租赁合同法律条款样本

合同编号：__________租赁合同出租方：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________承租方：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________鉴于出租方愿意将其拥有的租赁物出租给承租方使用，承租方愿意租赁和使用出租方的租赁物，双方为明确双方的权利和义务，经协商一致，订立本合同。第一条租赁物的描述1.1出租方同意将位于__________的下列租赁物出租给承租方：（1）物品名称：__________数量：__________品牌/型号：__________（2）物品名称：__________数量：__________品牌/型号：__________（3）其他物品名称：__________数量：__________品牌/型号：__________1.2租赁物的所有权归出租方所有，承租方仅享有使用权。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，承租方应将租赁物归还给出租方，并应承担本合同约定的其他相关义务。第三条租金及支付方式（1）租金金额：每件租赁物每月人民币____元整。（2）租金支付周期：每月支付一次。（3）租金支付方式：承租方通过银行转账的方式将租金支付至出租方的银行账户。3.2承租方应在每月______日前将当月的租金支付至出租方的银行账户，逾期未支付的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。第四条租赁物的使用、维护和保养4.1承租方应合理使用租赁物，并按照出租方的要求进行维护和保养。4.2承租方不得将租赁物转租给第三方，不得将租赁物用于非法用途。4.3承租方如发现租赁物有损坏或故障，应立即通知出租方，并按照出租方的指示进行处理。第五条违约责任5.1出租方违反本合同的约定，导致承租方遭受损失的，出租方应承担相应的赔偿责任。5.2承租方违反本合同的约定，导致出租方遭受损失的，承租方应承担相应的赔偿责任。第六条不可抗力6.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。6.2因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：__________联系人：__________联系电话：__________签订日期：______年______月______日承租方（盖章）：__________联系人：__________联系电话：__________签订日期：______年______月______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）出租方应确保租赁物符合约定的质量和功能，否则承租方有权拒绝接收或要求维修、更换。（2）承租方应合理使用租赁物，不得擅自改动、损坏或转租给第三方。（3）租金支付应及时，逾期支付将产生滞纳金，以保障出租方的权益。（4）双方应按照约定履行合同义务，如发生违约行为，应承担相应的赔偿责任。（5）合同终止后，承租方应将租赁物完好无损地归还给出租方。2.解决办法：（1）如租赁物存在质量问题，承租方有权要求出租方维修、更换或减免租金。（2）如承租方未按约定支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。（3）如双方在合同履行过程中发生争议，可先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指出租方提供给承租方使用的物品。4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。5.租赁期限：指承租方有权使用租赁物的期限。6.违约责任：指合同一方未履行或未完全履行合同义务时，应承担的民事责任。7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。8.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：公司办公设备租赁补充条款：（1）租赁物主要用于公司的日常办公，不得用于其他商业用途。（2）出租方提供必要的操作培训和维护支持。2.应用场合：房屋租赁补充条款：（1）租赁物为一套住宅，位于_______，面积为_______平方米。（2）出租方负责房屋的基本维修，不包括因承租方使用不当造成的损坏。3.应用场合：汽车租赁补充条款：（1）租赁物为一辆_______品牌_______型号的汽车，车牌号为_______。（2）承租方需具备有效的驾驶执照，并遵守交通规则。4.应用场合：医疗设备租赁补充条款：（1）租赁物为一套医疗设备，主要用于_______。（2）出租方提供设备的安装、调试和维修服务。5.应用场合：会议室租赁补充条款：（1）租赁物为一个会议室，可容纳人数为_______。（2）出租方提供会议设备的调试和技术支持。