山林使用权的租赁合同

合同编号：__________山林使用权租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国森林法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的山林使用权租赁给乙方使用的事宜，达成如下协议：第一条租赁山林的基本情况1.1甲方出租的山林位于_______省_______市_______县（市、区）_______乡镇（街道）_______村，林地使用权证编号为_______。1.2山林面积为_______平方米（具体四至范围见附件1）。1.3租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条租赁用途乙方租赁甲方山林的使用权仅限于_______（用途），不得擅自改变林地用途。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的年租金为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2租金支付方式为每半年支付一次，每次支付人民币_______元整。3.3乙方应在每年_______月_______日前将当年租金支付给甲方。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期内，如乙方需要变更租赁用途，应提前_______个月向甲方提出申请，并经甲方同意。4.2在租赁期内，如乙方累计欠缴租金超过_______个月，甲方有权解除本合同。4.3有下列情形之一的，甲方有权提前解除本合同：（1）乙方未按照约定用途使用山林，经甲方催告后在合理期限内仍未改正的；（2）乙方转让、出租或者以其他方式处分租赁山林使用权的；（3）乙方将租赁的山林用于非法活动的；（4）法律、法规规定的其他情形。第五条违约责任5.1乙方未按照约定用途使用山林，甲方有权要求乙方停止违法行为，并按照合同约定支付违约金。5.2乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。5.3甲乙双方违反合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日附件1：山林四至范围示意图注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同前，应充分了解对方的信誉和实力，确保合同的履行。（2）甲乙双方应严格按照法律法规和合同约定的用途使用山林，不得擅自改变林地用途。（3）乙方应按时支付租金，避免因欠缴租金而产生违约责任。（4）甲乙双方在履行合同过程中，应遵守合同约定的条款，确保合同的顺利实施。2.解决办法：（1）如甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷，应通过友好协商解决。（2）若协商不成，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.山林使用权：指国家法律、法规允许的范围内，对山林进行占有、使用、收益和处分的权利。2.租赁合同：指出租方将租赁物的使用权转让给承租方，承租方支付租金的合同。3.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。4.滞纳金：指因逾期支付租金等义务而应支付的违约金。5.合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。6.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等手段，解决合同纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.生态环境保护：场合：乙方在使用山林时，需注意保护生态环境，避免破坏生物多样性。补充条款：乙方应遵守国家生态环境保护法律法规，采取措施保护山林生态环境，确保山林资源的可持续利用。如乙方造成生态环境损害，需承担相应的赔偿责任。2.文化旅游：场合：乙方将山林用于文化旅游项目，吸引游客参观游览。补充条款：乙方应在山林内设置合理的文化旅游设施，确保游客的安全。同时，乙方需承担山林内文化旅游设施的维护和管理责任。3.农业开发：场合：乙方将山林用于农业开发，种植农作物或养殖业。补充条款：乙方应按照农业可持续发展的原则，合理利用山林资源。在种植农作物或养殖过程中，乙方需采取措施防止污染，确保产品质量安全。4.森林防火：场合：乙方在使用山林过程中，需注意森林防火工作。补充条款：乙方应遵守国家森林防火法律法规，配备必要的防火设施和设备。在森林火灾高发期，乙方需加强防火巡查，确保山林安全。附件列表：1.林地使用权证复印件2.