建筑工程用地征用合同范本

合同编号：__________甲方（征用方）：_______乙方（被征用方）：_______根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方征用乙方建筑工程用地事宜，达成如下协议：一、征用范围1.1征用土地位于_______市（县）_______镇（街道）_______村（社区），地块编号为_______，占地面积_______平方米。1.2征用土地用途为_______（注明具体项目名称）。二、征用期限2.1本合同签订之日起至_______年_______月_______日止，甲方有权征用乙方上述土地。2.2甲方如需延长征用期限，应提前_______个月与乙方协商，并签订补充协议。三、征用补偿3.1甲方应向乙方支付征用土地补偿费共计人民币_______元（大写：_______元整）。3.2补偿费支付方式：（1）自本合同签订之日起_______日内，甲方支付乙方征用土地补偿费的_______%；（2）剩余款项在甲方取得土地使用权证后_______日内支付完毕。3.3甲方应依法支付乙方临时安置费、青苗补偿费、地上附着物补偿费等相应费用，具体金额及支付方式详见附件。四、土地交付及地上物清理4.1甲方应在本合同签订之日起_______日内将征用土地交付给乙方使用。4.2乙方应在接到土地交付通知后_______日内，将地上附着物清理完毕，并将场地平整交付甲方。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定时间支付补偿费的，应支付乙方同期银行贷款利息作为违约金。5.3乙方未按约定时间清理地上附着物或未将场地平整交付甲方的，应支付甲方同期银行贷款利息作为违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（征用方）：_______乙方（被征用方）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保征用土地的合法性，提供相关土地使用权证明文件。2.乙方应保证所提供的土地范围内无权属争议，确保土地使用权的合法性。3.双方应按照约定的时间和金额支付补偿费用，避免逾期支付产生的违约金。4.乙方应在约定的时间内清理地上附着物并交付土地，以免产生违约金。5.双方应遵守合同约定，履行各自的权利和义务，确保合同的顺利执行。6.双方在履行合同过程中发生争议时，应优先通过友好协商解决。解决办法：1.如果甲方未能按照约定时间支付补偿费用，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金为同期银行贷款利息。2.如果乙方未能按照约定时间清理地上附着物或交付土地，乙方应支付甲方同期银行贷款利息作为违约金。3.如果双方在履行合同过程中发生争议，可以通过友好协商解决。如果协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.征用方：指依法对他人土地进行征用的主体，具有征用权的单位或个人。2.被征用方：指其土地被征用的主体，即土地的所有权人或使用权人。3.征用土地补偿费：指征用土地时，征用方应支付给被征用方的经济补偿。4.临时安置费：指因征用土地导致被征用方需要临时安置时，征用方应支付给被征用方的费用。5.青苗补偿费：指征用土地中涉及到的青苗等植物的补偿费用。6.地上附着物补偿费：指征用土地中涉及到的建筑物、构筑物等地上附着物的补偿费用。7.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的经济赔偿。8.管辖权：指法院对特定案件进行审判的权力范围。特殊应用场合：1.房屋拆迁补偿：当甲方需要拆迁乙方房屋时，合同中应增加关于房屋拆迁补偿的条款，包括拆迁补偿金额、搬迁费用、临时安置费用等。2.农田征用补偿：当甲方需要征用乙方的农田时，合同中应增加关于农田征用补偿的条款，包括土地补偿费、青苗补偿费、农业收益损失补偿等。3.企业搬迁补偿：当甲方需要征用乙方的企业用地时，合同中应增加关于企业搬迁补偿的条款，包括搬迁费用、停产损失补偿、重新安置费用等。4.历史文化保护：当甲方征用乙方的土地涉及历史文化保护时，合同中应增加关于历史文化保护的条款，包括保护措施、保护费用等。5.生态环境补偿：当甲方征用乙方的土地涉及生态环境保护时，合同中应增加关于生态环境补偿的条款，包括生态修复费用、环境保护措施等。附件列表：1.土地使用权证明文件2.地上附着物清单3.青苗补偿费计算明细4.临时安置费计算明细5.搬迁费用计算明细