标准房地产经纪服务协议范本

合同编号：__________标准房地产经纪服务协议范本甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《房地产经纪管理办法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供房地产经纪服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方作为甲方的房地产经纪机构，提供如下服务：（1）为甲方提供房地产咨询服务，包括房地产市场行情、政策法规等信息；（2）协助甲方寻找合适的房地产标的，进行房源调查和筛选；（3）带领甲方实地查看房源，协助甲方了解房源的具体情况；（4）为甲方提供谈判及交易过程中的协助，包括但不限于价格谈判、合同签订等；（5）协助甲方办理房屋交易相关手续，如过户、贷款等；（6）提供交易后的一系列售后服务，如房屋交割、售后咨询等。1.2乙方应在提供服务过程中，遵循诚实信用、公平公正的原则，为甲方提供专业、高效的房地产经纪服务。二、服务费用及支付方式（3）双方约定的其他服务费用，按照双方的约定支付。2.2甲方应在房屋交易完成后____个工作日内，向乙方支付服务费用。支付方式为现金、转账等，具体方式由双方协商确定。2.3乙方提供服务过程中，如因乙方原因导致交易失败，乙方应在交易失败后____个工作日内无条件退还已收取的服务费用。三、双方义务及责任3.1甲方义务及责任：（1）向乙方提供真实、准确的房地产标的及相关资料；（2）按照乙方的建议，配合完成房地产交易相关手续；（3）支付约定的服务费用，并按照约定时间支付；（4）对乙方提供的服务予以评价，并提出改进意见。3.2乙方义务及责任：（1）按照甲方的要求，提供专业、高效的房地产经纪服务；（2）保守甲方的隐私，不得泄露甲方的个人信息及房源信息；（3）如实告知甲方房源的真实情况，不得故意隐瞒或虚假宣传；（4）在交易过程中，遵守法律法规，维护甲方的合法权益。四、违约责任4.1双方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。4.2乙方未按照约定时间退还服务费用的，应向甲方支付迟延履行违约金，违约金为应退还服务费用的____%。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。6.3本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应认真阅读合同全文，确保对合同内容的理解和同意。（2）甲乙双方应如实提供相关信息，如房源信息、个人信息等，确保合同的履行。（3）双方应按照约定时间支付服务费用，如有违约，应承担相应的违约责任。（4）乙方应保守甲方的隐私，不得泄露甲方的个人信息及房源信息。（5）双方在履行合同过程中，应遵守法律法规，维护对方的合法权益。2.解决办法：（1）双方发生争议时，通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。（2）若乙方未按照约定时间退还服务费用，甲方可以要求乙方支付迟延履行违约金。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间合同关系的法律规范总称，包括《中华人民共和国合同法》等法律法规。2.房地产经纪管理办法：是指调整房地产经纪活动的一系列法律法规，包括《房地产经纪管理办法》等。3.违约金：是指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定或者依法应当承担的违约责任。4.管辖权：是指法院对某一案件进行审判的权力，有管辖权的法院对案件进行审判，其他法院不得干涉。5.补充协议：是指在原有合同的基础上，对原有合同内容进行修改、补充或者完善的协议。特殊应用场合及补充条款：1.甲方为外籍人士或无国籍人士：补充条款：鉴于甲方为外籍人士或无国籍人士，双方同意使用中文作为合同的官方语言。乙方应提供翻译服务，确保甲方对合同内容的理解无误。2.甲方为未成年人：补充条款：甲方为未成年人，合同的法定代理人同意代表甲方签订本合同，并承担相应的法律责任。乙方应确保合同的签订符合相关法律法规的规定。3.房地产标的是共有财产：补充条款：甲乙双方确认，房地产标的是甲方共有财产，甲方已获得共有人的同意，授权乙方进行房地产交易。共有人在合同的签订过程中，有权查阅合同内容，并行使相应的权利。4.交易过程中出现政策变动：补充条款：如交易过程中出现政策变动，影响房地产交易的法律效果，双方同意根据