商业店铺租赁合同解除协议

合同编号：__________商业店铺租赁合同解除协议甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、解除合同的基本原则1.本协议的签订遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。2.甲乙双方同意按照原合同的约定，履行各自的合同义务。3.甲乙双方同意自本协议生效之日起，原合同即告解除。二、解除合同的条件1.甲乙双方在本协议签订之日起____个工作日内，办理完毕合同解除手续。2.乙方按照原合同约定，向甲方支付截至解除合同之日的租金、物业费等费用。3.乙方按照甲乙双方约定的方式，将租赁店铺恢复至原合同约定的初始状态。三、解除合同的赔偿责任1.乙方应按照原合同约定，向甲方支付违约金，计算方式为：____元/平方米/月×租赁面积×剩余租赁期限。2.乙方应承担因解除合同给甲方造成的其他损失，包括但不限于：宣传费、招商费、租金损失等。3.甲乙双方同意，本协议签订后，原合同约定的赔偿责任即告终止。四、解除合同的生效1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。五、其他约定1.本协议签订后，原合同约定的权利义务即告终止，甲乙双方不再享有原合同约定的权利，也不再承担原合同约定的义务。2.本协议签订后，甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的义务，不得违反本协议的约定。3.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：____年____月____日注意事项：1.合同编号：确保填写正确的合同编号，以方便日后查询和管理。2.甲方（出租方）和乙方（承租方）的身份：明确双方的姓名或名称，确保身份真实有效。3.合同解除条件：仔细阅读并理解合同解除的条件，确保双方均清楚解除合同的具体流程。4.赔偿责任：注意乙方应承担的赔偿责任，包括但不限于违约金、其他损失等。5.合同生效：确认本协议的生效时间，确保双方在协议生效后按照约定履行各自义务。6.争议解决：了解并同意本协议签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。解决办法：1.双方协商：当双方在合同履行过程中出现争议时，尝试通过友好协商的方式解决问题。2.法律途径：如协商无果，可依法向人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有房屋所有权或经营管理权，并将房屋出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁房屋的自然人、法人或其他组织。3.租赁合同：指出租方将房屋出租给承租方使用，承租方支付租金的合同。4.解除合同：指合同双方在合同履行期限内，经协商一致同意终止合同关系的行为。5.违约金：指当一方违反合同约定时，应向对方支付的违约赔偿金。6.损失赔偿：指因一方违约导致对方遭受的损失，违约方应承担的赔偿责任。7.争议解决：指当合同双方在合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.提前解约：如果乙方因个人原因需提前解除合同，需提前____个月通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。同时，乙方需承担因提前解约给甲方造成的实际损失。2.转租：乙方如需将租赁店铺转租给第三方，需提前____个月书面征求甲方同意。经甲方同意后，乙方与第三方签订的转租合同不得违反原合同的约定。如甲方不同意转租，乙方不得擅自转租，否则视为违约。3.装修限制：乙方在租赁期内进行店铺装修时，应遵守国家相关法律法规，不得改变房屋结构。装修前，乙方需将装修方案提交给甲方审核。如甲方不同意装修方案，乙方不得擅自进行装修。4.经营范围：乙方应按照原合同约定的经营范围开展业务。如乙方拟变更经营范围，需提前____个月书面通知甲方，并取得甲方书面同意。未经甲方同意，乙方不得擅自变更经营范围。5.租赁期限延长：如乙方需延长租赁期限，应提前____个月书面通知甲方，并按照双方商定的延长租金标准支付租金。甲方有权拒绝乙