房产抵押贷款费用协议

房产抵押贷款费用协议一、概述甲方（贷款人）：（姓名/公司名称）乙方（借款人）：（姓名/公司名称）鉴于甲方愿意向乙方提供一笔房产抵押贷款，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本协议，以共同遵守。二、贷款金额、期限及用途1.贷款金额：人民币（大写）（金额），小写：（金额）。2.贷款期限：自贷款发放之日起至____年__月__日止。3.贷款用途：用于（具体用途），如乙方未经甲方同意，将贷款用于其他目的，甲方有权提前收回贷款。三、房产抵押1.乙方将其名下位于（房产地址）的房产抵押给甲方，作为偿还贷款本息的担保。2.房产证编号为：（房产证编号）。3.抵押房产的价值：人民币（大写）（价值），小写：（价值）。4.甲方有权在乙方未偿还完毕贷款本息前，拒绝乙方将抵押房产进行买卖、转让等行为。四、贷款利率及还款方式1.贷款利率：按年利率（百分比）计息，具体利率以中国人民银行公布的同期贷款基准利率为准。2.还款方式：（1）按月还息，到期还本。乙方每月偿还贷款利息，一月偿还剩余本金。（2）等额本息还款方式。乙方每月偿还固定金额的贷款本息，直至贷款还清。五、贷款费用1.贷款手续费：人民币（大写）（金额），小写：（金额）。2.贷款担保费：人民币（大写）（金额），小写：（金额）。3.其他费用：如评估费、登记费等，具体费用根据实际情况另行商定。六、违约责任1.乙方未按约定用途使用贷款，甲方有权提前收回贷款，并有权要求乙方支付违约金。2.乙方未按约定时间偿还贷款本息，甲方有权依法处置抵押房产，用以偿还贷款本息。3.甲方未按约定时间发放贷款，乙方有权要求甲方支付违约金。七、争议解决本协议签订后，如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：日期：____年__月__日房产抵押贷款费用协议甲方（贷款人）：（姓名/公司名称）乙方（借款人）：（姓名/公司名称）鉴于甲方愿意向乙方提供一笔房产抵押贷款，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本协议，以共同遵守。贷款金额、期限及用途贷款金额：人民币（大写）（金额），小写：（金额）。贷款期限：自贷款发放之日起至____年__月__日止。贷款用途：用于（具体用途），如乙方未经甲方同意，将贷款用于其他目的，甲方有权提前收回贷款。房产抵押乙方将其名下位于（房产地址）的房产抵押给甲方，作为偿还贷款本息的担保。房产证编号为：（房产证编号）。抵押房产的价值：人民币（大写）（价值），小写：（价值）。甲方有权在乙方未偿还完毕贷款本息前，拒绝乙方将抵押房产进行买卖、转让等行为。贷款利率及还款方式贷款利率：按年利率（百分比）计息，具体利率以中国人民银行公布的同期贷款基准利率为准。还款方式：按月还息，到期还本。乙方每月偿还贷款利息，一月偿还剩余本金。等额本息还款方式。乙方每月偿还固定金额的贷款本息，直至贷款还清。贷款费用贷款手续费：人民币（大写）（金额），小写：（金额）。贷款担保费：人民币（大写）（金额），小写：（金额）。其他费用：如评估费、登记费等，具体费用根据实际情况另行商定。违约责任乙方未按约定用途使用贷款，甲方有权提前收回贷款，并有权要求乙方支付违约金。乙方未按约定时间偿还贷款本息，甲方有权依法处置抵押房产，用以偿还贷款本息。甲方未按约定时间发放贷款，乙方有权要求甲方支付违约金。争议解决本协议签订后，如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。其他约定本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。重点：1.贷款金额、期限及用途：明确贷款的具体金额、期限和用途，以及用途的变更需要甲方同意。2.房产抵押：详细列出抵押房产的地址、房产证编号和价值，甲方对房产的使用和处置权利。3.贷款利率及还款方式：规定贷款的利率计算方式和还款方式，包括按月还息到期还本和等额本息还款方式。4.贷款费用：列出贷款过程中产生的手续费、担保费等费用。5.违约责任：规定双方在未按约定偿还贷款本息或未按约定使用贷款时的违约责任。6.争议解决：确定双方在发生争议时的解决方式，包括友好协商解决或向法院起诉。难点：1.房产价值的评估和抵押权的落实。2.贷款利率的浮动和还款方式的选取。3.违约责任的界定和违约金的计算。注意事项：1.确保协议中所有数据的准确无误，包括贷款金额、利率、费用等。2.明确房产抵押的具体条款，确保甲方在违约情况下有权处置抵押房产。3.注意协议中双方的权利和义务平衡