土地使用权终止协议书（2024年版）

土地使用权终止协议书（2024年版）合同/协议编号：__________________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）鉴于甲方拥有某地块土地使用权，乙方同意终止该土地使用权，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本协议旨在明确甲方与乙方之间关于土地使用权终止的相关事宜，确保双方合法权益不受损害。

二、签订背景

甲方因故需终止某地块土地使用权，经与乙方协商一致，达成终止土地使用权协议。

甲方：__________________

乙方：__________________

主要条款内容：

一、服务内容

1.甲方同意将某地块土地使用权终止，并配合乙方办理相关手续。

2.乙方同意接受甲方终止土地使用权的决定，并承诺不再主张对该地块的任何权利。

二、质量标准

1.甲方应确保提供的土地使用权终止手续真实、合法、有效。

2.乙方应按照甲方要求，在规定时间内完成土地使用权终止的相关手续。

三、价格支付

1.甲方应向乙方支付土地使用权终止费用人民币______元整。

2.甲方应在签订本协议之日起______个工作日内向乙方支付上述费用。

四、保密条款

1.双方对本协议内容及涉及的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密义务自本协议签订之日起______年内有效。

五、违约责任

1.甲方未按约定支付土地使用权终止费用的，应向乙方支付______%的违约金。

2.乙方未按约定完成土地使用权终止手续的，应向甲方支付______%的违约金。

3.任何一方违反保密条款，泄露对方商业秘密的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照约定完成土地使用权终止手续。

2.甲方有义务向乙方提供真实、合法、有效的土地使用权终止相关文件。

3.甲方有义务在规定时间内向乙方支付土地使用权终止费用。

4.甲方有义务配合乙方办理土地使用权终止手续，包括但不限于提供必要的资料和证明。

5.甲方有义务在合同约定的保密期限内，对合同内容保密。

二、乙方权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照约定支付土地使用权终止费用。

2.乙方有义务在甲方支付费用后，及时办理土地使用权终止手续。

3.乙方有义务在甲方提供的相关文件齐全的情况下，确保土地使用权终止手续的顺利进行。

4.乙方有义务在合同约定的保密期限内，对合同内容保密。

三、合同执行过程中的权利与义务

1.甲方应在签订本协议之日起______个工作日内，将土地使用权终止费用支付至乙方指定账户。

2.乙方在收到甲方支付的费用后，应在______个工作日内开始办理土地使用权终止手续。

3.双方应保持沟通，确保在办理土地使用权终止手续过程中，任何问题能够及时得到解决。

4.甲方应在乙方办理土地使用权终止手续期间，提供必要的协助，如提供相关证明文件等。

5.乙方在办理土地使用权终止手续过程中，如遇不可抗力因素导致手续办理延期，应立即通知甲方，并协商解决。

6.双方在合同执行过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

四、合作方式

1.双方应通过书面形式进行沟通，包括但不限于签订本协议、发送邮件、传真等。

2.双方应保持日常沟通，确保合同执行过程中的问题能够及时得到解决。

3.双方应指定专人负责本合同的执行，确保合同的各项条款得到有效落实。

4.双方在合同执行过程中，如需修改合同条款，应经双方协商一致，并以书面形式确认。

五、合同解除

1.如一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，守约方有权解除本合同。

2.合同解除后，双方应立即停止合同项下的一切行为，并按照约定处理相关事宜。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。

2.本合同有效期内，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。

二、合同的变更

1.本合同在有效期内，任何一方提出变更合同条款的，应书面通知对方。

2.双方应在收到变更通知之日起______个工作日内就变更内容达成书面协议。

3.经双方书面同意的变更协议，与本合同具有同等法律效力。

三、合同的终止

1.本合同在以下情形下终止：

a.合同约定的有效期限届满；

b.双方协商一致解除本合同；

c.因不可抗力导致合同无法履行；

d.一方违约，经另一方书面通知后______个工作日内仍未纠正；

e.法律法规规定的其他终止情形。

2.合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜，并相互提供必要协助。

四、争议解决机制

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

五、法律适用和管辖法院

1.本合同适用中华人民共和国法律。

2.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交合同签订地人民法院管辖。

六、合同效力

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律约束力。

2.本合同一经生效，任何一方不得擅自变更或解除，否则应承担相应的法律责任。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

双方需要准备的附件：

1.甲方准备的附件：

a.土地使用权证原件及复印件；

b.土地使用权终止相关申请文件；

c.甲方身份证明文件及复印件；

d.甲方银行账户信息；

e.其他甲方认为需要提供的文件。

2.乙方准备的附件：

a.乙方身份证明文件及复印件；

b.乙方银行账户信息；

c.乙方资质证明文件及复印件（如适用）；

d.乙方认为需要提供的文件，以协助甲方完成土地使用权终止手续。

双方应确保所提供的附件真实、合法、有效，并承担因提供虚假附件而产生的法律责任。所有附件均为合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

双方签字、盖章位置及日期：

1.甲方签字、盖章位置：

-甲方代表签字：___________

-甲方公章或合同专用章：___________

-签字日期：____年____月____日

2.乙方签字、盖章位置：

-乙方代表签字：___________