标准房屋租赁居间协议样式

合同编号：__________标准房屋租赁居间协议样式甲方（出租方）：_______身份证号：_______乙方（承租方）：_______身份证号：_______丙方（居间方）：_______营业执照号：_______第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于_______（地址），建筑面积为_______平方米。1.2房屋结构及设施：_______（详细描述房屋的结构及设施）。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如甲乙双方同意续租，应签订新的租赁合同，并明确租赁期限。第三条租金及支付方式3.1租金为每月_______元，按月支付。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付给丙方，由丙方代为收取并支付给甲方。3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方提供合法有效的发票。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时支付押金_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______日内退还乙方押金。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条提前解除合同6.1甲乙双方提前解除合同的，应提前_______个月通知对方。6.2甲方提前解除合同的，应支付给乙方一个月租金作为违约金。6.3乙方提前解除合同的，应支付给甲方一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应赔偿。7.2丙方未能履行居间义务的，应承担相应的法律责任。第八条其他约定8.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保留一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：_______日期：_______年_______月_______日丙方（签字/盖章）：_______日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方应确保提供的信息真实、准确，如有一方提供虚假信息，导致合同无效或造成损失的，应承担相应的法律责任。（2）乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，避免因使用不当造成损坏。如有损坏，乙方应承担维修费用。（3）甲乙双方应按照约定时间支付租金和押金。如有逾期，应承担逾期违约责任。（4）提前解除合同时，应提前通知对方，并按照约定支付违约金。（5）丙方作为居间方，应履行好居间义务，如未能履行，应承担相应的法律责任。2.解决办法：（1）如发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向丙方申请调解。（2）调解不成的，甲乙双方可以依照本协议中的约定，向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指房屋的合法所有者，拥有房屋所有权并有权将其出租给他人使用。2.承租方（乙方）：指租赁甲方房屋并支付租金的用户。3.居间方（丙方）：指为甲乙双方提供房屋租赁居间服务的第三方，协助双方达成租赁协议并协助履行合同。4.租金：指乙方按照约定每月支付给甲方的房屋使用费用。5.押金：指乙方为保证履行租赁合同约定而支付给甲方的费用，租赁期满或合同提前解除后，用于抵扣乙方应承担的费用或赔偿。6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。7.居间义务：指丙方在房屋租赁过程中，应履行的一系列义务，如协助甲乙双方签订合同、催收租金等。8.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解或诉讼等途径解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.家庭团聚：若乙方租赁房屋是为了与家人团聚，甲方应提供额外的家具和设施，以满足乙方家庭成员的生活需求。补充条款：甲方应在租赁开始前，根据乙方提供的家庭成员数量和需求，提供足够的家具和设施，包括床铺、餐桌、椅子等。2.学生租住：若乙方租赁房屋是为了求学，甲方应提供安静的学习环境，并确保房屋附近的学校交通便利。补充条款：甲方应保证房屋附近有便捷的交通前往学校，并提供一个安静的学习空间，如提供书桌、椅子等。3.宠物饲养：若乙方租赁房屋时需要饲养宠物，甲方应同意乙方在房屋内饲养宠物，并确保宠物不会对房屋造成损害。补充条款：甲方允许乙方在房屋内饲养宠物，但乙方需负责宠物的看管和卫生，并确保宠物不会对房屋造成任何损害。若宠物造成损害，乙方应承担维修费用。4.短期租赁：若乙方租赁期限少于一个月，甲方应根据实际情况调整租金价格。补充条款：若乙方租赁期限少于一个月，甲方有权根据实际情况调整租金价格