咖啡店店面租赁与合作经营协议

咖啡店店面租赁与合作经营协议一、租赁店面1.甲方将自己名下的咖啡店店面租赁给乙方使用，店面位于__________________，面积为__________________平方米。2.租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.租金为每月人民币____元，每年租金为人民币____元。租金每半年支付一次，乙方应在每半年开始前支付租金。4.租赁期间，甲方不得干涉乙方的经营活动，但甲方有权对乙方的经营活动进行监督。二、合作经营1.甲方和乙方共同经营咖啡店，双方共同承担经营风险和收益。2.甲方负责咖啡店的管理和员工管理，乙方负责咖啡店的经营和销售。3.甲方提供咖啡店的经营理念、管理模式和技术支持，乙方负责实施和执行。4.甲方提供咖啡店的设备和物资，乙方负责咖啡店的原材料采购和库存管理。5.甲乙双方共同制定咖啡店的经营计划和营销策略，共同推广咖啡店的品牌。三、利润分配1.咖啡店的净利润按甲方占60%，乙方占40%的比例分配。2.咖啡店的亏损由甲乙双方共同承担。3.咖啡店的利润分配每月进行一次，乙方应在每月结束后__日内向甲方支付其应得的利润。四、权利和义务1.甲方有权对咖啡店进行管理和监督，有权要求乙方按照甲方的要求进行经营活动。2.乙方有权对咖啡店的经营进行建议和意见，有权要求甲方按照乙方的建议进行经营管理。3.甲方应保证咖啡店的设备正常运行，负责咖啡店的安全和卫生。4.乙方应按照甲方的要求进行经营活动，保证咖啡店的服务质量和产品质量。5.甲乙双方应共同维护咖啡店的品牌形象，不得进行任何有损咖啡店形象的行为。五、违约责任1.甲乙双方应严格按照本协议的规定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。2.如甲方未能按照约定提供店面或设备，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。3.如乙方未能按照约定支付租金或利润，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。六、其他1.本协议自甲乙双方签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。3.本协议一经签订，甲乙双方应严格按照协议内容执行，不得擅自变更或解除协议。4.本协议的解释权归甲乙双方共同所有。咖啡店店面租赁与合作经营协议已经制定了，我们来补充一些相关的内容，让我们的合作更加顺畅。七、店面的维护和维修1.甲方负责店面的日常维护和维修工作，保证店面的设施和设备正常运行。2.如果店面的设施或设备出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在__个工作日内修复。3.如果店面的设施或设备因为乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修费用。八、员工管理1.甲方负责店面的员工招聘、培训和管理，保证员工的服务质量和专业技能。2.乙方不得干涉甲方的员工管理，但乙方有权对甲方的员工服务提出建议和意见。3.甲方应按照乙方的要求，对员工进行相关培训，保证员工能够满足乙方的服务需求。九、营销和推广1.甲乙双方共同制定咖啡店的营销策略和推广活动，共同推广咖啡店的品牌。2.甲方应提供技术支持，帮助乙方进行网络营销和社交媒体推广。3.乙方应积极参与营销和推广活动，提高咖啡店的知名度和销售额。十、合作终止1.在租赁期满后，甲乙双方可以选择续签合作协议。2.如甲乙双方发生严重分歧，无法协商解决，双方有权终止合作。3.如一方违约，严重损害另一方利益，另一方有权终止合作。十一、法律适用和争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.对于因本协议引起的或与本协议有关争议，甲乙双方应友好协商解决。3.如果协商无果，任何一方均可向咖啡店所在地的人民法院提起诉讼。重点：1.租赁店面：位置、面积、租赁期限、租金及支付方式。2.合作经营：甲乙双方的权利与义务，管理、经营、销售、技术支持、原材料采购等。3.利润分配：净利润比例、亏损承担、利润支付时间。4.违约责任：违约行为及相应的违约金责任。5.店面维护与维修：甲方负责日常维护、设备修复时间、损坏责任。6.员工管理：甲方负责招聘、培训、管理，乙方有权提出建议。7.营销与推广：共同制定策略，甲方提供技术支持，乙方积极参与。8.合作终止：租赁期满、严重分歧、违约情况下的终止权。9.法律适用与争议解决：适用法律、友好协商解决、诉讼地点。难点：1.咖啡店设备的维护与修理，确保正常运营。2.员工培训和管理，以满足乙方对服务品质的要求。3.营销策略和推广活动的实施，提高咖啡店的知名度和销售额。注意事项：1.遵守协议内容，严格