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文档简介
合同编号:__________甲方(征收方):_______市/县_______局地址:_____________________________联系人:_____________________________联系电话:_____________________________乙方(被征收方):_________________地址:_____________________________联系人:_____________________________联系电话:_____________________________第一条征收土地范围及面积1.1征收土地范围:根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定,甲方拟征收乙方位于_______市/县_______街道/镇_______村_______组的集体土地,具体范围及面积以甲方提供的《集体土地征收补偿安置方案》为准。第二条征收土地用途2.1甲方征收乙方集体土地的用途为:____________________________。第三条补偿安置原则3.1甲方对乙方的土地征收补偿安置,将严格按照《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定和甲方制定的《集体土地征收补偿安置方案》执行。第四条补偿安置内容4.1土地补偿费:根据《集体土地征收补偿安置方案》,甲方应支付给乙方的土地补偿费为每平方米_______元,总计人民币_______元(大写:_________________________元整)。4.2安置补助费:根据《集体土地征收补偿安置方案》,甲方应支付给乙方的安置补助费为每平方米_______元,总计人民币_______元(大写:_________________________元整)。4.3地上附着物补偿费:根据《集体土地征收补偿安置方案》,甲方应支付给乙方的地上附着物补偿费为人民币_______元(大写:_________________________元整)。4.4过渡期安置费:根据《集体土地征收补偿安置方案》,甲方应支付给乙方的过渡期安置费为每平方米_______元,总计人民币_______元(大写:_________________________元整)。4.5其他补偿费用:根据《集体土地征收补偿安置方案》,甲方应支付给乙方的其他补偿费用为人民币_______元(大写:_________________________元整)。第五条补偿安置支付方式5.1甲方应在本协议签订之日起_______个工作日内,将上述补偿安置费用一次性支付给乙方。第六条补偿安置方式6.1甲方采用货币补偿方式对乙方进行补偿安置。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定,导致协议无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更和解除9.1本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。9.2本协议的变更或解除必须经甲乙双方协商一致,并书面确认。9.3本协议签订后,甲乙双方应严格按照协议约定履行各自的权利和义务。第十条其他约定10.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。10.2本协议未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充。甲方(征收方):_______市/县_______局乙方(被征收方):_________________签订日期:_______年_______月_______日注意事项:1.合同签订前的准备工作:甲乙双方应充分了解相关法律法规,特别是《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国合同法》,以确保合同内容的合法性。2.土地范围和用途的明确:甲乙双方应明确土地的征收范围和用途,以免日后发生争议。3.补偿安置费用的准确计算:甲乙双方应严格按照《集体土地征收补偿安置方案》计算补偿安置费用,确保双方的权益。4.支付方式的约定:甲乙双方应明确约定补偿安置费用的支付方式,包括支付时间、支付金额等。5.违约责任的明确:甲乙双方应明确约定违约责任,包括违约金和赔偿责任,以保障双方的权益。6.争议解决的约定:甲乙双方应明确约定争议解决的方式,包括协商解决和诉讼解决。关键词语的法律名词解释:1.集体土地征收:是指国家为了社会公共利益,依法对集体土地实行征收,并给予被征收方相应的补偿安置。2.补偿安置:是指对被征收方因土地征收所造成的损失,依法给予相应的经济补偿和其他安置措施。3.货币补偿:是指以货币形式支付给被征收方的补偿费用。4.地上附着物补偿费:是指因征收土地而需要补偿的地上建筑物、构筑物和其他附着物的费用。5.过渡期安置费:是指在征收土地后,为保证被征收方正常生活,给予的临时安置费用。6.违约金:是指一方违反合同约定,需要向另一方支付的违约责任。7.争议解决:是指当合同双方发生争议时,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。特殊应用场合:1.征收土地用于国家重点建设项目,如高铁、高速公路等。2.征收土地用于城市规划,如住宅区、商业区等。3.征收土地涉及农业用地转为非农业用地。4.征收土地涉及集体土地上建筑物、构筑物的拆除。5.征收土地涉及环境保护和生态补偿。6.征收土地涉及多名村民的共同利益。针对每个特殊场合的合同补充条款:1.国家重点建设项目征收土地:甲方应提供项目批准文件和相关规划资料,以证明征收土地的合法性和必要性。2.城市规划征收土地:甲方应提供城市规划许可证和相关设计图纸,以证明征收土地的合法性和必要性。3.农业用地转为非农业用地征收土地:甲方应提供农业用地转用审批文件和相关规划资料,以证明征收土地的合法性和必要性。4.集体土地上建筑物、构筑物拆除征收土地:甲方应提供拆除建筑物、构筑物的合法依据和补偿方案。5.环境保护和生态补偿征收土地:甲方应提供环境保护和生态补偿的相关措施和资金保障。6.多名村民共同利益征收土地:甲方应与所有村民进行充分沟通,确保征收土地的公平、公正和公开。附件列表:1.集体土地征收补偿安置方
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