费用5.4.1乙方转租收取的费用归乙方所有，与甲方无关。5.5转租期限5.5.1乙方转租期限不得超过本合同租赁期限。6.维修与保养6.1甲方负责对租赁物品进行必要的维修与保养，保证其正常使用。6.2乙方应合理使用租赁物品，并负责日常的清洁和保养。7.保险责任7.1乙方应为本合同租赁物品购买保险，并保证保险覆盖整个租赁期间。7.2乙方在发生保险事故时，应立即通知甲方，并按保险条款办理相关手续。8.合同变更8.1在合同期限内，如甲乙双方同意变更合同内容，应以书面形式签订变更协议，经双方签字盖章后生效。8.2合同变更不得影响乙方转租权益。9.合同终止9.1本合同期满，双方未续约或一方提前解除合同的，合同即行终止。9.2如乙方提前解除合同，应提前【时间】书面通知甲方，并支付违约金人民币【金额】元整。10.违约责任10.1任何一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担违约责任。10.2乙方转租未经甲方同意或违反本合同规定的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币【金额】元整。11.争议解决11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.法律适用12.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.其他条款13.1本合同附件一《租赁物品清单》为本合同不可分割的一部分。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.附件14.1附件一：租赁物品清单第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义及责任15.1第三方指本合同之外，与甲乙双方产生合同关系或提供服务的一方。15.2第三方介入包括但不限于中介方、维修服务方、保险提供商等。15.3第三方责任限于其提供服务的范围，对于合同以外的损失或损害不承担责任。16.第三方介入程序16.1甲乙双方如涉及第三方服务，应提前通知对方，并征得对方同意。16.2甲乙双方应确保第三方服务商的质量和信誉，并对其行为负责。17.第三方责任限额17.1第三方就其服务范围内的责任，承担有限的责任限额，具体限额由甲乙双方协商确定。17.2第三方如因其过失导致甲乙双方的损失，由甲乙双方根据合同约定向第三方追偿。18.第三方服务费用18.1第三方服务费用由需接受服务的甲乙双方承担。18.2甲乙双方应在第三方服务费用方面达成一致，并明确费用支付方式。19.第三方服务合同19.1甲乙双方与第三方签订的服务合同，应提交给对方审查，确保合同内容不违反本合同规定。19.2甲乙双方应保留第三方服务合同的副本，以便在必要时查阅。20.第三方服务监督20.1甲乙双方应对第三方服务进行监督，确保其符合合同约定和服务标准。20.2甲乙双方应在发现第三方服务不符合约定时，及时沟通并采取相应措施。21.第三方服务变更21.1如第三方服务发生变更，甲乙双方应及时通知对方。21.2甲乙双方应就服务变更后的责任、费用等事项重新达成一致。22.第三方服务终止22.1第三方服务终止应符合合同约定或第三方服务合同的终止条件。22.2甲乙双方应在第三方服务终止后，共同确认服务结束，并处理相关后续事宜。23.第三方服务纠纷解决23.1如发生第三方服务相关的纠纷，甲乙双方应协商解决。23.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。24.第三方服务保密24.1甲乙双方与第三方之间的服务信息，应予以保密，未经对方同意不得泄露。24.2违反保密义务的一方，应承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。25.第三方服务评价25.1甲乙双方应对第三方服务进行定期评价，以确保服务质量。25.2甲乙双方应根据评价结果，必要时调整第三方服务内容或更换服务方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单详细列出所有租赁物品的名称、型号、数量等信息，确保清单与实际物品相符。附件二：转租协议转租协议应包括转租方、承租方、出租方三方信息，以及转租期限、费用、条件等条款。附件三：保险单据提供保险单据副本，证明乙方已为租赁物品购买了保险，并确保保险覆盖整个租赁期间。附件四：维修服务合同列出维修服务的条款，包括服务内容、周期、费用等，并明确第三方维修服务方的责任范围。附件五：中介服务合同（如有）如有中介服务，提供中介服务合同副本，明确中介服务的范围、费用及责任。附件六：第三方服务评价表用于甲乙双方对第三方服务进行定期评价，以确保服务质量。