养鸡场地租赁合同

养鸡场地租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条合同主体1.1甲方为养鸡场地的合法所有权人，具备出租养鸡场地的权利。1.2乙方为合法经营主体，具备租赁养鸡场地进行养鸡业务的资格。第二条合同标的2.1甲方出租给乙方的养鸡场地位于__________（具体地址），占地面积为__________平方米。2.2养鸡场地包括但不限于以下设施：鸡舍、饲料库、办公区、生活区等。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2若乙方需延长租赁期限，应在合同到期前____个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可签订补充协议。第四条租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/年。4.2乙方支付租金方式为每____个月支付一次，每次支付租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.3乙方应在每次支付租金前____天，将租金支付至甲方指定的银行账户。第五条场地使用及维护5.1乙方在租赁期间应合理使用养鸡场地，保证场地设施的安全、完整和正常运行。5.2乙方应按照甲方提供的养鸡场地使用规范进行养鸡活动，不得擅自改变场地用途。5.3乙方应负责养鸡场地的日常维护保养，保证场地及设施整洁卫生。5.4乙方在租赁期间产生的垃圾、废水等应按照国家环保要求进行处理，不得对周边环境造成污染。第六条养殖管理6.1乙方在租赁期间应遵守国家和地方关于养殖业的相关法律法规，保证养殖行为的合法性。6.2乙方应建立健全养殖管理制度，对鸡舍进行定期消毒，防控疫病，保证鸡只健康成长。6.3乙方在养殖过程中不得使用违禁药物，应严格按照国家规定的兽药使用标准进行饲养。6.4乙方应定期向甲方报告养殖情况，包括但不限于鸡只存栏量、生产情况、疫病防控等。第七条安全责任7.1乙方应负责养鸡场地的安全，包括但不限于防火、防盗、防爆等。7.2乙方应配备必要的安全设施，如消防器材、安全警示标志等，并保证其处于良好状态。7.3乙方应对养鸡场地的员工进行安全培训，保证员工了解并遵守相关安全规定。7.4如因乙方原因导致安全，乙方应承担全部责任及因此产生的费用。第八条环境保护8.1乙方应采取有效措施，减少养殖过程中对环境的影响，包括但不限于气味、噪音、废水等。8.2乙方应按照国家环保要求，对养殖废弃物进行无害化处理，不得随意排放。8.3乙方应定期对周边环境进行监测，保证养殖活动不对周边环境造成污染。8.4乙方应承担因养殖活动产生的环保责任，包括但不限于环保罚款、治理费用等。第九条保险责任9.1乙方应在租赁期间为养鸡场地及鸡只投保相应的商业保险，包括但不限于财产保险、养殖保险等。9.2乙方应在投保后向甲方提供保险单复印件，甲方有权对保险的有效性进行核实。9.3如发生保险，乙方应及时通知保险公司，并按照保险合同约定进行赔偿。9.4乙方应保证保险覆盖租赁期间，若保险到期，乙方应立即续保。第十条违约责任10.1若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按未付款金额的__%计算。10.2若乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金按剩余租期租金的__%计算。10.3若乙方未按约定使用养鸡场地或造成场地损害，乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。10.4双方应严格按照本合同约定履行义务，如一方违约，守约方有权要求违约方承担相应的法律责任。第十一条场地交接11.1本合同生效后，甲乙双方应办理场地交接手续，乙方应对场地的现状进行确认。11.2甲方应向乙方提供养鸡场地的相关资料，包括但不限于场地平面图、设施清单等。11.3乙方在交接时应检查场地及设施是否与甲方提供的信息相符，如有不符，乙方应立即提出异议。11.4交接完成后，乙方应对养鸡场地及设施承担保管责任，直至租赁期满。第十二条修改与解除12.1本合同一经签订，双方应严格遵守，未经双方协商一致，不得单方面修改或解除合同。12.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。12.3若乙方未按约定用途使用场地或违反法律法规，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方承担相应责任。12.4双方协商解除合同的情况下，乙方应按照甲方的要求搬离养鸡场地，并将场地恢复原状。第十三条争议解决13.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。13.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。13.3双方同意，因本合同产生的争议，适用中华人民共和国的法律。第十四条其他约定14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第十五条附加条款15.1乙方在租赁期间不得将养鸡场地转租或分租给第三方。15.2乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求将养鸡场地恢复原状。15.3乙方同意甲方对养鸡场地的合理检查，但甲方应提前通知乙方。15.4本合同签订后，甲乙双方应遵守诚信原则，履行合同约定的各项义务