空调租赁与维护合同范本

合同编号：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租赁设备及数量（1）设备名称：__________（2）设备型号：__________（3）设备数量：__________2.设备安装地点：__________。二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。3.乙方应在每季度的第一个月的前五个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。四、维护保养1.乙方应负责设备的日常维护保养，确保设备正常运行。2.乙方应按照甲方提供的设备使用说明书进行正确操作，不得擅自拆卸、改装设备。3.乙方发现设备故障时，应立即停止使用，并及时通知甲方进行维修。甲方应在接到通知后48小时内派人进行维修。如遇特殊情况，甲方应及时告知乙方，并尽快解决问题。4.因乙方原因导致设备损坏的，乙方应承担相应的维修费用。五、保险1.乙方应自行办理设备保险，并将保险单复印件交甲方留存。2.保险费用由乙方承担。六、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的20%。2.甲方未按约定时间、数量提供设备，或设备质量不符合约定，乙方有权要求甲方支付违约金。3.乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件：设备清单1.设备名称：__________型号：__________数量：__________2.设备名称：__________型号：__________数量：__________3.设备名称：__________型号：__________数量：__________注意事项：1.甲方应确保提供的设备符合约定的质量和数量，否则乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方应按照约定进行设备的日常维护保养，确保设备的正常运行。3.乙方应及时支付租金，否则甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。4.乙方应自行办理设备保险，并将保险单复印件交甲方留存。5.任何一方违反合同的约定，都应承担违约责任，向对方支付违约金。解决办法：1.双方应通过友好协商解决履行过程中发生的争议。2.如果协商不成，任何一方都可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金，通常为本合同租金总额的一定比例。2.管辖权：指法院对某一特定案件进行审理和裁决的权力。有管辖权的法院通常是指被告所在地、合同履行地或者财产所在地的人民法院。3.履行：指当事人按照合同约定，完成各自的权利和义务的行为。4.解除合同：指当事人根据合同约定或者法律规定，终止合同关系的法律行为。特殊应用场合：1.商场旺季期间：在商场旺季期间，空调设备的运行时间可能会增加，导致设备磨损加剧。为了确保设备的正常运行，乙方应增加对设备的维护保养频率，并确保设备备用零件的充足。补充条款：商场旺季期间，乙方应将设备的维护保养频率提高至每两周一次，并在合同中列明备用零件的清单，确保备用零件的充足。2.高温天气：在高温天气下，空调设备的负载可能会增加，导致设备过热。为了确保设备的安全运行，乙方应增加对设备的检查和冷却系统的维护。补充条款：在高温天气下，乙方应每两天对设备进行一次检查，并确保冷却系统的正常运行。如果设备出现过热情况，乙方应立即采取措施进行冷却，并通知甲方进行维修。3.设备故障：如果设备出现故障，乙方应及时通知甲方，并尽快进行维修。如果维修时间超过一周，乙方应提供临时替代设备，以保证空调服务的持续性。补充条款：如设备出现故障，乙方应立即通知甲方，并在24小时内派遣专业人员进行维修。如果维修时间超过一周，乙方应提供相同或相当规格的临时替代设备，以保证空调服务的正常运行。附件列表：1.空调设备清单：列明设备的名称、型号、数量等信息。2.设备维护保养记录：记录设备的维护保养情况，包括保养时间、保养内容、更换的零件等信息。3.设备故障维修记录：记录设备出现的故障及维修情况，包括故障时间、维修措施、维修人员等信息。4.租金支付记录：记录乙方支付租金的情况，包括支付时间、支付金额等信息。5.保险单复印件：乙方