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任1.1甲方未按约定提供租赁物品，应支付违约金人民币【金额】元整。1.2甲方未按约定履行维修保养义务，导致租赁物品损坏，应承担维修费用及赔偿乙方损失。2.乙方违约行为及责任2.1乙方未按约定支付租金，应支付违约金人民币【金额】元整。2.2乙方未经甲方同意转租或违反转租条件，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币【金额】元整。3.第三方违约行为及责任3.1第三方未按约定提供服务，应承担服务费用，并赔偿甲乙双方的损失。3.2第三方因其过失导致甲乙双方的损失，由甲乙双方根据合同约定向第三方追偿。4.违约行为示例说明4.1甲方未按约定提供租赁物品，例如：甲方延迟交付租赁物品超过【时间】天。4.2乙方未按约定支付租金，例如：乙方延迟支付租金超过【时间】个月。4.3第三方未按约定提供服务，例如：第三方提供的维修服务未达到约定的质量标准。全文完。2024年度饭店及店内设备租赁合同：转租条款详细1本合同目录一览1.租赁双方及租赁物1.1出租方信息1.1.1名称1.1.2地址1.1.3联系方式1.2承租方信息1.2.1名称1.2.2地址1.2.3联系方式1.3租赁物描述1.3.1物品名称1.3.2数量1.3.3物品描述2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限总计3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.3.1银行转账3.3.2现金支付3.3.3其他支付方式4.转租条款4.1承租方转租权4.1.1转租条件4.1.2转租通知期限4.2出租方转租限制4.2.1不得干预转租价格4.2.2不得干预转租合同条款5.租赁物的使用及维护5.1承租方使用要求5.2租赁物维护责任6.维修责任6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任7.保险责任7.1承租方保险责任7.2出租方保险责任8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1和解9.1.2调解9.1.3仲裁9.1.4诉讼9.2争议解决地点及适用法律10.其他条款10.1合同的签订、修改和解除10.2合同的生效、变更和终止11.附件11.1租赁物清单11.2租赁物图片12.签字盖章页12.1出租方签字盖章12.2承租方签字盖章13.备注14.合同编号及版本信息14.1合同编号14.2合同版本日期第一部分：合同如下：1.租赁双方及租赁物1.1出租方信息1.1.1名称：×××饭店管理有限公司1.1.2地址：×××市×××区×××街道×××号1.1.3联系方式：×××××××××××1.2承租方信息1.2.1名称：×××餐饮有限公司1.2.2地址：×××市×××区×××街道×××号1.2.3联系方式：×××××××××××1.3租赁物描述1.3.1物品名称：饭店及店内设备1.3.2数量：详见附件1（租赁物清单）1.3.3物品描述：包括但不限于饭店建筑、家具、厨房设备、餐饮用品等。2.租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日2.2租赁结束日期：2024年12月31日2.3租赁期限总计：1年3.租金及支付方式3.1租金金额：人民币×××元整（大写：人民币×××元整）3.2租金支付周期：按月支付3.3租金支付方式：3.3.1银行转账：承租方需在每月10日前将当月租金转账至出租方指定的银行账户3.3.2现金支付：承租方可在每月10日前至出租方办公地点现金支付当月租金3.3.3其他支付方式：双方可协商一致的其他支付方式4.转租条款4.1承租方转租权4.1.1转租条件：承租方需征得出租方书面同意，且转租对象需符合我国相关法律法规及出租方的要求4.1.2转租通知期限：承租方应在转租前30日书面通知出租方4.2出租方转租限制4.2.1不得干预转租价格：出租方不得干预承租方与转租对象的转租价格4.2.2不得干预转租合同条款：出租方不得干预承租方与转租对象的转租合同条款5.租赁物的使用及维护5.1承租方使用要求：承租方应按正常经营需求合理使用租赁物，并确保租赁物安全、卫生、合规5.2租赁物维护责任：承租方应负责租赁物的日常维护保养，确保租赁物处于良好使用状态。如遇重大维修事项，双方可协商解决。6.维修责任6.1出租方维修责任：出租方负责对租赁物进行定期检查、维修，确保租赁物符合约定的使用条件。如因出租方原因导致租赁物损坏，出租方应承担修复责任。6.2承租方维修责任：承租方负责日常小修小补，以及因承租方使用不当导致的损坏修复。如因承租方原因导致租赁物损坏，承租方应承担修复责任。8.