海口市房屋租赁合同样本

海口市房屋租赁合同样本甲方（出租人）：乙方（承租人）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：海口市_______区_______路_______号_______栋_______单元_______房。1.2房屋结构及面积：房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。1.3房屋设施设备：家具、家电等设施设备清单详见附件。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币_______元整（大写：_____________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。若乙方需继续租赁，双方可重新签订租赁合同。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_____________________元整）。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施安全。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。六、乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方违反本合同第五条规定的，乙方有权提前终止本合同，并要求甲方支付违约金人民币_______元整（大写：_____________________元整）。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日附件：家具、家电等设施设备清单海口市房屋租赁合同样本补充内容关于房屋维修，甲方在租赁期内确实需要负责维修出租房屋及附属设施，但乙方也有责任合理使用房屋及设施，避免因使用不当导致损坏。如果是因为乙方使用不当导致设施损坏，那么乙方需要承担维修费用。另外，关于租金的调整，甲方确实有权根据市场行情调整租金，但调整租金需要提前一个月通知乙方，并且新的租金标准需要双方协商确定。不能单方面强制乙方接受新的租金标准。在合同履行过程中，如果甲方干涉乙方的正常生活和工作，或者随意提高租金，乙方有权按照合同约定要求甲方承担违约责任。乙方也有权提前终止本合同，并要求甲方支付违约金。如果乙方需要继续租赁，确实应该提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方也有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。至于争议解决，如果双方在履行过程中发生纠纷，应该友好协商解决。如果协商无果，再向法院提起诉讼。这也是为了保护双方的利益，避免因纠纷影响双方的正常生活和工作。希望甲乙双方都能遵守合同约定，互相尊重，合理使用房屋及附属设施，共同维护租赁关系的和谐稳定。重点：1.房屋基本信息，包括地址、结构、面积和设施设备。2.租赁期限，起始日期和结束日期。3.租金金额、支付方式和逾期支付的滞纳金。4.押金金额和退还条件。5.甲方权利和义务，包括维修责任和不得干涉乙方生活工作。6.乙方权利和义务，包括合理使用房屋和设施，遵守法律法规。7.违约责任和争议解决方式。难点：1.甲方在租赁期内维修责任的界定。2.租金调整机制和通知义务。3.乙方在租赁期满后继续租赁的规定。4.押金退还的条件的具体执行。注意事项：1.确保合同条款的清晰，避免含糊不清导致后续纠纷。2.双方应遵守合同规定，合