房屋拆迁货币补偿合同格式

合同编号：__________房屋拆迁货币补偿合同甲方（拆迁人）：_______乙方（被拆迁人）：_______根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方对乙方房屋进行拆迁，并给予货币补偿的事宜，达成如下协议：第一条拆迁房屋基本情况1.1房屋坐落于_______市_______区（县）_______街道（镇）_______号，房屋所有权证号：_______，房屋结构：_______，房屋面积：_______平方米。1.2房屋性质：_______（住宅/商业/工业/其他）。1.3乙方家庭成员情况：_______（姓名）、_______（姓名）、_______（姓名）等。第二条拆迁补偿方式及标准2.1甲方同意采用货币补偿的方式对乙方进行补偿。2.2货币补偿标准按照_______（市/区）人民政府公布的最新拆迁补偿标准执行。2.3甲方按照乙方房屋的评估价值、装修及附属设施价值、搬迁费、临时安置费等给予一次性货币补偿。第三条补偿金额计算3.1房屋评估价值：_______元。3.2装修及附属设施价值：_______元。3.3搬迁费：_______元。3.4临时安置费：_______元。3.5合计补偿金额：_______元。第四条补偿金支付及时间4.1甲方应在签订本合同之日起_______个工作日内，将补偿金支付给乙方。4.2补偿金支付方式：_______（现金/转账/支票）。第五条搬迁及交房5.1乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内，将房屋及附属设施搬迁完毕，并将房屋钥匙交付给甲方。5.2乙方应在搬迁完毕后，按照甲方要求办理房屋所有权证的过户手续。第六条违约责任6.1甲方未按照约定时间支付补偿金的，应按照同期银行贷款利率支付乙方违约金。6.2乙方未按照约定时间搬迁交房的，应按照同期银行贷款利率支付甲方违约金。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至补偿金支付完毕、房屋交付完毕之日终止。甲方（盖章）：_______乙方（签字）：_______代表（姓名）：_______代表（姓名）：_______联系电话：_______联系电话：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同编号、甲方和乙方信息填写准确无误。2.确保房屋基本情况、拆迁补偿方式及标准、补偿金额计算等内容真实、完整。3.注意合同中约定的搬迁及交房时间，确保按时履行合同义务。4.注意合同中约定的违约责任，如有违约行为，应按照约定承担违约责任。5.妥善保管合同副本，以便在发生争议时提供证据。解决办法：1.双方发生争议时，应友好协商，寻求和解。2.如果协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，请求司法解决。3.在诉讼过程中，应按照法律规定提交相关证据，包括合同副本、相关文件、证人证言等。关键词语的法律名词解释：1.拆迁人：指依法对他人房屋进行拆迁补偿的单位或个人。2.被拆迁人：指其房屋被依法拆迁并享有相应补偿权益的单位或个人。3.货币补偿：指拆迁人依法以货币形式对被拆迁人的损失给予补偿。4.拆迁补偿标准：指依法规定的用于计算拆迁补偿金额的依据，包括房屋评估价值、装修及附属设施价值、搬迁费、临时安置费等。5.违约金：指一方未履行合同义务时，按照约定向对方支付的金钱赔偿。6.有管辖权的人民法院：指依法具有审理案件权限的人民法院。7.证据：指用来证明案件事实的材料，包括书证、物证、证人证言、当事人陈述等。特殊应用场合：1.家庭唯一住房：如果乙方所住的房屋是家庭唯一住房，且乙方家庭成员中有老年人或未成年人，甲方应在补偿金中额外考虑家庭成员的生活保障，给予适当的困难补助。补充条款：甲方应在补偿金中给予乙方家庭成员适当的困难补助，确保其生活水平不因拆迁而降低。具体补助金额由双方协商确定。2.营业性用房：如果乙方房屋为营业性用房，且乙方经营业务受到影响，甲方应给予乙方一定的经营损失补偿。补充条款：甲方应根据乙方营业损失的程度，给予一定的经营损失补偿。具体补偿金额由双方协商确定。3.租赁关系：如果乙方房屋中有租赁关系，且租赁合同期限未满，甲方应负责与租赁方协商解决租赁合同问题，并给予乙方相应的搬迁和临时安置费用。补充条款：甲方应与租赁方协商解决租赁合同问题，并承担因拆迁导致的搬迁和临时安置费用。具体费用由双方协商确定。4.共有财产：如果乙方房屋为共有财产，且其他共有人不同意拆迁，甲方应与所有共有人协商解决，并给予所有共有人相应的补偿。补充条款：甲方应与所有共有人协商解决拆迁补偿问题，并给予所有共有人相应的