建筑装饰工程项目施工管理合同模板

合同编号：__________建筑装饰工程项目施工管理合同根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方进行建筑装饰工程项目的施工管理有关事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程内容：_______1.5工程预算：_______二、施工管理范围和内容2.1乙方作为施工管理方，负责对工程项目的施工进行全面管理，确保工程按照约定的质量、安全、进度和投资预算完成。2.2乙方应按照甲方的要求，对施工过程中的质量、安全、进度、投资等方面进行严格把控，确保工程顺利进行。2.3乙方应负责施工队伍的协调、管理和监督，确保施工队伍遵守国家法律法规和甲方规章制度。2.4乙方应负责施工过程中的资料整理、签证变更、工程结算等工作。2.5乙方应协助甲方与相关部门进行沟通、协调，确保工程顺利进行。三、施工管理期限3.1乙方应自协议签订之日起，至工程竣工验收合格之日止，全面履行施工管理职责。四、施工管理费用4.1乙方向甲方收取施工管理费，费率_______%，按实际完成的工程造价计算。4.2乙方向甲方收取施工保证金，金额为_______元。施工保证金在工程竣工验收合格后无息退还。五、施工质量及安全5.1乙方应严格按照国家相关法律法规、施工图纸、施工规范和甲方要求进行施工，确保工程质量。5.2乙方应建立健全安全生产责任制度，加强施工现场的安全管理，确保施工安全。5.3乙方应在施工过程中对工程质量、安全等问题及时向甲方报告，甲方有权对施工过程进行监督检查。六、工程变更及结算6.1工程变更应严格按照国家相关规定和甲方要求进行，乙方应及时提出变更方案，并与甲方协商确定变更费用。6.2工程结算应按照约定的工程量和单价进行，乙方应提供完整的施工资料和签证单据。七、违约责任7.1乙方未按照约定履行施工管理职责，导致工程质量、安全、进度等方面出现问题，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按照约定支付施工管理费用，应承担相应的违约责任。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保双方主体资格合法，具有相应的民事权利能力和民事行为能力。（2）工程项目的施工应符合国家相关法律法规、施工图纸、施工规范和甲方要求，确保工程质量。（3）甲乙双方应严格按照合同约定的内容和范围履行各自的权利和义务，不得擅自变更合同内容。（4）甲乙双方应遵守合同保密条款，不得泄露对方的商业秘密。（5）甲乙双方应按时支付合同约定的费用，确保工程顺利进行。2.解决办法：（1）如甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。（2）如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，请求依法解决争议。关键词语的法律名词解释：1.民事权利能力：指自然人、法人或其他组织依法享有民事权利和承担民事义务的能力。2.民事行为能力：指自然人、法人或其他组织依法独立进行民事法律行为的能力。3.工程质量：指工程建设项目符合国家法律法规、施工图纸、施工规范和甲方要求的程度，包括安全性、可靠性、使用功能等方面。4.施工图纸：指工程项目的设计图纸，包括建筑、结构、安装、装修等方面的图纸。5.施工规范：指国家或行业规定的施工标准和规范，用于指导施工过程的操作和验收。6.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。7.争议解决：指合同当事人之间发生纠纷后，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，依法解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.场合：甲方为政府部门或公共机构，乙方为私营企业补充条款：鉴于甲方为政府部门或公共机构，乙方应遵守政府相关规定，保证工程的透明度和合规性。同时，乙方应积极配合甲方完成相关审批和验收手续。2.场合：工程涉及高新技术或特殊材料补充条款：鉴于工程涉及高新技术或特殊材料，乙方应具备相应的技术能力和供应链保障。如乙方无法提供相应保障，甲方有权解除合同。3.场合：工程位于自然保护区或敏感区域补充条款：鉴于工程位于自然保护区或敏感区域，乙方应严格遵守相关环保法规，采取措施保护生态环境。如乙方未能履行环保责任，甲方有权要求乙方停工并承担相应责任。4.场合：工程周期较长，超过一年补充条款：鉴于工程周期较长，超过一年，乙方应定期向甲方报告工程进度，并在必要时调整施工计划。同时，乙方应承担因工期延误导致的额外费用。5.场合：工程涉及外资或国际合作补充条款：鉴于工程涉及外资或国际合作，乙方应遵守国家外资管理法规，配合甲方完成相关审批和备案手续。同时，乙方应保证工程的顺利进行，避免因政治、经济等因素导致的