房屋购买协议怎么写

合同编号：__________房屋购买协议甲方（卖方）：姓名：____________身份证号码：____________地址：____________联系电话：____________乙方（买方）：姓名：____________身份证号码：____________地址：____________联系电话：____________第一条房屋描述1.1该房屋坐落于_______，房屋结构为_______，房屋所有权证号/不动产权证号为_______。1.2该房屋的建筑面积为_______平方米，套内面积为_______平方米。1.3该房屋的规划用途为_______。第二条购买价格2.1乙方向甲方支付的购买该房屋的总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方应按照本协议约定的付款方式及时足额向甲方支付房款。第三条付款方式及时间3.1乙方在本协议签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。3.2乙方应于本协议签订之日起_______日内，向甲方支付剩余房款人民币_______元。3.3甲方应按照本协议约定的时间和方式向乙方交付该房屋。第四条交付及过户4.1甲方应在本协议签订之日起_______日内，将该房屋的所有权转移给乙方。4.2双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由_______方承担。4.3房屋过户完成后，甲方应将该房屋的所有权证/不动产权证及他项权利证交付给乙方。第五条承诺与保证5.1甲方保证该房屋为其合法所有，不存在任何抵押、租赁、债务等权利限制。5.2甲方保证该房屋自本协议签订之日起至过户完成期间，不得设定任何形式的权利限制。5.3乙方保证按照本协议约定的时间和方式支付房款。第六条违约责任6.1如甲方违反本协议的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为房款的_______%。6.2如乙方违反本协议的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为房款的_______%。第七条争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交_______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：________________________乙方（买方）：________________________签订日期：______年______月______日注意事项及解决办法：1.双方在签订房屋购买协议前，应充分了解对方的信誉和履行能力，确保双方均具备相应的权利和义务。2.双方应确保所提供的房屋信息真实、准确、完整，如有虚假陈述，对方有权要求承担违约责任。3.双方应按照约定及时支付房款和过户费用，如有违约，应承担相应的违约责任。4.双方在办理房屋过户手续过程中，应遵循相关法律法规，配合对方完成过户手续。5.房屋所有权转移后，双方应按照约定交付房屋及相关证件。6.如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交至约定的仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均具有约束力。关键词语的法律名词解释：1.房屋购买协议：是指买方和卖方就房屋买卖事宜达成一致，并签订的具有法律效力的书面文件。2.定金：是指买方在签订房屋购买协议时支付给卖方的一定金额，作为购买房屋的诚意担保。3.违约金：是指当一方违反合同约定时，应向对方支付的违约赔偿金。4.过户：是指房屋所有权从卖方转移到买方的过程，包括变更房屋所有权证/不动产权证上的登记事项。5.仲裁：是指当事人通过仲裁机构，根据仲裁规则对争议进行审理和裁决的一种解决纠纷方式。6.仲裁委员会：是指依法设立的，负责受理和审理仲裁案件的专门机构。合同编号：__________房屋购买协议甲方（卖方）：姓名：____________身份证号码：____________地址：____________联系电话：____________乙方（买方）：姓名：____________身份证号码：____________地址：____________联系电话：____________第一条房屋描述1.1该房屋坐落于_______，房屋结构为_______，房屋所有权证号/不动产权证号为_______。1.2该房屋的建筑面积为_______平方米，套内面积为_______平方米。1.3该房屋的规划用途为_______。第二条购买价格2.1乙方向甲方支付的购买该房屋的总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方应按照本协议约定的付款方式及时足额向甲方支付房款。第三条付款方式及时间3.1乙方在本协议签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。3.2乙方应于本协议签订之日起_______日内，向甲方支付剩余房款人民币_______元。3.3甲方应按照本协议约定的时间和方式向乙方交付该房屋。第四条交付及过户4.1甲方应在本协议签订之日起_______日内，将该房屋的所有权转移给乙方，并办理过户手续。4.2甲方应保证该房屋在过户过程中不存在任何法律纠纷和权利瑕疵。4.3乙方应按照本协议约定的时间和方式支付房款。第五条违约责任5.1如甲方违反本协议的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为房款的_______%。5.2如乙方违反本协议的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为房款的_______%。第六条争议解决6.1本协议签订后，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可提交至_______仲裁委员会进行仲裁。6.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均具有约束力。第七条其他约定7.1