房屋拆迁工程合同样本

合同编号：__________房屋拆迁工程合同样本甲方（拆迁人）：__________乙方（拆迁实施单位）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方拆迁范围内房屋拆迁工程达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：_______房屋拆迁工程1.2工程地点：_______（具体地址）1.3工程规模：_______平方米1.4工程期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、拆迁实施范围和拆迁补偿2.1甲方同意对拆迁范围内的房屋进行拆迁，乙方负责具体实施。2.2拆迁范围内房屋的拆迁补偿标准按照_______（补偿标准文件）执行。2.3甲方应当依法给予被拆迁人相应的补偿，包括货币补偿、安置补偿等。2.4甲方应在拆迁补偿款支付后_______个工作日内，向乙方支付拆迁工程款。三、拆迁工程质量及验收3.1乙方应按照相关法律法规和施工图纸要求，保证拆迁工程的质量。3.2拆迁工程验收合格后，甲方应向乙方支付工程尾款。3.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至达到验收标准。四、违约责任4.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。4.2乙方如未按期完成拆迁工程，应向甲方支付违约金，违约金为工程合同款的_______%。4.3甲方如未按约定时间支付拆迁补偿款或工程款，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的_______%。五、争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且款项支付完毕之日终止。甲方（拆迁人）：__________乙方（拆迁实施单位）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保其对拆迁范围内的房屋拥有合法的拆迁权利，否则可能导致合同无效。2.乙方应具备相应的拆迁资质，否则可能无法履行合同义务。3.拆迁补偿标准应符合相关法律法规，否则可能导致合同无效。4.甲乙双方应严格按照合同约定的时间和质量要求履行合同，否则可能需承担违约责任。5.合同中涉及的金额、时间等关键信息应准确无误，否则可能导致合同履行困难。6.甲乙双方应妥善保管合同副本，以便在发生争议时提供证据。解决办法：1.合同无效或履行困难：可依法申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.违约责任：根据合同约定，违约方应承担相应的违约责任，如支付违约金等。3.争议解决：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.拆迁人：指依法对拆迁范围内的房屋进行拆迁的当事人。2.拆迁实施单位：指负责具体实施拆迁工程的单位，应具备相应的资质。3.拆迁补偿：指依法对被拆迁人因房屋拆迁所造成的损失给予的补偿。4.货币补偿：指以货币形式给予被拆迁人的补偿。5.安置补偿：指为被拆迁人提供安置住房或给予相应补偿的待遇。6.工程验收：指对拆迁工程的质量、安全、进度等方面进行审核、检查的过程。7.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。8.仲裁：指争议双方协商一致，选择一个独立、公正的第三方（仲裁机构）作出具有法律效力的裁决。9.有管辖权的人民法院：指根据法律规定，具有审理某一案件权限的人民法院。特殊应用场合及补充条款：1.涉及到文物保护或古树保护的拆迁项目：补充条款：甲方应提前向相关部门申请评估和保护措施，确保在拆迁过程中，对文物保护区域和古树进行严格保护，所需费用由甲方承担。2.涉及到居民搬迁的拆迁项目：补充条款：甲方应提前与居民沟通，制定合理的搬迁计划和时间表，确保居民搬迁顺利进行。同时，甲方应提供临时安置住所，确保居民在拆迁期间有合适的居住地。3.涉及到商业运营的拆迁项目：补充条款：甲方应给予乙方相应的商业损失补偿，包括但不限于搬迁费用、停业损失等。同时，甲方应协助乙方尽快恢复商业运营。4.涉及到季节性施工的拆迁项目：补充条款：甲方应考虑季节性因素，合理安排施工时间，确保施工安全和工程质量。如遇极端天气，应暂停施工，并合理调整工程进度。5.涉及到环境污染治理的拆迁项目：补充条款：甲方应确保拆迁工程不会对周边环境造成污染，乙方应对拆迁过程中产生的废弃物进行妥善处理，避免对环境造成影响。附件列表：1.拆迁范围内房屋权属证明文件2.拆迁