二零二四年度场地租赁合同：商场卖场场地出租

二零二四年度场地租赁合同：商场卖场场地出租本合同目录一览第一条场地租赁概述1.1租赁场地描述1.2租赁期限1.3租赁起始日期与终止日期第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条租赁用途及规定3.1租赁场地的用途3.2出租方的权利与义务3.3承租方的权利与义务第四条维修与保养4.1出租方的维修责任4.2承租方的维护与保养责任第五条保险5.1承租方应购买的保险类型5.2保险费用承担第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条违约责任7.1出租方的违约行为7.2承租方的违约行为第八条争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖法院第九条合同的生效、终止与续约9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同续约条件第十条保密条款10.1保密信息定义10.2保密义务及期限第十一条通知与送达11.1通知方式11.2送达地址及联系方式第十二条法律适用及解释12.1合同适用的法律法规12.2合同解释权归属第十三条其他条款13.1合同附件13.2补充协议第十四条签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3双方签署人签字及盖章第一部分：合同如下：第一条场地租赁概述1.1租赁场地描述1.2租赁期限租赁期限为一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。1.3租赁起始日期与终止日期租赁起始日期为2024年1月1日，终止日期为2024年12月31日。第二条租金及支付方式2.1租金金额每月租金为人民币元整。2.2租金支付周期租金按月支付，每月的10日前支付当月的租金。2.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账号信息如下：户名：商场账号：X银行：银行第三条租赁用途及规定3.1租赁场地的用途承租方须将租赁场地用于合法的商品展示和销售活动，不得用于非法用途。3.2出租方的权利与义务出租方有权对租赁场地进行日常的管理和维护，确保场地的安全和舒适。3.3承租方的权利与义务承租方有权正常使用租赁场地进行商品展示和销售活动，并负责场地的清洁和整理。第四条维修与保养4.1出租方的维修责任出租方负责租赁场地的主体结构和公共设施的维修和保养。4.2承租方的维护与保养责任承租方负责自身经营设备的维修和保养，并保持经营区域内的清洁和卫生。第五条保险5.1承租方应购买的保险类型承租方应购买火灾险、盗窃险等与经营活动相关的保险，以保障自身利益。5.2保险费用承担承租方承担购买保险的费用。第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。在租赁期限内，任何一方不得单方面解除合同。第八条争议解决8.1争议解决方式凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼管辖法院本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均适用合同签订地人民法院管辖。第九条合同的生效、终止与续约9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件租赁期满或者双方协商一致解除合同时，本合同终止。9.3合同续约条件租赁期满前，如果双方同意续约，应签订书面续约协议，并明确续约后的租赁期限、租金等相关条款。第十条保密条款10.1保密信息定义保密信息指的是在合同有效期内，一方披露给另一方的、尚未公开并具有保密性的商业信息、技术信息、客户信息等。10.2保密义务及期限双方对在合同执行过程中获知的对方保密信息承担保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方披露。保密义务在本合同终止后仍有效，期限为五年。第十一条通知与送达11.1通知方式双方可以通过书面形式、电子邮件、传真等方式进行通知。11.2送达地址及联系方式双方应事先在合同中约定明确的送达地址和联系方式。任何通知、文件或其他通讯均应以书面形式送达对方指定的地址。第十二条法律适用及解释12.1合同适用的法律法规本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律法规。12.2合同解释权归属本合同的解释权归双方共同所有。第十三条其他条款13.1合同附件本合同附件包括：租赁场地平面图、租赁场地设施清单等。13.2补充协议本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条签署14.1合同签署日期本合同于2024年1月1日签署。14.2合同签署地点本合同于中华人民共和国省市商场签署。14.3双方签署人签字及盖章双方授权代表在本合同上签字并加盖公司公章，即表示双方对本合同的认可和接受。