电子场地租赁合同书2024年度

电子场地租赁合同书2024年度版本合同目录一览1.租赁场地1.1场地描述1.2场地使用范围1.3场地租赁期限2.租赁费用2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付期限3.租赁物的交付和退还3.1租赁物的交付3.2租赁物的使用和维护3.3租赁物的退还4.租赁物的维修和保养4.1租赁物的维修责任4.2租赁物的保养责任5.合同的变更和解除5.1合同变更的条件5.2合同解除的条件6.违约责任6.1租赁方的违约责任6.2场地提供方的违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点8.合同的生效和终止8.1合同的生效条件8.2合同的终止条件9.其他条款9.1保密条款9.2广告和宣传9.3法律适用10.租赁方的声明和保证10.1合法身份10.2没有权利瑕疵10.3遵守法律法规11.场地提供方的声明和保证11.1场地权属证明11.2场地符合使用要求11.3提供的租赁物符合约定12.合同的修改和补充12.1合同的修改12.2合同的补充13.合同的份数和保管13.1合同份数13.2合同的保管14.合同的签署日期和地点14.1签署日期14.2签署地点本合同目录一览1.租赁场地1.1场地描述1.2场地使用范围1.3租赁期限1.4租赁开始日期和结束日期2.租金和支付方式2.1租金金额2.2支付周期2.3支付方式2.4租金支付日期和时间3.使用要求和限制3.1使用目的3.2场地的维护和保养3.3禁止行为3.4保险责任4.维修和保养4.1维修责任4.2保养责任4.3维修和保养的时间安排5.保险5.1保险责任5.2保险购买和续保5.3保险有效期限6.违约和赔偿6.1违约行为6.2赔偿责任6.3违约处罚7.解除和终止合同7.1解除合同的条件7.2终止合同的条件7.3解除和终止合同的程序8.法律适用和争议解决8.1法律适用8.2争议解决方式9.其他条款9.1合同的修改和补充9.2合同的生效和终止日期9.3通知和联系信息10.签字盖章10.1甲方签字盖章10.2乙方签字盖章11.附件11.1场地照片11.2租赁场地平面图12.合同副本12.1甲方副本12.2乙方副本13.附加条款13.1附加条款内容14.合同签署日期和地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：1.租赁场地1.1场地描述本合同租赁场地位于___________，场地面积为___________平方米。场地包括___________等设施。1.2场地使用范围乙方租赁场地用于___________活动。未经甲方同意，乙方不得将场地用于其他用途。1.3租赁期限租赁期限为___________年，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。1.4租赁开始日期和结束日期租赁开始日期为___________年___________月___________日，结束日期为___________年___________月___________日。2.租金和支付方式2.1租金金额场地租金为每平方米每月___________元，总计___________元（大写：____________________________元整）。2.2支付周期租金按___________支付一次，乙方应在每期租金到期日前___________日内支付。2.3支付方式乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。支付时，乙方应注明租赁合同编号及用途。2.4租金支付日期和时间乙方应在每期租金到期日前___________日内，将租金支付至甲方指定的账户。3.使用要求和限制3.1使用目的乙方租赁场地仅用于___________活动，不得擅自改变场地用途。3.2场地的维护和保养乙方应负责场地的日常维护和保养，确保场地设施的正常使用。3.3禁止行为3.4保险责任乙方应购买___________元的场地保险，并将保险单副本交给甲方留存。4.维修和保养4.1维修责任甲方负责场地的重大维修和保养，确保场地设施的安全运行。4.2保养责任乙方负责场地的日常保养和清洁，保持场地卫生和整洁。4.3维修和保养的时间安排甲方应在接到乙方维修申请后___________小时内，安排维修人员进行检修。5.保险5.1保险责任乙方应承担场地使用过程中发生的事故造成的损失和赔偿责任。