建筑工程质量保修

合同编号：__________建筑工程质量保修合同第一条质量保修范围及期限1.1本工程的保修范围包括：建筑工程主体结构、屋面、墙面、地面、给排水、电气、暖通、消防、装饰装修等工程。1.2本工程的保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，具体保修期限如下：（1）主体结构工程：____年；（2）屋面工程：____年；（3）墙面、地面工程：____年；（4）给排水、电气、暖通、消防工程：____年；（5）装饰装修工程：____年。1.3保修期限届满后，如乙方仍负责保修，双方应另行签订保修合同。第二条质量保修责任2.1乙方应按照合同约定及国家相关法律法规的要求，对工程质量承担保修责任。2.2保修期内，如工程出现质量问题，乙方应在接到业主通知后的____小时内到达现场进行核实，并根据实际情况采取维修、更换等措施。2.3乙方在保修期内提供的维修、更换部件，其质量标准应符合合同约定及国家相关法律法规的要求。2.4保修期满后，乙方应对工程进行评估，对可能存在的安全隐患进行整改，确保工程安全。第三条质量保修费用3.1保修期内，如工程出现质量问题，乙方负责承担维修、更换所需的费用。3.2保修期满后，如乙方仍负责保修，双方应协商确定保修费用。第四条违约责任4.1乙方未按照合同约定履行质量保修责任的，应向甲方支付违约金，违约金为保修费用的____%。4.2甲方未按照合同约定支付保修费用的，乙方有权拒绝履行质量保修责任。第五条争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至保修期满止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订地点：__________注意事项：1.合同双方应仔细阅读并理解合同条款，确保双方权利和义务的明确。2.合同中涉及的工程范围、保修期限、保修责任等关键内容，应仔细核实无误。3.合同双方应严格按照国家相关法律法规的要求，履行合同约定的质量保修责任。5.如合同双方在履行过程中发生争议，应及时协商解决，避免影响工程进度和质量。解决办法：1.双方应通过友好协商，尝试解决在履行合同过程中出现的争议。2.如果协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。3.在解决争议过程中，双方应保持冷静、理智，遵守法律法规，尊重对方合法权益。4.双方在解决争议后，应继续履行合同约定的义务，确保工程质量的保障和问题的解决。关键词语的法律名词解释：1.甲方：指合同中的委托人或权利人，即工程项目的业主。2.乙方：指合同中的受托人或义务人，即工程项目的施工单位。3.保修期限：指施工方对工程项目承担质量保修的时间期限。4.保修责任：指施工方在保修期限内对工程项目出现的质量问题承担的维修、更换等责任。5.违约金：指一方未履行合同约定的义务时，应向对方支付的赔偿金。6.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径，解决合同双方在履行过程中产生的分歧和争议。特殊的应用场合：1.工程项目的特点是地处偏远地区，乙方在保修期内提供的维修、更换部件，由于物流原因导致维修延迟。2.工程项目规模较大，保修期内可能出现多个质量问题，需要乙方派出多批次技术人员进行维修、更换。3.工程项目在保修期内发生自然灾害等不可抗力因素，导致工程损坏，需要乙方进行修复。4.工程项目在保修期内进行扩建或改建，需要乙方提供相关的质量保修服务。补充条款：1.由于地处偏远地区，物流原因导致维修延迟的，乙方应在接到业主通知后的____小时内向业主说明情况，并尽快修复。2.保修期内，如工程项目出现多个质量问题，乙方应在接到业主通知后的____小时内到达现场进行核实，并根据实际情况采取维修、更换等措施。3.保修期内，如工程项目发生自然灾害等不可抗力因素，导致工程损坏的，乙方应在接到业主通知后的____小时内到达现场进行核实，并根据实际情况采取修复措施。4.保修期内，如工程项目进行扩建或改建，