违约责任8.1出租方违约责任8.1.1出租方未按约定提供租赁物，应向承租方支付违约金，违约金为当月租金的20%。8.1.2出租方未按约定履行维修义务，导致租赁物损坏严重，应承担修复责任，并向承租方支付违约金，违约金为修复费用的20%。8.2承租方违约责任8.2.1承租方未按约定支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为当月租金的20%。8.2.2承租方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏，应承担修复费用，并向出租方支付违约金，违约金为修复费用的20%。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1和解：双方在发生争议时，应通过友好协商进行和解。9.1.2调解：如和解不成，双方可申请第三方调解，调解结果对双方具有法律约束力。9.1.3仲裁：如调解不成，双方同意将争议提交至我国×××仲裁委员会进行仲裁。9.1.4诉讼：如仲裁不成，双方同意将争议提交至我国×××人民法院进行诉讼。9.2争议解决地点及适用法律：争议解决的地点为×××市，适用法律为中华人民共和国法律。10.其他条款10.1合同的签订、修改和解除10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为1年。10.1.2合同的修改和解除应书面签署，经双方确认后生效。10.2合同的生效、变更和终止10.2.1合同生效后，双方应严格遵守合同条款，履行合同义务。10.2.2合同变更或终止，应经双方协商一致，并书面签署。11.附件11.1租赁物清单：详见附件111.2租赁物图片：详见附件212.签字盖章页12.1出租方签字盖章12.2承租方签字盖章13.备注14.合同编号及版本信息14.1合同编号：××××××××××14.2合同版本日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及范围1.1第三方定义：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、inspectorate、政府部门、保险公司等，在甲乙双方履行合同过程中提供协助、监督或服务的非合同当事人。1.2第三方范围：第三方可以是个人、企事业单位、社会团体或其他法律实体。第三方介入时，应向甲乙双方出示有效身份证明或授权文件。2.第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：提供租赁物相关的技术支持、安全检查、维修保养、保险理赔等服务。2.2第三方介入时，应遵守国家相关法律法规，尊重甲乙双方的合法权益，按照约定履行相关义务。3.第三方责任3.1第三方责任限定：第三方对甲乙双方的责任以其接受委托的范围和合同约定为准，不得超越其授权范围。3.2第三方在提供服务过程中造成甲乙双方损失的，由第三方承担相应责任。第三方不具备完全民事行为能力或存在违法行为的，由其监护人或负责人承担责任。4.第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系：第三方介入本合同，不代表甲方转移合同义务，甲方仍对乙方承担合同约定的义务。4.2第三方与乙方关系：第三方介入本合同，不代表乙方放弃合同权利，乙方仍享有合同约定的权利。5.第三方介入的程序5.1第三方介入需甲乙双方书面同意，并明确介入范围、期限及费用等事项。5.2第三方介入前，应向甲乙双方出示有效身份证明或授权文件，并与甲乙双方签订书面协议，明确双方权利义务。6.第三方介入的费用6.1第三方介入费用由甲乙双方协商确定，并在书面协议中明确。6.2第三方介入费用包括但不限于服务费、差旅费、材料费等，具体费用根据第三方服务的性质、内容和要求协商确定。7.第三方介入的终止7.1第三方介入终止条件：包括但不限于合同到期、第三方服务完成、甲乙双方书面终止等。7.2第三方介入终止程序：甲乙双方书面确认终止第三方介入，并办理相关手续。8.第三方介入的违约处理8.1第三方违反合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。8.2第三方违约造成甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入引起的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。9.2如协商不成，甲乙双方可提交至我国×××仲裁委员会进行仲裁。9.3如仲裁不成，甲乙双方同意将争议提交至我国×××人民法院进行诉讼。10.其他相关事项10.1甲乙双方应妥善保管与第三方介入有关的书面材料，包括第三方身份证明、授权文件、服务协议