5.2保险购买和续保乙方应在租赁开始前购买场地保险，并在保险到期前续保。5.3保险有效期限保险有效期限为租赁期限内，自保险生效之日起至租赁结束之日止。6.违约和赔偿6.1违约行为甲方违反合同规定，乙方有权要求甲方支付违约金___________元。6.2赔偿责任乙方在使用场地过程中造成场地设施损坏或损失的，应向甲方赔偿___________元。6.3违约处罚甲方未按约定时间支付租金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金___________元。第一部分：合同如下：1.租赁场地1.1场地描述1.1.1场地的地理位置位于____（详细地址），占地面积约为____平方米。1.1.2场地具备____（具体设施），可满足租赁方的日常使用需求。1.2场地使用范围1.2.1租赁方仅限于在租赁场地内进行____（具体用途）活动。1.2.2租赁方不得将租赁场地用于任何违法或违反合同约定的活动。1.3场地租赁期限1.3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3.2租赁方应在租赁期满前____个工作日向场地提供方提出续租或退租意向。2.租赁费用2.1租金金额2.1.1租赁方应按合同约定向场地提供方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.1.2租金支付期限为每月的____日前。2.2租金支付方式2.2.1租赁方可通过银行转账、现金等方式向场地提供方支付租金。2.2.2租赁方应在支付租金时，向场地提供方提供支付凭证。2.3租金支付期限2.3.1租赁方应在每月的租金支付期限内支付当月租金。2.3.2租赁方延迟支付租金的，应按延迟部分租金的____%支付滞纳金。3.租赁物的交付和退还3.1租赁物的交付3.1.1场地提供方应在本合同签订后____个工作日内，将租赁物交付给租赁方使用。3.1.2租赁方对租赁物的交付状况进行验收，并将验收结果以书面形式通知场地提供方。3.2租赁物的使用和维护3.2.2租赁方不得对租赁物进行任何改装、拆卸或更改其结构。3.3租赁物的退还3.3.1租赁期满或合同提前解除的，租赁方应将租赁物退还给场地提供方。3.3.2租赁方应在退还租赁物时，向场地提供方支付租赁物的损坏或遗失赔偿金。4.租赁物的维修和保养4.1租赁物的维修责任4.1.1场地提供方应对租赁物进行定期维修和保养，确保租赁物的正常使用。4.1.2租赁方发现租赁物存在缺陷或损坏的，应及时通知场地提供方进行维修。4.2租赁物的保养责任4.2.1租赁方应按照操作规程和保养要求，对租赁物进行日常保养。4.2.2租赁方不得因操作不当或保养不善导致租赁物的损坏。5.合同的变更和解除5.1合同变更的条件5.1.1租赁方和场地提供方经协商一致，可以变更合同约定的内容。5.1.2合同变更应签订书面协议，并经双方盖章生效。5.2合同解除的条件5.2.1在租赁期限内，租赁方提前解除合同的，应向场地提供方支付提前解除合同的违约金，违约金为租金总额的____%。5.2.2在租赁期限内，场地提供方提前解除合同的，应向租赁方支付提前解除合同的违约金，违约金为租金总额的____%。6.违约责任6.1租赁方的违约责任6.1.1租赁方延迟支付租金的，应支付滞纳金，并承担因此给场地提供方造成的损失。6.1.2租赁方未按合同约定使用租赁物，导致租赁物损坏的，应承担相应的赔偿责任。6.2场地提供方的违约责任6.2.1场地提供方未按合同约定交付租赁物的，应支付违约金，并承担因此给租赁方造成的损失。6.2.2场地提供方未按合同约定进行维修和保养，导致租赁物损坏的，应承担相应的赔偿8.法律适用和争议解决8.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.其他条款9.1合同的修改和补充本合同的修改和补充必须采用书面形式，经双方协商一致后生效。9.2合同的生效和终止日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期满之日终止。9.3通知和联系信息双方应确保合同签订后的通知和联系信息准确有效，如有变更应立即通知对方。10.签字盖章10.1甲方签字盖章甲方（盖章）：________________授权代表（签字）：________________10.2乙方签字盖章乙方（盖章）：________________授权代表（签字）：________________11.