有关仓库租赁合同细节

合同编号：__________有关仓库租赁合同细节甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租赁仓库基本信息1.1仓库地址：_______1.2仓库面积：_______平方米1.3仓库设施：_______（详细列出设施名称和数量）1.4租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。二、租金及支付方式2.1租金：每月人民币_______元整（大写：_______________________元整），租金每_______个月支付一次。2.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。2.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面续租申请，甲乙双方根据届时市场行情及仓库实际情况协商确定续租租金。三、使用及保管3.1乙方须按约定的用途使用仓库，不得擅自改变仓库结构和用途。3.2乙方应妥善保管仓库内的设施和物品，如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。3.3乙方不得在仓库内进行违法活动，否则一切后果由乙方自行承担。四、维修及保养4.1租赁期内，仓库及附属设施的正常维护、保养由甲方负责。4.2因乙方使用不当导致的设施损坏，维修及保养费用由乙方承担。五、保险5.1乙方应在租赁开始之日起_______内，向保险公司投保仓库及内含物品的保险，并将保险单副本交甲方备案。5.2保险金额不得低于甲方实际损失的_______%，保险费用由乙方承担。六、提前解除合同6.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除合同的，应提前_______个月书面通知对方。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方相当于一个月租金的违约金。6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方相当于一个月租金的违约金。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，除支付滞纳金外，还应支付甲方因此造成的其他损失。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满双方履行完毕合同义务止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保仓库地址、面积、设施等信息的真实性和准确性。2.乙方应按照约定的用途使用仓库，不得擅自改变仓库结构和用途。3.乙方应按时支付租金，如逾期支付，需支付滞纳金。4.乙方应妥善保管仓库内的设施和物品，如有损坏，应按甲方的要求予以修复或赔偿。5.乙方应在租赁开始之日起一定时间内，向保险公司投保仓库及内含物品的保险，并将保险单副本交甲方备案。6.甲乙双方在履行合同过程中，如发生争议，应友好协商解决。如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。解决办法：1.当乙方逾期支付租金时，甲方可以先催告乙方支付租金及滞纳金。如果乙方仍不支付，甲方可以解除合同，并要求乙方支付违约金。2.当乙方未按约定用途使用仓库，甲方可以要求乙方改正或者解除合同，并要求乙方支付违约金。3.当乙方损坏仓库内设施或物品时，甲方可以要求乙方修复或赔偿。如果乙方不修复或不赔偿，甲方可以解除合同，并要求乙方支付违约金。4.当乙方未按照约定投保或未将保险单副本交甲方备案时，甲方可以要求乙方在一定期限内投保并将保险单副本交甲方备案。如果乙方仍不履行，甲方可以解除合同，并要求乙方支付违约金。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指将仓库所有权或者使用权转移给他人的当事人。2.承租方：指从出租方租赁仓库并支付租金的当事人。3.租金：指承租方为使用仓库而支付给出租方的费用。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金应当支付给甲方的违约金。5.违约金：指违反合同约定的一方应当支付给守约方的赔偿金。6.保险：指保险公司根据保险合同的约定，对保险标的承担赔偿责任的行为。7.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或者司法途径解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.共同经营场合：甲乙双方约定共同经营某种业务，并在仓库内进行相关活动。补充条款：双方应共同承担经营风险，分享经营收益。甲乙双方应共同负责仓库内设施的维护和保养。2.转租场合：乙方需将仓库部分或全部转租给第三方。补充条款：乙方应取得甲方书面同意后方可进行转租。转租行为应符合本合同约定的用途。转租期间，乙方仍需承担原租赁合同的义务。3.长期租赁场合：租赁期限超过一年。补充条款：甲乙双方应定期评估租赁合同的履行情况。如双方同意续租，应提前六个月书面通知对方。4.特殊物品储存场合：乙方在仓库内储存易燃、易爆、有毒、有腐蚀性等特殊物品。补充条款：乙方应按照相关法律法规和安全规定储存、运输和处理特殊物品。乙方应在租赁开始前将特殊物品的详细信息告知甲方，并提交相关安全措施和应急预案。5.仓库改造场合：乙方需对仓库进行改造以满足特定需求。补充条款：乙方应在租赁开始前书面征求甲方意见。