简单的门面租赁合同格式

合同编号：__________一、门面基本信息1.1门面地址：_______1.2门面面积：_______平方米1.3门面用途：_______二、租赁期限2.1本门面的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离门面，并将门面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、甲方权利和义务4.1甲方保证对所出租的门面拥有完全的所有权或使用权，且该门面不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。4.2甲方应确保门面的水、电、燃气等基础设施正常使用，如因设施故障导致乙方不能正常营业的，甲方应承担相应的赔偿责任。4.3甲方有权在租赁期间对门面进行维修、保养，但应提前通知乙方，尽量减少对乙方经营的影响。五、乙方权利和义务5.1乙方有权按照约定使用门面，但不得擅自改变门面的结构和用途。5.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在门面内进行违法活动。5.3乙方应合理使用门面的设施，爱护公共财产，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的_______%。6.2甲方未按约定提供门面，或乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应支付应付金额的_______%作为滞纳金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期满止。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同前应充分了解对方的信誉和经营状况，确保双方都能履行合同义务。（2）门面用途应明确填写在合同中，避免乙方擅自改变门面的结构和用途。（3）租金支付方式和时间、违约金比例等关键条款应详细约定，以避免日后产生纠纷。（4）甲方应确保门面的基础设施正常使用，乙方应合理使用门面设施，爱护公共财产。（5）双方应遵守国家的法律法规，不得在门面内进行违法活动。2.解决办法：（1）双方在履行合同过程中发生争议，通过友好协商解决。（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租人：指拥有门面所有权或使用权，并将其出租给他人的当事人。2.承租人：指租赁甲方门面，并按照合同约定使用门面的当事人。3.租赁期限：指双方约定租赁合同的有效期限。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的门面使用费。5.违约金：指一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失时，应向对方支付的赔偿金。6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议通过协商或法律途径予以解决的过程。特殊应用场合及补充条款：1.商场节假日促销活动：双方同意在节假日期间，乙方可以举办促销活动，但需提前通知甲方，并确保活动期间门面的安全、卫生。乙方应在活动结束后及时恢复门面的原状。2.门面维修与保养：甲方应定期对门面进行维修与保养，确保门面的设施正常运行。如甲方延迟维修，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。同时，甲方应提前通知乙方，尽量减少对乙方经营的影响。3.租赁期满续约：租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。4.乙方提前解约：乙方如提前解约，应提前一个月通知甲方，并支付违约金。同时，乙方应按甲方的要求迁离门面，并将门面恢复原状。如有损坏，乙方应承担修复费用。附件列