附件11.1场地照片本合同附件包括场地照片，用以确认场地的实际情况。11.2租赁场地平面图本合同附件包括租赁场地平面图，用以确认场地的具体布局和面积。12.合同副本12.1甲方副本甲方自执一份，作为合同的正式文本。12.2乙方副本乙方自执一份，作为合同的正式文本。13.附加条款13.1附加条款内容本合同另有附加条款如下：（附加条款内容，如有）14.合同签署日期和地点14.1签署日期本合同于___________年___________月___________日签署。14.2签署地点本合同于___________（地点）签署。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决。8.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点8.2.1双方约定本合同的争议解决地点为____（具体地点）。9.其他条款9.1保密条款9.1.1双方同意在签订本合同及合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息予以保密。9.1.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。9.2广告和宣传9.2.1未经对方书面同意，任何一方不得使用对方的名称、标志、商标等进行广告和宣传。9.2.2经对方同意进行广告和宣传的，应遵守相关法律法规，不得损害对方声誉。9.3法律适用9.3.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用____（国家）的法律。10.租赁方的声明和保证10.1合法身份10.1.1租赁方声明其具有合法的法人或自然人身份，有权签订和履行本合同。10.1.2租赁方保证其签署的本合同不存在任何法律上的瑕疵或障碍。10.2没有权利瑕疵10.2.1租赁方保证其对租赁场地享有合法的使用权，不存在任何权利瑕疵。10.2.2租赁方保证其签署的本合同不会侵犯任何第三方的合法权益。10.3遵守法律法规10.3.1租赁方承诺在租赁期间，将严格遵守相关的法律法规和本合同的约定。11.场地提供方的声明和保证11.1场地权属证明11.1.1场地提供方应向租赁方出示场地的权属证明文件，以证明其对场地的所有权或使用权。11.1.2场地提供方应保证其提供的权属证明文件真实、有效。11.2场地符合使用要求11.2.1场地提供方保证租赁场地符合租赁方的使用要求，具备租赁条件。11.3提供的租赁物符合约定11.3.1场地提供方保证提供的租赁物符合本合同的约定。11.3.2场地提供方应对提供的租赁物进行必要的检查和维护，确保其安全、正常使用。12.合同的修改和补充12.1合同的修改12.1.1双方同意，本合同的修改应采用书面形式，并由双方盖章确认。12.1.2合同修改部分视为本合同的一部分，具有同等的法律效力。12.2合同的补充12.2.1双方同意，本合同的补充应采用书面形式，并由双方盖章确认。12.2.2合同补充部分视为本合同的一部分，具有同等的法律效力。13.合同的份数和保管13.1合同份数13.1.1本合同一式两份，双方各执一份。13.1.2本合同的电子版本如有，视为与纸质版本具有同等法律效力。13.2合同的保管13.2.1双方应妥善保管本合同，并确保本合同的安全、完整。14.合同的签署日期和地点14.1签署日期14.1.1本合同于____年__月__日签署。14.2签署地点14.2.1本合同于____（具体地点）签署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义本合同中所称的第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、监管方、公共服务提供方等。1.2第三方责任第三方介入本合同项下的场地租赁和使用权时，应遵守国家和地方法律法规，不得违反本合同的任何条款。第三方应对其行为所产生的后果承担全部责任。2.第三方介入的情形2.1中介方介入中介方作为第三方介入，负责协调甲乙双方的关系，提供租赁信息，并协助双方完成租赁交易。中介方的服务费用由双方协商确定。2.2监管方介入监管方作为第三方，对租赁过程中的合规性进行监督和管理，包括但不限于场地使用许可、安全检查、环保审查等。