店面租赁合同范本简单版

合同编号：__________店面租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条店面基本信息1.1店面地址：_______省_______市_______区（县）_______街道_______号_______楼_______号店面。1.2店面面积：_______平方米。1.3店面现状：_______（详细描述店面的现状，如：空置、有装修等）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店面，并将店面恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证店面的合法使用，不得干涉乙方的正常经营活动。（2）负责店面的维修、保养及物业管理，确保店面的安全、卫生。（3）协助乙方办理相关营业手续。4.2乙方权利义务：（1）按约定支付租金，不得拖欠。（2）合理使用店面，不得擅自改变店面的结构和用途。（3）遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期超过_______日的，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的_______%。5.3甲方未按约定提供店面，或严重违反本合同的，乙方有权提前终止本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的_______%。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.双方在签订合同时，应认真阅读合同全文，确保了解合同的各项条款。2.双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，确保合同的正常履行。3.租金支付、违约金计算等关键事项，双方需特别注意，避免产生纠纷。4.如合同履行过程中发生纠纷，应友好协商解决，如协商无果，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.城市房地产管理法：是指调整城市房地产管理活动的法律规范总称，包括房地产开发、房地产交易、房地产登记等方面的规定。3.民事权利义务：指民事主体依法享有和承担的权益和责任。4.租赁期限：指租赁合同约定的租赁双方履行权利和义务的时间范围。5.租金：指承租人为使用租赁物支付给出租人的报酬。6.违约金：指合同一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金。7.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.商场租赁：场合描述：甲方将位于大型商场的店面出租给乙方，乙方计划开设一家服装店。补充条款：乙方需在租赁期内按照商场规定的时间进行营业。乙方不得在店面外进行促销活动，以免影响商场其他商户的经营。甲方应提供商场内的公共设施使用权益，如Wi-Fi、中央空调等。2.学校周边租赁：场合描述：甲方将位于学校附近的店面出租给乙方，乙方计划开设一家文具店。补充条款：乙方需在租赁期内遵守学校周边的经营规定，不得对学生造成不良影响。乙方应在店面门口设置安全标志，确保学生购物时的安全。甲方应提供学校附近的交通便利，如停车位等。3.商业街区租赁：场合描述：甲方将位于商业街区的店面出租给乙方，乙方计划开设一家咖啡店。补充条款：乙方不得在店面外摆放桌椅，以免影响商业街区的通行。乙方需按照商业街区规定的时间进行营业。甲方