商场柜台出租协议

合同编号：__________商场柜台出租协议地址：_______联系方式：_______地址：_______联系方式：_______第一条租赁柜台及面积1.1乙方租赁的柜台位于_______商场的_______区域，面积为_______平方米。1.2乙方租赁的柜台编号为_______。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条经营活动4.1乙方应在甲方指定的柜台进行经营活动，不得擅自改变柜台结构和用途。4.2乙方应遵守商场的各项管理制度，维护商场的经营秩序。4.3乙方不得在柜台内进行任何违法活动，不得损害商场的名誉和利益。第五条维修和保养5.1甲方负责对柜台进行定期维修和保养，保证柜台的安全和正常使用。5.2因乙方使用不当导致的柜台损坏，乙方应承担维修费用。第六条保险6.1乙方应按期购买柜台及经营活动的保险，并将保险单交给甲方备案。6.2乙方不得以任何理由要求甲方支付保险费用。第七条解除和终止7.1在租赁期内，如乙方未按时支付租金或违反本协议的其他约定，甲方有权提前解除本协议。7.2租赁期满后，本协议自动终止。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲方应确保柜台符合乙方经营需求，具备必要的设施和条件。（2）乙方应按时支付租金，合理使用柜台，并遵守商场各项管理制度。（3）双方应共同努力维护商场经营秩序，促进共同发展。2.解决办法：（1）如乙方未按时支付租金或违反本协议其他约定，甲方有权提前解除本协议。（2）双方在履行本协议过程中发生的争议，通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有和管理商场的法人或其他组织，有权将柜台出租给乙方。2.承租方（乙方）：指租赁甲方柜台用于经营的法人或其他组织。3.租金：指乙方为使用柜台支付给甲方的费用。4.租赁期限：指乙方租赁柜台的期限，自双方签订本协议之日起至约定终止日期止。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。6.经营活动：指乙方在柜台内进行的合法经营行为。7.维修和保养：指甲方对柜台进行的安全检查、维修和保养，以保证柜台的安全和正常使用。8.保险：指乙方为柜台及经营活动购买的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。9.争议解决：指当双方在履行本协议过程中发生争议时，通过友好协商或法律途径解决争议的行为。特殊应用场合及补充条款：1.商场活动促销：场合描述：乙方如需在租赁期间内举办促销活动，需提前向甲方申请，并遵守商场的促销规则。补充条款：乙方举行促销活动时，应确保活动内容符合国家相关法律法规，不得损害商场形象及他人权益。如活动涉及场地布置、设备安装等，乙方应提前与甲方沟通，并承担相关费用。活动结束后，乙方应负责清理现场，恢复柜台原状。2.节假日营业：场合描述：节假日期间，乙方需根据商场规定决定是否营业。补充条款：乙方在节假日期间如需营业，应提前向甲方申请，并遵守商场的营业时间及相关规定。如乙方决定节假日不营业，应提前通知甲方，以便甲方进行柜台调整。3.柜台装修：场合描述：乙方在租赁期间内，如需对柜台进行装修或改造，需提前向甲方申请。补充条款：乙方进行柜台装修或改造前，应向甲方提交装修方案，并取得甲方书面同意。装修或改造过程中，乙方应确保施工安全，防止对商场其他区域及商家造成影响。装修或改造完成后，乙方应将相关资料交给甲方备案。4.租赁期满续约：场合描述：租赁期满后，乙方希望继续租赁柜台。补充条款：租赁期满前一个月，乙方应向甲方提出续约意向，并协商签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况