2.3公共服务提供方介入公共服务提供方作为第三方，提供与场地租赁相关的公共服务，如水电供应、网络通讯等。3.第三方责任限额3.1第三方责任限定第三方对甲方和乙方造成的损失，应承担相应的赔偿责任。但第三方的赔偿责任总额不得超过其收取甲方和乙方的费用总额。3.2第三方赔偿范围第三方赔偿范围包括但不限于因第三方行为导致的场地损坏、乙方租赁权益受损等直接损失。4.第三方权益保护4.1甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自干涉第三方的工作和业务。4.2甲方和乙方应配合第三方的工作，提供必要的文件和信息，确保租赁活动的顺利进行。5.第三方与甲乙方的沟通协作5.1甲方和乙方与第三方之间的沟通，应通过正式的书面文件进行，并由双方授权代表签字确认。5.2甲方和乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.第三方变更6.1第三方如发生变更，包括但不限于名称、地址、联系方式等信息的变更，应及时通知甲方和乙方。6.2第三方变更不影响本合同的履行，但变更后的第三方应继续履行原合同项下的义务。7.第三方退出7.1第三方如需退出本合同，应提前___________日书面通知甲方和乙方。7.2第三方退出后，本合同仍继续有效，甲方和乙方应继续履行合同约定的义务。8.第三方违约处理8.1第三方违反本合同的约定，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2甲方和乙方因第三方违约遭受损失的，有权要求第三方赔偿损失。9.第三方与甲乙方的关系9.1第三方与甲方和乙方之间不存在任何隶属或代理关系。9.2第三方不得以甲方或乙方的名义进行任何活动，不得损害甲方和乙方的合法权益。10.附加条款10.1第三方介入后的特殊约定（附加条款内容，如有）11.第三方签署日期和地点11.1第三方签署日期第三方于___________年___________月___________日签署本合同。11.2第三方签署地点第三方于___________（地点）签署本合同。本合同的第三方介入条款，旨在明确第三方的权利、义务和责任，确保租赁过程中各方的合法权益得到保护。甲方、乙方和第三方均应严格遵守本合同的约定，共同维护租赁活动的正常进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地照片描述：用于确认场地的实际情况，包括外观、内部布局、设施等。要求：照片需清晰、完整，不得有任何误导性或虚假信息。说明：场地照片应作为附件随合同一同提交，以供双方查阅。2.租赁场地平面图描述：用于确认场地的具体布局和面积，包括各区域划分、设施分布等。要求：平面图需准确反映场地实际情况，标明尺寸和用途。说明：租赁场地平面图应作为附件随合同一同提交，以供双方查阅。3.保险单副本描述：证明乙方已购买场地保险，包括保险条款、保额、有效期限等。要求：保险单副本需由保险公司出具，且仍在有效期内。说明：保险单副本应作为附件随合同一同提交，以供双方查阅。4.租赁保证金收据描述：证明乙方已支付租赁保证金，金额、支付日期和收款方等信息。要求：收据需由收款方出具，且信息清晰可辨。说明：租赁保证金收据应作为附件随合同一同提交，以供双方查阅。5.维修和保养记录描述：记录场地的维修和保养情况，包括维修时间、内容、更换部件等。要求：记录需详细、真实，如有照片或视频资料应附上。说明：维修和保养记录应作为附件随合同一同提交，以供双方查阅。6.租赁期间产生的费用清单描述：列出租赁期间产生的各项费用，包括租金、水电费、维修费等。要求：清单需详细列出每一项费用，金额准确，日期清晰。说明：租赁期间产生的费用清单应作为附件随合同一同提交，以供双方查阅。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任示例：甲方未按约定时间交付场地，导致乙方无法按时开始使用。责任：甲方应支付违约金___________元，并承担乙方因此产生的直接损失。2.乙方违约行为及责任示例：乙方未按约定时间支付租金，导致甲方权益受损。责任：乙方应支付违约金___________元，并承担甲方因此产生的直接损失。3.第三方违约行为及责任示例：中介方未按约定提供租赁信息，导致甲方和乙方租赁交易。责任：中介方应支付违约金___________元，并承担甲方和乙方因此产生的直接损失。4.甲方未履行维修和保养责任示例：甲方未按约定进行场地维修，导致乙方使用过程中遭受损失。