集体土地租赁合同格式

合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其集体土地租赁给乙方使用的事宜，达成如下协议：第一条土地情况1.1甲方出租的集体土地位于_______市_______区（县）_______乡（镇）_______村_______组，地块编号为_______，土地面积为_______平方米（具体面积以实际测量为准）。1.2甲方应保证乙方租赁的土地具备适宜种植的条件，包括但不限于土地平整、灌溉设施完善等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应按年支付租金，租金为每平方米_______元/年，总计人民币_______元/年（大写：_______元整）。3.2乙方应在每年_______月_______日前将当年租金支付给甲方。3.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供土地使用权证书。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照合同约定使用和经营租赁的土地。4.2乙方应按合同约定支付租金，并遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途，不得损害土地资源和生态环境。4.3乙方应在租赁期内妥善保管土地，合理利用土地资源，提高土地效益。4.4乙方不得将租赁土地转租给第三方，如需转租，须经甲方书面同意。第五条甲方的权利和义务5.1甲方有权按照合同约定收取租金，并确保土地符合租赁用途。5.2甲方应保证土地的权属清晰，无任何权属纠纷。5.3甲方应协助乙方办理与租赁土地相关的审批手续。5.4甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入乙方租赁的土地。第六条违约责任6.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。6.2甲方未按约定提供土地或土地不符合租赁用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________日期：_______年_______月_______日乙方（盖章）：________________日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同主体资格：甲方应确保具有出租集体土地的资格，乙方应确保具有租赁土地的使用资格。2.明确土地情况：详细描述土地的位置、面积、编号等，确保双方对土地情况有清晰的认识。3.租赁期限：明确租赁期限，确保乙方有足够的时间使用土地，同时保障甲方的权益。4.租金及支付方式：明确租金的金额、支付时间和方式，确保双方权益。5.权利和义务：详细列出甲乙双方的权利和义务，确保双方在合同履行过程中有据可依。6.违约责任：明确违约责任，确保在合同履行过程中，一方违约时另一方有权要求赔偿。7.争议解决：约定解决争议的方式，确保在发生纠纷时能够及时解决。解决办法：1.协商解决：双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过友好协商的方式解决。2.法律途径：如果协商不成，双方可以选择向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过法律途径解决纠纷。关键词语的法律名词解释：1.集体土地：指农村集体经济组织所有的土地，包括耕地、林地、草地、水域等。2.租赁合同：指出租方将物品、土地等出租给承租方使用，承租方支付租金的合同。3.租金：指承租方为使用出租方的物品、土地等支付给出租方的费用。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。5.争议解决：指在合同履行过程中，当双方发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合：1.农业种植：乙方租用土地用于种植农作物，如水稻、小麦、蔬菜等。2.养殖业：乙方租用土地用于养殖牲畜，如养牛、养猪、养鸡等。3.建设温室大棚：乙方租用土地建设温室大棚，用于种植反季节蔬菜或养植。4.开发乡村旅游：乙方租用土地开发乡村旅游项目，如农家乐、亲子农场等。5.土地开发：乙方租用土地进行房地产开发、基础设施建设等。针对每个特殊场合增加的合同补充条款：1.农业种植：双方约定土地租赁期间，甲方应提供农业种植所需的基本农业生产资料，如种子、化肥、农药等。2.养殖业：双方约定土地租赁期间，甲方应协助乙方办理相关动物防疫、检疫手续，并确保养殖环境符合法律法规要求。3.建设温室大棚：双方约定土地租赁期间，甲方不得干涉乙方建设温室大棚的设计、建设及经营活动。4.开发乡村旅游：双方约定土地租赁期间，甲方应积极配合乙方办理相关审批手续，并提供必要的协助。5.土地开发：双方约定土地租赁期间，甲方应保证土地权属清晰，无任何权属纠纷，并确保土地符合开发条件。附件列表：1.集体土地使用权证书2.租赁土地