建筑项目承包合同书范本

合同编号：__________建筑项目承包合同书合同双方：第一条工程概况1.1项目名称：_______1.2项目地点：_______1.3项目规模：_______1.4项目总投资：_______1.5工程质量标准：_______第二条承包范围及内容2.1乙方承包范围包括：_______（具体包括但不限于土建工程、安装工程、装修工程、园林绿化工程等）2.2乙方应按照甲方的要求及合同约定，完成工程的设计、施工、验收、交付等全部工作。第三条合同价格3.1双方确认，本合同的合同总价款为_______元（大写：_______元整），币种为人民币。3.2乙方在合同签订后_______天内，向甲方提交工程预算书，经甲方确认后，按照预算书约定的价格执行。3.3合同价款支付方式如下：（1）合同签订后_______天内，甲方支付乙方合同总价款的_______%；（2）工程进度达到_______%时，甲方支付乙方合同总价款的_______%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的_______%；（4）剩余的_______%，作为质量保修金，在工程保修期满后无质量问题的情况下，支付给乙方。第四条工程进度及工期4.1双方确认，本工程的工期为_______天。4.2乙方应按照甲方要求及合同约定，确保工程按期完成。如乙方原因导致工程延期，甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：每逾期一天，乙方应支付合同总价款的_______%作为违约金。第五条质量及验收5.1乙方应严格按照国家及地方相关法律法规、规范标准、设计文件和合同约定进行施工，确保工程质量。5.2工程验收分为初步验收和最终验收。初步验收在工程进度达到_______%时进行，最终验收在工程完工后进行。5.3验收不合格的工程，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。整改费用由乙方承担。第六条安全生产及环保6.1乙方应严格按照国家及地方关于安全生产、环保的相关法律法规和合同约定进行施工，确保施工现场的安全生产及环保。6.2乙方应承担由于自身原因导致的安全生产事故、环保问题的全部责任及赔偿责任。第七条合同的变更和解除7.1合同履行过程中，如一方提出变更或解除合同，需提前_______天通知对方，并经双方协商一致。7.2合同变更或解除后，乙方应按照甲方要求，妥善处理合同变更或解除后的相关工作。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质量保修期满后失效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同编号：确保填写正确的合同编号，以方便日后查询和管理。2.甲方和乙方信息：准确填写甲方和乙方的全称、地址、联系人等信息，确保双方身份明确。3.工程概况：详细填写项目名称、地点、规模、总投资和质量标准等信息，以便乙方了解工程要求。4.承包范围及内容：明确乙方承包的范围和内容，包括土建工程、安装工程、装修工程等。5.合同价格：准确填写合同总价款，并根据约定支付方式进行分期支付。6.工程进度及工期：明确工程工期和进度要求，确保乙方按时完成工程。7.质量及验收：双方应严格按照国家法律法规、规范标准和合同约定进行施工和验收。8.安全生产及环保：乙方应遵守相关法律法规，确保施工现场的安全生产和环保。9.合同变更和解除：提前通知对方并经协商一致，妥善处理合同变更或解除后的相关工作。10.争议解决：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可以向人民法院提起诉讼。解决办法：1.合同履行过程中出现的争议，通过友好协商解决。2.如果协商不成，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同编号：用于标识和区分不同合同的唯一编号。2.甲方：指承担合同义务的一方，通常为项目业主或委托人。3.乙方：指履行合同义务的一方，通常为施工方或承包商。4.工程概况：指工程的名称、地点、规模、总投资和质量标准等基本信息。5.承包范围及内容：指乙方在合同中承诺承担的施工任务和工程内容。6.合同价格：指双方约定的工程总价款，包括工程预算和支付方式。7.工程进度及工期：指工程的施工进度和完成时间要求。8.质量及验收：指工程质量的要求和验收标准，包括初步验收和最终验收。9.安全生产及环保：指在施工过程中，乙方应遵守的安全生产和环保法律法规。10.合同变更和解除：指在合同履行过程中，双方对合同内容进行修改或终止合同的权利。11.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商或法律途径解决争议的方式。特殊应用场合：1.甲方为政府机关或国有企业，乙方为私营企业或个体工商户。2.工程位于自然保护区或历史文化名城，需遵守特殊环保和文物保护规定。3.工程涉及高大模板、深基坑等危险性较大的分部分项工程。5.甲方要求使用新型建筑材料或施工工艺。6.工程质量保修期超过两年。7.甲方要求乙方提供工程进度款支付担保。针对每个特殊场合的补充条款：1.甲方为政府机关或国有企业，乙方为私营企业或个体工商户：补充条款：甲方应按照约定的时间和方式支付合同价款，不得无故拖延或拖欠。2.工程位于自然保护区或历史文化名城，需遵守特殊环保和文物保护规定：补充条款：乙方应严格遵守相关法律法规，采取措施保护环境和文物，如有违反，甲方有权要求乙方支付违约金。3.工程涉及高大模板、深基坑等危险性较大的分部分项工程：补充条款：乙方应制定专项安全施工方案，并报甲方审批。如有安全事故发生，乙方应承担全部责任。补充条款：双方应定期召开工程协调会，协调解决工程进度、质量等问题。5.甲方要求使用新型建筑材料或施工工艺：补充条款：乙方应根据甲方要求，选用符合国家标准的新型建筑材料和施工工艺，并承担相关试验、检测费用。6.工程质量保修期超过两年：补充条款：乙方应在保修期内，对工程质量问题负责维修、更换，并承担相应费用。7.甲方要求乙方提供工程进度款支付担保：补充条款：乙方应向甲方提供符合甲方要求的支付担