责任：甲方应承担维修费用，并支付乙方因此产生的直接损失赔偿金。5.乙方未遵守使用要求和限制示例：乙方在场地内进行禁止行为，导致场地设施损坏。责任：乙方应承担修理费用，并支付甲方因此产生的直接损失赔偿金。6.保险责任未履行示例：乙方未购买或续保场地保险，导致场地发生事故时无法获得赔偿。责任：乙方应承担因此产生的所有损失，包括但不限于场地损坏、第三方索赔等。全文完。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联但非合同当事人的人士或实体。1.2第三方包括但不限于中介方、担保方、监管方、审计方、技术支持方等。2.第三方介入的条件和方式2.1甲乙方根据本合同有第三方介入时，应明确第三方的介入条件和方式。2.2第三方介入应取得甲乙双方的书面同意，并签订相应的补充协议。2.3第三方介入不得违反本合同的任何条款，不得影响甲乙双方的权利和义务。3.第三方的主要责任和义务3.1第三方应按照甲乙双方的约定，履行其在合同中的责任和义务。3.2第三方应保证其提供的服务或产品的质量、安全、合法性。3.3第三方应对其介入行为所产生的后果承担责任，并遵守相关的法律法规。4.第三方责任限额4.1甲乙双方与第三方签订的补充协议中应明确第三方的责任限额。4.2第三方责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围、责任免除等。4.3甲乙双方应根据实际情况与第三方协商确定责任限额，并予以书面确认。5.第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方均为独立的主体，各自承担各自的法律责任。5.2第三方与甲乙方之间不存在任何隶属或代理关系。5.3甲乙方与第三方之间的合同纠纷，不影响甲乙方之间的合同关系。6.第三方介入的终止条件6.1第三方介入的终止条件应在补充协议中予以明确。6.2第三方介入终止后，第三方应将涉及的权利和义务交接给甲乙方。6.3第三方介入终止不影响甲乙方之间的合同效力，甲乙方仍应履行合同约定的内容。7.第三方介入的告知义务7.1甲乙方应在第三方介入前，将第三方的基本情况、介入条件、责任限额等告知对方。7.2甲乙方应保证所提供的第三方信息真实、准确、完整。8.第三方介入的监督和检查8.1甲乙方有权对第三方介入的行为进行监督和检查，以确保第三方的行为符合合同约定。8.2甲乙方发现第三方违反合同约定的，有权要求第三方改正或承担相应的责任。9.第三方介入的违约处理9.1第三方违反合同约定的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。9.2甲乙方与第三方之间的违约处理，不影响甲乙方之间的合同关系。10.第三方介入的合同变更和解除10.1甲乙方与第三方之间的合同变更和解除，应签订书面协议，并经甲乙方双方同意。10.2合同变更和解除不影响甲乙方之间的合同效力，甲乙方仍应履行合同约定的内容。11.第三方介入的争议解决11.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。11.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.甲乙方的权利和义务12.1甲乙方应履行本合同约定的权利和义务，确保第三方能够正常介入。12.2甲乙方应保证与第三方签订的补充协议不违反本合同的约定。13.附则13.1本修正部分与本合同具有同等法律效力。13.2本修正部分的解释权归甲乙方所有。14.签署日期和地点14.1本修正部分于____年__月__日签署。14.2本修正部分于____（具体地点）签署。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地权属证明1.1场地提供方应向租赁方出示场地的权属证明文件，以证明其对场地的所有权或使用权。1.2场地提供方应保证其提供的权属证明文件真实、有效。2.附件二：租赁物清单2.1租赁物清单应详细列明租赁物的名称、数量、规格、状态等信息。2.2租赁物清单应由甲乙方双方共同确认，并作为本合同的附件。3.附件三：租赁物交付确认书3.1租赁物交付确认书应详细记录租赁物的交付时间、地点、状态等信息。3.2租赁方对租赁物的交付状况进行验收，并将验收结果以书面形式通知场地提供方。4.附件四：维修和保养服务协议4.1维修和保养服务协议应详细列明第三方提供的维修和保养服