建筑工程分包合同文本模板

合同编号：__________分包合同（____年____月____日）地址：联系电话：地址：联系电话：第一条合同范围与工程内容（1）____；（2）____；（3）____；1.2分包工程的施工图纸、施工说明及其他技术文件由甲方提供，乙方应严格按照上述文件进行施工。第二条合同价格与支付2.1本分包工程的合同总价为人民币____元（大写：____元整），均为税前价格。2.2甲方应在本合同签订后的____个工作日内，向乙方支付预付款人民币____元（大写：____元整）。2.3乙方完成分包工程的____%，甲方支付相应的进度款。2.4剩余款项在乙方按本合同约定完成分包工程并经验收合格后支付。2.5乙方应按照国家相关法律法规的规定，自行缴纳税款。第三条工期3.1本分包工程的工期为____天，自乙方入场施工之日起计算。3.2乙方应保证分包工程按期完成，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。第四条质量与验收4.1乙方应严格按照甲方提供的施工图纸、施工说明及其他技术文件进行施工，保证分包工程的质量。4.2分包工程完成后，乙方应向甲方提出验收申请。甲方应在接到验收申请后的____个工作日内组织验收。4.3经验收合格的分包工程，甲方应在验收报告上签字确认，并支付相应的款项。4.4如分包工程验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，并重新申请验收。第五条保密条款5.1除非依法应当向第三方披露外，双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密及其他保密信息，应予以严格保密。5.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第六条违约责任6.1乙方未按照本合同约定完成分包工程的，应向甲方支付违约金，违约金为分包工程合同总价款的____%。6.2甲方未按照本合同约定支付款项的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按照中国人民银行同期贷款基准利率计算。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至分包工程验收合格且款项支付完毕之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日注意事项：1.合同编号与日期：确保填写完整的合同编号和日期，以明确合同的有效性和时间限制。2.主体资格：确认甲方和乙方是否具有合法的主体资格，以及是否有权签订和履行合同。3.合同范围与工程内容：详细明确分包工程的范围和内容，以避免后续因合同范围不明确而产生的纠纷。4.合同价格与支付：约定清晰的价格和支付条款，包括预付款、进度款和尾款，并明确支付的时间和条件。5.工期：约定合理的工期，并明确延期违约的责任。6.质量与验收：约定严格的质量标准和验收程序，以确保分包工程的质量和合格。7.保密条款：明确保密信息的范围和保密期限，以及违反保密条款的违约责任。8.违约责任：约定明确的违约责任，包括违约金和滞纳金等。9.争议解决：约定明确的争议解决方式，如友好协商或诉讼等。解决办法：1.双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，如遇到问题或争议，应及时沟通协商，以寻求合理的解决方案。2.如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.分包合同：指承包人将主合同中的一部分工程或工作分包给第三方承担的合同。2.承包人：指与业主签订建设工程合同，承担整个工程建设任务的当事人。3.分包人：指承包人将其承担的工程的一部分或某项工作分包给他人的当事人。4.预付款：指甲方在合同签订后向乙方支付的一部分款项，作为乙方施工的准备资金。5.进度款：指根据乙方完成工程进度的比例，甲方应支付的相应款项。6.违约金：指违约方应支付给守约方的一种经济赔偿，用于弥补守约方的损失。7.滞纳金：指违约方未按约定时间支付款项，应支付给守约方的一种经济赔偿。8.商业秘密：指不为公众所知悉，具有商业价值并经权利人采取保密措施的信息。9.技术秘密：指不为公众所知悉，具有技术价值并经权利人采取保密措施的信息。10.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同履行过程中产生的纠纷。特殊应用场合及补充条款：1.特殊情况：分包工程涉及关键性技术或专利补充条款：鉴于分包工程涉及关键性技术或专利，甲方应提供相关技术文件和专利授权书，以确保乙方能够合法使用。如乙方在施工过程中未经许可使用甲方或第三方的技术或专利，造成侵权或其他法律纠纷的，由乙方承担全部责任。2.特殊情况：分包工程需要额外的人工或材料补充条款：如分包工程在施工过程中需要额外的人工或材料，乙方应及时通知甲方，并按照甲方的要求进行采购。额外的人工或材料费用由甲方承担。3.特殊情况：分包工程因不可抗力导致延期补充条款：如分包工程因不可抗力导致延期，双方应立即协商延长工期，并根据实际情况调整进度款支付。不可抗力包括但不限于自然灾害、政策调整等因素。4.特殊情况：分包工程质量出现问题，需要整改补充条款：如分包工程验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，并重新申请验收。如乙方在规定时