客厅大宅配租用协议（2024年版）

客厅大宅配租用协议（2024年版）合同/协议编号：__________________

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

鉴于甲方拥有位于__________________的房屋，其客厅大宅符合乙方居住需求，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方客厅大宅事宜达成如下协议：

主要条款内容：

一、服务内容

1.甲方同意将位于__________________的客厅大宅提供给乙方租赁居住。

2.甲方应确保房屋结构安全、设施完善，符合居住使用标准。

二、租赁期限

1.本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满前，甲方有权收回房屋，乙方应按时搬离。

三、租金及支付方式

1.本协议租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金金额为人民币____元/月。

2.租金支付方式：乙方应在每月的____日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、押金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付押金，押金金额为人民币____元。

2.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、房屋使用及维护

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，爱护房屋及附属设施。

2.乙方负责房屋内部设施的日常维护，如损坏或遗失，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、保密条款

1.甲方同意对乙方提供的个人信息保密，未经乙方同意，甲方不得向任何第三方泄露。

七、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付滞纳金。

2.如甲方未按时交付房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

十、合同附件

1.房屋租赁合同

2.房屋租赁押金收据

3.房屋现状照片

4.其他相关文件

备注：本协议未尽事宜，以双方另行签订的补充协议为准。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.权利：

a.甲方有权要求乙方按时支付租金；

b.甲方有权要求乙方遵守房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构；

c.甲方有权在租赁期满后收回房屋；

d.甲方有权在乙方违约时采取法律手段维护自身权益。

2.义务：

a.甲方应确保房屋符合租赁条件，提供安全的居住环境；

b.甲方应配合乙方办理房屋租赁登记备案手续；

c.甲方应按时交付房屋及附属设施；

d.甲方应承担房屋及附属设施的维修责任；

e.甲方应尊重乙方的居住隐私。

二、乙方权利与义务

1.权利：

a.乙方有权使用甲方提供的房屋及附属设施；

b.乙方有权要求甲方履行房屋维修义务；

c.乙方有权在租赁期限内提出房屋租赁合同变更或解除的要求。

2.义务：

a.乙方应按时支付租金，不得拖欠；

b.乙方应合理使用房屋，爱护房屋及附属设施；

c.乙方应遵守房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构；

d.乙方应承担因自身原因造成的房屋及附属设施损坏或遗失的赔偿责任；

e.乙方应配合甲方办理房屋租赁登记备案手续；

f.乙方应尊重甲方对房屋的产权权益。

三、合作方式

1.双方应保持良好的沟通，及时解决租赁过程中出现的问题；

2.甲方应在租赁期间定期检查房屋及附属设施，确保其正常运行；

3.乙方应在发现房屋及附属设施存在问题时应及时通知甲方，甲方应在合理期限内予以修复；

4.双方应按照本协议约定履行各自的权利和义务，共同维护租赁关系的稳定。

四、合同履行与变更

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限届满或双方协商一致解除本协议时终止。

2.在租赁期限内，如遇不可抗力因素导致本协议无法履行，双方应协商解决或终止本协议。

3.双方协商一致，可对本协议进行变更，变更内容与本协议具有同等法律效力。

五、附则

1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议；

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年。

2.租赁期满后，如双方无异议，本协议自动续租____年。

二、合同变更

1.双方在履行本协议过程中，如需对合同内容进行变更，应书面协商一致，并签订书面变更协议。

2.变更后的协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

三、合同解除

1.任何一方违反本协议约定，造成对方损失的，守约方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。

2.下列情况下，甲方有权解除本协议：

a.乙方未按约定支付租金超过____日；

b.乙方违反房屋使用规定，严重影响甲方权益；

c.乙方擅自改变房屋结构，造成安全隐患；

d.出现不可抗力因素，致使本协议无法履行。

3.下列情况下，乙方有权解除本协议：

a.甲方未按约定交付房屋或提供必要的居住条件；

b.甲方违反房屋维护义务，严重影响乙方居住；

c.甲方违反保密条款，泄露乙方个人信息。

四、合同终止

1.本协议租赁期满，双方无异议，租赁关系自然终止。

2.双方根据本协议约定解除合同，合同关系终止。

五、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、法律适用与管辖

1.本协议适用中华人民共和国法律。

2.双方因本协议发生的争议，应由甲方所在地人民法院管辖。

七、合同效力

1.本协议经双方签字（或盖章）后生效，对双方具有法律约束力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.如本协议的任何条款与法律、法规相抵触，该条款无效，但不影响其他条款的效力。

4.本协议的补充协议、附件均为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

双方需要准备的附件：

1.房屋租赁合同原件；

2.房屋租赁押金收据原件；

3.房屋现状照片（包括室内外环境、家具电器等）；

4.房屋产权证明文件复印件；

5.房屋租赁登记备案证明复印件；

6.双方身份证件复印件；

7.双方银行账户信息；

8.双方联系方式；

9.其他双方认为需要准备的文件或证明。

双方签字、盖章位置及日期：

1.甲方签字盖章位置：

-甲方代表（或法定代表人）签字：____________________

-甲方盖章：___________