2024年物业续签合同申请书

合同编号：__________甲方（物业）：__________乙方（租户）：__________一、物业基本情况1.2物业用途为：_______。乙方不得将物业用于非法用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离物业，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、维修责任4.1甲方负责物业的基本设施和共用设施的维修保养，确保物业的安全和正常使用。4.2乙方负责使用范围内的设施和设备的维护保养，确保其正常使用。4.3因乙方使用不当导致的设施损坏，乙方应承担修复费用。五、保险5.1乙方应按甲方的要求购买物业保险，并将甲方作为第一受益人。5.2保险费用由乙方承担。六、合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方签字盖章确认。6.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。6.3在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲乙双方应遵守国家法律法规，不得将物业用于非法用途，如违反，导致的后果由违约方承担。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲乙双方在签订合同时，应确保双方身份真实、有效，符合法律法规的要求。2.甲乙双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务，不得擅自变更或解除合同。3.乙方在使用物业时，应遵守国家法律法规，不得将物业用于非法用途，否则导致的后果由乙方承担。4.乙方应按照甲方要求购买物业保险，并将甲方作为第一受益人。5.如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。解决办法：1.如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。2.如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。3.如甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.甲方：指物业的所有者或管理人。2.乙方：指承租人或使用人。3.物业：指甲方出租的房地产或特定空间。4.租赁期限：指甲方出租物业给乙方使用的合同约定时间。5.租金：指乙方为使用物业支付给甲方的费用。6.维修责任：指甲方和乙方对物业设施和设备维修保养的责任。7.保险：指乙方购买的物业保险，用于保障物业的安全。8.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给守约方的赔偿金。9.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商或诉讼等方式解决。特殊应用场合及补充条款：1.宠物饲养：若乙方需要饲养宠物，应提前征得甲方同意，并遵守相关宠物管理规定。补充条款如下：乙方饲养的宠物不得扰民，不得违反相关宠物管理规定。乙方应对宠物造成的物业损害承担修复费用。2.房屋改造：若乙方需要对房屋进行改造，应提前征得甲方同意，并签订改造协议。补充条款如下：乙方在进行房屋改造前，应向甲方提交改造方案，并取得甲方同意。改造过程中，乙方应确保施工安全，并承担由此产生的费用。3.转租：若乙方需将物业转租给第三方，应提前征得甲方同意，并签订转租协议。补充条款如下：乙方转租物业时，应确保第三方符合甲方对乙方提出的条件。转租期间，乙方仍承担原租赁合同约定的责任。4.提前解除合同：若乙方因特殊原因需提前解除合同，应与甲方协商解决。补充条款如下：乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。甲方根据实际情况，可同意乙方提前解除合同，并根据实际情况扣除相