合租租房押金退还协议

合同编号：__________合租租房押金退还协议甲方（出租方）：__________身份证号：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________地址：__________鉴于甲乙双方达成合租租房意向，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本押金退还协议。第一条押金金额1.乙方承租甲方房屋，按照双方签订的《租赁合同》约定，乙方一次性向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：_____元作为押金。2.押金主要用于乙方向甲方支付房屋租赁期间产生的维修费用、损坏赔偿等费用。第二条押金退还条件及方式1.租赁期满或双方另有约定的情况下，乙方按照《租赁合同》约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方验收合格后，甲方应在扣除乙方应付款项后，自验收合格之日起____个工作日内退还剩余押金至乙方指定的账户。2.如乙方存在违反《租赁合同》约定的行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。3.乙方应在租赁期满后____个工作日内搬离出租房屋，否则甲方有权从押金中扣除逾期搬离所产生的费用。第三条押金退还的程序1.租赁期满或双方另有约定的情况下，乙方按照本协议第二条约定将房屋及附属设施交还给甲方。2.甲方对乙方交还的房屋及附属设施进行验收，如符合《租赁合同》约定，甲方应在验收合格之日起____个工作日内退还剩余押金至乙方指定的账户。3.如乙方存在违反《租赁合同》约定的行为，甲方有权从押金中扣除相应费用，并应在扣除后____个工作日内通知乙方。第四条争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________注意事项：1.押金金额：明确押金金额及用途，确保双方权益。2.押金退还条件及方式：约定租赁期满或双方另有约定的情况下押金的退还条件及方式，包括扣除相应费用的情况。3.押金退还的程序：详细描述押金退还的程序，包括验收合格的时间限制。4.争议解决：明确争议解决方式，包括友好协商和诉讼途径。5.其他约定：包括协议的生效时间和双方签字（或盖章）的要求。解决办法：1.双方应严格按照《租赁合同》和本协议约定履行各自权利义务。2.如发生争议，应进行友好协商，协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.甲方：指出租方，拥有房屋所有权的一方。2.乙方：指承租方，租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁合同：指甲乙双方签订的关于租赁房屋的协议。4.押金：指乙方为保证履行《租赁合同》约定而支付给甲方的费用。5.验收合格：指甲方对乙方交还的房屋及附属设施进行验收，确认符合《租赁合同》约定的一种状态。6.争议解决：指当甲乙双方在履行《租赁合同》和本协议过程中发生纠纷时，通过友好协商或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合：1.合租伙伴退租：当合租伙伴决定退租时，需要明确退租流程和押金退还方式。补充条款：合租伙伴退租时，需提前一个月通知甲方，并在合同到期或双方约定的时间内搬离出租房屋。如符合《租赁合同》约定，剩余押金将在验收合格后退还至合租伙伴指定的账户。2.房屋维修：当房屋出现需要维修的情况时，明确维修费用和责任分配。补充条款：房屋维修费用由甲方承担，如因乙方使用不当导致房屋损坏，维修费用由乙方承担。双方可协商确定维修费用支付方式。3.房屋损坏赔偿：当房屋及附属设施因乙方原因造成损坏时，明确赔偿责任和金额。补充条款：乙方如损坏房屋及附属设施，应按甲方的要求进行修复或赔偿，赔偿金额由双方协商确定。4.水电费用分摊：合租房屋的水电费用需要明确分摊方式和责任。补充条款：合租房屋的水电费用由甲方和乙方按实际使用情况进行分摊，具体分摊