建筑工程贷款合同书范本

合同编号：__________甲方（贷款方）：_______乙方（借款方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方申请贷款用于建筑工程事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条贷款金额1.甲方同意向乙方提供_______元人民币的贷款，用于_______（建筑工程项目名称）的建设。2.贷款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.贷款利率为_______%，按年计息，利息支付方式为_______（按期支付/到期一次性支付）。第二条贷款用途乙方承诺贷款资金仅用于_______（建筑工程项目名称）的建设，不得挪作他用。第三条还款方式1.乙方向甲方还款采取_______（等额本息/等额本金/按期还息、到期还本）的还款方式。2.还款计划如下：（1）等额本息还款方式：每月还款金额为_______元，共还款_______期，一期还款金额为_______元。（2）等额本金还款方式：每月还款金额逐月递减，首月还款金额为_______元，逐月递减至一月还款金额为_______元。（3）按期还息、到期还本还款方式：每期还款利息为贷款本金×_______%，每期还款本金为_______元，共还款_______期，一期还款本金为_______元。3.还款账户为乙方在甲方银行开立的账户，账号为：_______。第四条担保措施（1）乙方以其自有房产作为抵押，抵押房产价值为_______元，房产证号为：_______。（2）乙方提供_______名保证人作为本次贷款的担保人，保证人应具备较强的还款能力。2.甲方有权在乙方未按期还款的情况下，依法行使抵押权，处置抵押房产以偿还贷款本息。第五条合同的变更和解除1.甲乙双方同意，合同一经签订，非经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除合同。2.合同期满后，乙方按约还款，甲方办理贷款解除担保手续。第六条违约责任1.乙方未按期还款的，应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期本金×_______%×逾期天数。2.乙方提供虚假资料或未按约定用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款，并追究乙方的法律责任。3.甲方未按约定提供贷款的，应支付违约金，违约金计算方式为：贷款金额×_______%×逾期天数。第七条争议解决甲乙双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部偿还完毕之日终止。甲方（贷款方）：_______乙方（借款方）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保贷款资金用途符合法律法规和合同约定，监督乙方合理使用贷款。2.乙方应按照约定的还款方式和期限按时还款，确保抵押物符合合同约定的价值。3.双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务，不得擅自变更或解除合同。4.甲方在处理抵押物时，应按照相关法律法规和合同约定进行，确保乙方的合法权益。解决办法：1.若乙方未按期还款，甲方有权依法行使抵押权，处置抵押物以偿还贷款本息。2.若乙方提供虚假资料或未按约定用途使用贷款，甲方有权提前收回贷款，并追究乙方的法律责任。3.若甲方未按约定提供贷款，应支付违约金，违约金的计算方式为贷款金额×违约利率×逾期天数。4.双方在履行合同时发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.贷款方：指提供贷款的金融机构，在本合同中为甲方。2.借款方：指接受贷款的个体或组织，在本合同中为乙方。3.抵押物：指乙方为担保贷款而提供的财产，在本合同中为乙方自有房产。4.抵押权：指贷款方在借款方未按期还款时，依法对抵押物享有优先受偿的权利。5.违约金：指一方未履行合同约定的义务时，应支付给对方的一种经济赔偿。6.滞纳金：指借款方未按期还款时，应支付的逾期利息。7.担保人：指为借款方的贷款提供担保的个体或组织。8.贷款解除担保手续：指贷款方在借款方按期还款后，解除对抵押物的担保权利的行为。特殊应用场合：1.房地产开发商申请贷款用于在建楼盘的开发。2.个体经营者在扩大经营规模时，向银行申请贷款用于购买设备和原材料。3.中小企业为了更新设备，提高生产效率，向金融机构申请贷款。4.个人为了购买家具、家电等大额消费品，向银行申请分期付款贷款。5.农民专业合作社为了发展农业生产和提高农民收入，向农村信用社申请贷款。补充条款：1.房地产开发商申请贷款时，需提供楼盘建设的详细计划和预计销售情况，作为贷款审批的依据。2.个体经营者申请贷款购买设备和原材料时，需提供经营计划和财务报表，以证明其经营状况和还款能力。3.中小企业申请贷款更新设备时，需提供设备购买合同和相关的效益分析报告，以证明贷款的合理性和还款来源。4.个人申请分期付款贷款购买家具、家电等消费品时，需提供个人收入证明和消费合同，以证明其还款能力。5.农民专业合作社申请贷款发展农业生产和提高农民收入时，需提供农业项目计划和预期收益证明，以证明贷款的合理性和还款来源。附件列表：1.贷款申请人