婚前共同贷款协议（2024年版）

婚前共同贷款协议（2024年版）合同/协议编号：__________________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、诚实信用的原则，就双方婚前共同贷款事宜，经充分协商一致，达成如下协议：

一、合同目的：本协议旨在明确甲方与乙方在婚姻关系成立前共同贷款的权益、义务及责任，确保双方共同贷款的合法权益得到保障。

二、签订背景：鉴于甲方与乙方即将步入婚姻殿堂，双方共同贷款购房，为明确双方在贷款过程中的权利与义务，特订立本协议。

主要条款内容：

一、服务内容

1.1甲方与乙方同意共同承担房屋贷款，贷款金额为人民币______元，贷款期限为______年。

1.2甲方与乙方共同对房屋拥有所有权，房屋贷款的相关手续由双方共同办理。

1.3甲方与乙方应共同承担房屋贷款的还款责任，包括本金、利息及相关费用。

二、质量标准

2.1甲方与乙方应确保房屋贷款资金用于约定的房屋购置，不得挪作他用。

2.2甲方与乙方应按照贷款合同约定的还款计划，按时足额还款，不得拖欠。

三、价格支付

3.1甲方与乙方共同支付房屋贷款的本金和利息，还款方式为______。

3.2甲方与乙方应在每月______日前将当月还款金额存入指定的还款账户。

四、保密条款

4.1甲方与乙方对本协议的内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2保密期限自本协议签订之日起至房屋贷款全部还清之日止。

五、违约责任

5.1若甲方或乙方未按照本协议约定的还款计划还款，应承担违约责任，支付逾期还款的罚息。

5.2若甲方或乙方违反保密义务，泄露协议内容，应承担相应的法律责任。

5.3若因甲方或乙方的违约行为导致贷款合同被提前终止，甲方或乙方应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1甲方与乙方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

7.4本协议的修改、补充、解除或终止，应书面通知对方，并经双方签字（或盖章）确认。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1甲方有权要求乙方在约定的时间内共同参与房屋贷款的申请和审批流程。

1.2甲方有权了解房屋贷款的还款情况，包括但不限于还款进度、剩余本金、利息等。

1.3甲方有义务按照贷款合同约定的还款计划，按时足额还款。

1.4甲方有义务在房屋贷款期间，保持房屋的完好状态，不得擅自出售、出租或抵押房屋。

1.5甲方有义务在房屋贷款到期前，与乙方共同协商还款事宜，确保贷款按期还清。

1.6甲方有义务在协议约定的保密期限内，保守协议内容，不得泄露给任何第三方。

二、乙方权利与义务

2.1乙方有权要求甲方在约定的时间内共同参与房屋贷款的申请和审批流程。

2.2乙方有权了解房屋贷款的还款情况，包括但不限于还款进度、剩余本金、利息等。

2.3乙方有义务按照贷款合同约定的还款计划，按时足额还款。

2.4乙方有义务在房屋贷款期间，保持房屋的完好状态，不得擅自出售、出租或抵押房屋。

2.5乙方有义务在房屋贷款到期前，与甲方共同协商还款事宜，确保贷款按期还清。

2.6乙方有义务在协议约定的保密期限内，保守协议内容，不得泄露给任何第三方。

三、合作方式

3.1双方应共同承担房屋贷款的还款责任，每月的还款金额应按照贷款合同约定的比例分别支付。

3.2双方应定期（如每月）进行财务核对，确保还款记录的准确性和完整性。

3.3双方应共同负责房屋贷款的申请、审批、放款等事宜，确保贷款手续的顺利进行。

3.4双方应共同参与房屋的维护和保养，确保房屋的居住安全和舒适。

3.5双方应定期召开会议，讨论房屋贷款的还款计划、房屋维护及其他相关事宜。

3.6双方在执行本协议过程中遇到的问题，应本着公平、公正的原则，通过协商解决。

四、变更与解除

4.1如双方认为有必要对本协议的条款进行变更，应书面通知对方，并经双方签字（或盖章）确认。

4.2在以下情况下，任何一方有权解除本协议：

（1）房屋贷款合同被提前终止；

（2）房屋所有权发生变更；

（3）双方协商一致解除本协议。

五、法律适用与争议解决

5.1本协议适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋贷款全部还清之日止，合同期限为______年。

1.2合同期满后，如双方无异议，本协议自动续期，续期期限与原合同期限相同。

二、合同的变更

2.1本协议的任何变更，必须以书面形式进行，经双方签字（或盖章）确认后生效。

2.2变更内容应包括但不限于贷款金额、还款期限、还款方式等，变更内容不得违反法律法规。

三、合同的解除

3.1双方协商一致，可以解除本协议。

3.2发生以下情形之一，任何一方有权解除本协议：

（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；

（2）房屋贷款合同被提前终止；

（3）房屋所有权发生变更，导致本协议目的无法实现；

（4）法律法规规定的其他解除情形。

3.3解除本协议应当以书面形式通知对方，并自通知到达对方之日起解除。

四、争议解决机制

4.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

4.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

4.3诉讼过程中，双方应继续履行本协议中未争议的部分。

五、法律适用与管辖法院

5.1本协议适用中华人民共和国法律。

5.2双方因履行本协议所发生的或与本协议有关的任何争议，应提交房屋所在地的人民法院管辖。

六、合同效力

6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.2如本协议的任何条款因与法律法规相抵触而无效，不影响其他条款的效力。

6.3本协议未尽事宜，按法律法规的规定执行。

双方需要准备的附件：

1.双方有效身份证件复印件。

2.房屋贷款申请表及相关申请文件。

3.房屋买卖合同或租赁合同。

4.房屋产权证明文件。

5.房屋贷款合同。

6.双方共同签署的婚前财产协议（如有）。

7.双方共同签署的房屋维护和保养协议（如有）。

8.双方共同签署的财务核对记录。

9.双方共同签署的会议纪要。

10.任何与本协议履行相关的其他文件或证明材料。

双方签字、盖章位置及日期：

1.甲方签字/盖章位置：

-甲方代表签字：_________________________

-甲方单位盖章（如有）：_________________________

2.乙方签字/盖章位置：

-乙方代表签字