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义第三方指的是非本合同当事人，但在本合同执行过程中提供协助或服务的个人或机构。包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商等。1.2第三方责任限定第三方介入并不意味着免除甲乙双方的合同责任。第三方仅负责提供约定的服务或协助，并对因其服务或协助产生的后果承担责任。第二条第三方介入的附加条款2.1第三方选择甲乙双方应共同协商确定第三方的选择，并确保第三方具备相应的资质和能力。2.2第三方服务内容第三方提供的服务或协助应明确记载在本合同中，包括但不限于评估、维修、咨询服务等。2.3第三方费用第三方提供的服务或协助所产生的费用由甲乙双方协商承担。如需甲乙双方以外的第三方支付，应事先明确约定。第三条第三方责任限额3.1第三方责任第三方应对其提供的服务或协助承担责任。若第三方行为导致甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方赔偿。3.2责任限额第三方的责任限额应根据其服务性质和风险程度等因素确定。甲乙双方可以在合同中约定具体的赔偿限额。3.3第三方赔偿第三方同意在本合同约定的责任限额内对甲乙双方因其服务或协助产生的损失进行赔偿。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间建立的服务关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。甲乙双方的合同权利和义务不受第三方介入的影响。4.2第三方与甲乙双方的沟通第三方应保持与甲乙双方的及时沟通，确保服务或协助的顺利进行。甲乙双方有权对第三方的工作进行监督和指导。第五条第三方介入的变更与解除5.1变更第三方甲乙双方如需变更第三方，应书面通知对方，并说明变更理由。变更第三方不影响本合同的履行。5.2解除第三方介入甲乙双方如需解除第三方介入，应书面通知对方，并说明解除理由。解除第三方介入不影响本合同的履行。第六条第三方介入的违约处理6.1第三方违约如第三方未能按照约定提供服务或协助，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。6.2甲乙双方的违约甲乙双方如未能按照约定履行合同义务，导致第三方无法正常提供服务或协助，应承担相应的违约责任。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决方式凡因第三方介入引起的或与第三方介入有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2诉讼管辖法院本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均适用合同签订地人民法院管辖。第八条合同的生效、终止与续约8.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件本合同的租赁期满或者甲乙双方协商一致解除合同时，本合同终止。8.3合同续约条件租赁期满前，如果甲乙双方同意续约，应签订书面续约协议，并明确续约后的租赁期限、租金等相关条款。第九条保密条款9.1保密信息定义保密信息指的是在合同有效期内，甲乙双方披露给第三方的、尚未公开并具有保密性的商业信息、技术信息、客户信息等。9.2保密义务及期限甲乙双方对在合同执行过程中获知的第三方保密信息承担保密义务，未经第三方书面同意，不得向第三方披露。保密义务在本合同终止后仍有效，期限为五年。第十条通知与送达10.1通知方式甲乙双方可以通过书面形式、电子邮件、传真等方式进行通知。10.2送达地址及联系方式甲乙双方应事先在合同中约定明确的送达地址和联系方式。任何通知、文件或其他通讯均应以书面形式送达对方指定的地址。第十一条法律适用及解释11.1合同适用的法律法规本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律法规。11.2合同解释权归属本合同的解释权归甲乙双方共同所有。第十二条其他条款12.1合同附件本合同附件包括：租赁场地平面图、租赁场地设施清单等。12.2补充协议本合同未尽事宜第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地平面图详细描述租赁场地的具体布局、面积、设施位置等信息。附件二：租赁场地设施清单列出租赁场地内所有设施的名称、数量、型号和状态。附件三：租金支付明细表详细记录租金的支付时间、金额和支付方式。附件四：第三方服务协议明确第三方的服务内容、责任限额、费用承担等信息。附件五：保险单据提供承租方购买的保险单据，以证明保险的有效性。附件六：维修服务协议明确维修服务的范围、责任、费用等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按约定时间支付租金或费用。2.甲乙双方未按约定使用租赁场地，导致场地损坏或无法正常使用。3.甲乙双方未按约定提供保险，或保险无效。4.甲乙双方未按约定进行维修或保养，导致场地设施损坏。5.第三方未按约定提供服务或协助，导致合同无法正