离婚房产清算责权协议书（2024年版）

离婚房产清算责权协议书（2024年版）合同/协议编号：__________________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）因婚姻关系解除，就双方共同拥有的房产进行清算，并明确双方在房产清算过程中的责任与权利，经双方友好协商，特订立本协议。

本协议旨在规范双方在离婚房产清算过程中的行为，明确双方的权利义务，保障双方合法权益，维护社会和谐稳定。

主要条款内容：

一、服务内容

1.1甲方与乙方就双方共同拥有的房产进行清算，包括但不限于房产价值的评估、债务的清算、财产分割等。

1.2乙方应配合甲方提供相关房产证明文件、财务报表、债务证明等资料。

1.3双方应共同委托具有资质的第三方机构进行房产评估，并认可评估结果。

二、质量标准

2.1双方应确保所提供资料的真实性、完整性和有效性。

2.2第三方机构进行房产评估时，应遵循国家相关法律法规和行业标准，确保评估结果的公正、客观。

2.3双方应就房产清算过程中的争议问题进行协商解决，确保清算工作的顺利进行。

三、价格支付

3.1房产评估费用由双方按比例承担。

3.2房产清算过程中产生的其他费用，如律师费、公证费等，由责任方承担。

3.3双方应在房产清算完成后，按照协议约定进行财产分割，并按照约定支付相应款项。

四、违约责任

4.1任何一方未按照协议约定履行义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

4.2任何一方泄露协议内容或涉及双方隐私的资料，应承担保密责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

4.3如因不可抗力导致协议无法履行，双方互不承担责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、保密条款

6.1双方对本协议内容以及涉及双方隐私的资料负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

6.2保密期限自本协议签订之日起至房产清算完成之日止。

七、其他

7.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

7.3本协议未尽事宜或与本协议相抵触的，以最新修订的协议为准。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1甲方有权要求乙方提供完整、真实的房产证明文件、财务报表、债务证明等资料。

1.2甲方有权要求乙方配合第三方机构进行房产评估，并认可评估结果。

1.3甲方有权要求乙方按照协议约定支付相关费用。

1.4甲方有义务向乙方提供其应提供的资料，确保资料的真实性、完整性和有效性。

1.5甲方有义务按照协议约定与乙方进行协商，解决房产清算过程中的争议问题。

1.6甲方有义务遵守保密条款，不得泄露协议内容或涉及双方隐私的资料。

二、乙方权利与义务

2.1乙方有权要求甲方提供完整、真实的房产证明文件、财务报表、债务证明等资料。

2.2乙方有权要求甲方配合第三方机构进行房产评估，并认可评估结果。

2.3乙方有权要求甲方按照协议约定支付相关费用。

2.4乙方有义务向甲方提供其应提供的资料，确保资料的真实性、完整性和有效性。

2.5乙方有义务按照协议约定与甲方进行协商，解决房产清算过程中的争议问题。

2.6乙方有义务遵守保密条款，不得泄露协议内容或涉及双方隐私的资料。

三、合作方式

3.1双方应共同委托具有资质的第三方机构进行房产评估，第三方机构的选择应经双方协商一致。

3.2双方应定期召开会议，就房产清算过程中的问题进行讨论，并及时解决问题。

3.3双方应指定专人负责协议的执行，确保协议内容得到有效落实。

3.4双方应相互配合，共同推进房产清算工作的顺利进行。

3.5双方应遵守国家相关法律法规和行业标准，确保房产清算过程的合法性、合规性。

3.6双方应保持良好的沟通，及时反馈问题，共同协商解决方案。

四、合同变更与解除

4.1本协议的变更或解除，需经双方协商一致，并以书面形式作出。

4.2如一方违反协议约定，导致协议无法继续履行，另一方有权解除协议，并要求违约方承担相应责任。

五、法律适用与争议解决

5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决，适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.1本合同自双方签字之日起生效，至房产清算完成之日终止。

1.2房产清算完成之日，以双方共同认可的房产分割协议签署日期为准。

二、合同变更

2.1本合同在履行过程中，如遇国家法律法规、政策调整或双方实际情况发生变化，任何一方均可提出书面变更请求。

2.2双方应在收到变更请求之日起三十日内，就变更事项进行协商。协商一致后，双方应签署书面变更协议，作为本合同的补充部分。

2.3未签署书面变更协议前，本合同继续有效。

三、合同终止条件

3.1房产清算完成，双方财产分割完毕。

3.2双方协商一致解除本合同。

3.3出现本合同约定的终止条件，导致合同无法继续履行。

3.4因不可抗力导致合同无法履行，合同自动终止。

四、合同的解除

4.1如一方违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。

4.2双方协商一致解除合同。

4.3因不可抗力导致合同无法履行，合同自动解除。

五、争议解决机制

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.3诉讼期间，除争议事项外，本合同的其余条款继续有效。

六、法律适用和管辖法院

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决，适用中华人民共和国法律。

6.2双方同意将本合同产生的争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院解决。

七、合同效力

7.1本合同经双方签字盖章后，即具有法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

双方需要准备的附件：

1.房产证原件及复印件。

2.产权分割协议（如有）。

3.房产价值评估报告（由具有资质的第三方机构出具）。

4.双方身份证原件及复印件。

5.结婚证原件及复印件（如有）。

6.离婚证原件及复印件（如有）。

7.财务报表（包括但不限于银行流水、收入证明、支出证明等）。

8.债务证明（包括但不限于贷款合同、欠条等）。

9.双方共同签署的房产租赁合同（如有）。

10.任何其他可能影响房产清算的文件或资料。

合同签字、盖章位置及日期：

1.甲方签字/盖章位置：

-甲方代表签字：________________

-甲方公章/合同专用章：________________

-签字/盖章日期：____年____月____日

2.乙方签字/盖章位置：

-乙方代表签字：________________

-乙方公章/合同专用章