建设银行房贷合同范本_第1页
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文档简介

建设银行房贷合同范本一直以来,房子都是国人关注的焦点,而房贷则是购房的重要手段。今天,就让我们一起来了解一下建设银行房贷合同的范本吧!一、合同主体1.贷款人:中国建设银行分行二、贷款金额、期限及用途1.贷款金额:人民币万元整2.贷款期限:按实际还款计划执行,最长不超过年3.贷款用途:购房三、还款方式1.还款方式:等额本息还款法/等额本金还款法2.还款日:每月日四、利率及调整1.贷款利率:按照建设银行规定的同期同档次利率执行2.利率调整:根据中国人民银行的利率调整政策执行五、还款条件及违约责任1.甲方按期足额归还贷款本息,否则建设银行有权采取法律手段追讨欠款。2.甲方提供虚假资料、隐瞒重要事实或者未按约定用途使用贷款的,建设银行有权提前收回贷款,并追究甲方法律责任。3.乙方作为保证人,对甲方的债务承担连带责任,如甲方无力还款,乙方应按约定承担还款责任。六、合同的变更、解除与终止1.合同的变更:甲乙双方如需变更合同内容,应书面协商一致,并报建设银行审批。2.合同的解除:在合同有效期内,甲乙双方均可书面提出解除合同,但需承担相应的法律责任。3.合同的终止:贷款本息全部结清后,本合同自行终止。七、争议解决本合同履行过程中发生的争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,可向建设银行所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,一式肆份,甲乙双方各执壹份,建设银行保留贰份。2.本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。希望大家在购房过程中,能够顺利地获得贷款,圆自己的住房梦!同时,也请大家认真阅读合同内容,确保自己的权益得到保障。祝大家生活愉快!在购房这个人生大事上,贷款无疑是个大帮手。不过,签名之前,你得好好看看这个建设银行房贷合同范本,毕竟,里面写的是你未来几年的生活大计。咱们先说一说合同里的重要角色。除了你,也就是借款人,还有建设银行,你的贷款人,还有可能有个保证人,这就是乙方。这三方,每个都在这个合同里占有一席之地,各有各的责任和义务。得聊聊贷款的细节。比如说,你想借多少钱,打算多久还完,还有,你得告诉建设银行,你打算拿这笔钱干啥。当然,建设银行也不会平白无故把钱借给你,他们会按照一定的利率来计算你还款的金额。然后,还款的事儿也得说道说道。你得知道,还款可不是随便什么时候都可以,建设银行会规定一个专门的还款日,你得记得每个月按时还款。至于还款方式,建设银行通常有两种给你选,一种是一次性还清,一种是分期还款。说到分期还款,可能有人会担心,万一哪天手头紧,还不上怎么办?这个建设银行也想到了,合同里明确,如果你逾期还款,得支付违约金,严重的甚至会影响你的信用记录。当然,世事难料,万一你真的遇到特殊情况,还款有困难,也可以跟建设银行沟通,看看能不能商量个办法。建设银行也不是铁石心肠,能帮的忙他们还是会帮的。得提醒一句,合同这东西,一式几份,建设银行留两份,你留一份,签字之后,这事儿就板上钉钉了。所以,签之前,千千万万要看清楚,不懂的地方,哪怕多花点时间,也要弄明白了再签。这合同,就是你和建设银行之间的约定,代表了你的权益和义务。买房大事,不可不慎。希望大家都能够找到属于自己的幸福家园,贷款顺利,生活美满!重点:1.合同主体:贷款人(建设银行),借款人(甲方),保证人(乙方)。2.贷款金额、期限及用途:明确贷款金额,期限最长不超过年,以及贷款用途为购房。3.还款方式:等额本息还款法/等额本金还款法,规定还款日为每月日。4.利率及调整:按照建设银行规定的同期同档次利率执行,根据中国人民银行的利率调整政策执行。5.还款条件及违约责任:甲方按期足额归还贷款本息,否则建设银行有权采取法律手段追讨欠款;甲方提供虚假资料、隐瞒重要事实或者未按约定用途使用贷款的,建设银行有权提前收回贷款,并追究甲方法律责任;乙方作为保证人,对甲方的债务承担连带责任。6.合同的变更、解除与终止:合同的变更需书面协商一致并报建设银行审批;合同的解除需书面提出并承担相应的法律责任;贷款本息全部结清后,合同自行终止。7.争议解决:本合同履行过程中发生的争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,可向建设银行所在地的人民法院提起诉讼。难点:1.理解不同还款方式的差异和计算方式。2.掌握合同中关于利率调整的规定。3.了解合同变更、解除与终止的具体流程。注意事项:1.仔细阅读合同全文,确保理解每一项条款。2.确认贷款金额、期限、用途等关键信息是否符合实际情况。3.注意合同中关于还款日、还款方式

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