2024商铺租赁合同范例

2024商铺租赁合同范例甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁商铺基本信息1.1商铺地址：_______________________1.2商铺面积：____平方米1.3商铺用途：乙方仅限于进行________________经营活动，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自2024年__月__日起至2024年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按市价赔偿。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺交还给甲方，甲方在确认无损坏或损坏已由乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证对出租的商铺拥有完全的产权，且该商铺不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。5.2甲方应保证商铺的水、电、天然气等公共设施正常使用，如有损坏，甲方应在乙方通知后及时予以修复。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。六、乙方权利和义务6.1乙方应按照合同约定使用商铺，不得擅自改变商铺用途。6.2乙方应妥善保管商铺内的设施，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。6.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，如有违法行为，由乙方自行承担法律责任。七、合同的变更和解除7.1合同生效后，甲乙双方应严格履行合同约定。如一方要求变更或解除合同，须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2合同解除后，乙方应按照本合同约定将商铺交还给甲方，甲方在确认无损坏或损坏已由乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。八、违约责任8.1如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.2如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：2024年__月__日在这个充满商机的都市中，甲乙双方怀揣着梦想，携手共创美好未来。甲方拥有繁华地段的一间商铺，独具慧眼；乙方则带着独特的经营理念，准备在这片热土上一展身手。双方一拍即合，决定签订这份2024商铺租赁合同，共同谱写一段崭新的篇章。商铺地址：这间商铺位于我国某大城市繁华的商业街区，周边设施齐全，人流量巨大，是商家必争之地。商铺面积：商铺总面积为平方米，宽敞明亮，足以满足乙方的经营需求。商铺用途：乙方计划将商铺用于经营业务，力求为顾客提供优质的产品和服务。租赁期限：双方约定租赁期限为年，自2024年__月__日起至2024年__月__日止。在这段时间里，乙方将全力以赴，用心经营，力求实现共赢。租金及支付方式：租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户，确保甲方权益。押金：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺交还给甲方，甲方在确认无损坏或损坏已由乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。甲方权利和义务：甲方保证对出租的商铺拥有完全的产权，且该商铺不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。同时，甲方应保证商铺的水、电、天然气等公共设施正常使用，如有损坏，甲方应在乙方通知后及时予以修复。乙方权利和义务：乙方应按照合同约定使用商铺，不得擅自改变商铺用途。同时，乙方应妥善保管商铺内的设施，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。在租赁期间，乙方应遵守国家的法律法规，如有违法行为，由乙方自行承担法律责任。合同的变更和解除：合同生效后，甲乙双方应严格履行合同约定。如一方要求变更或解除合同，须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。违约责任：如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。争议解决：本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。其他约定：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同自双方签字（或盖章）之日起生效。在这份合同的见证下，甲乙双方将携手共进，共创辉煌。让我们期待这段旅程，相信在这片沃土上，乙方的生意一定会蓬勃发展，甲方的商铺也必然会成为都市中的一颗璀璨明珠！重点：1.商铺租赁合同的基本信息，包括地址、面积、用途。2.租赁期限，租金金额及支付方式。3.押金数额及退还条件。4.甲乙双方的权益与义务，包括设施维护、合法经营等。5.合同变更、解除的条件及违约责任。6.争议解决方式。难点：1.确保甲方商铺的产权清晰，无法律纠纷。2.乙方经营活动中可能出现的违法行为。3.合同条款的细致解释，如押金退还条件等。注意事项：1.双方应仔细阅读并理解合同条款，