施工承包合同范例专业

合同编号：__________施工承包合同第一条工程概况1.1本项目位于_______，主要包括_______等工程内容。1.2工程规模：_______。1.3工程质量标准：_______。第二条合同价格2.1本合同总价款为人民币_______元整（大写：_______元整），其中包括：（1）工程款：人民币_______元整；（2）材料款：人民币_______元整；（3）施工设备费：人民币_______元整；（4）税金及其他费用：人民币_______元整。2.2合同价款支付方式如下：（1）双方签订合同后_______日内，业主支付乙方工程总价款的_______%；（2）工程进度达到_______%时，业主支付乙方工程总价款的_______%；（3）工程竣工验收合格后，业主支付乙方工程总价款的_______%；（4）剩余的_______%作为质量保证金，在工程保修期满后_______日内无质量问题一次性支付给乙方。第三条合同履行3.1乙方应按照本合同约定的工程内容、工程规模、工程质量标准等要求，按时完成施工。3.2乙方应保证工程质量，确保工程安全，遵守国家法律法规及行业规范。3.3乙方应按照业主的要求，提供相关施工资料，配合业主进行工程验收。3.4业主应按照本合同约定的付款方式及时支付合同价款。3.5业主应提供施工所需的场地、水电等基础设施，并保障乙方施工人员的人身安全。第四条合同变更和解除4.1在本合同履行过程中，如遇特殊情况需要变更或解除合同，必须经双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。4.2合同变更或解除后，乙方应按照变更或解除协议约定的内容履行相应义务。第五条违约责任5.1乙方未按照本合同约定的时间、质量、规模等要求完成施工的，应按照逾期交付违约金的方式向业主支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价款×逾期交付天数×逾期交付违约金比例。5.2业主未按照本合同约定的付款方式及时支付合同价款的，应按照逾期付款违约金的方式向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=逾期付款金额×逾期付款天数×逾期付款违约金比例。5.3一方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。7.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.双方在签订合同时，应仔细阅读合同全文，确保对合同内容的理解和认同。2.合同履行过程中，双方应严格遵守合同约定，确保工程质量和进度。3.合同价款的支付和收取应严格按照约定的付款方式和时间进行，避免逾期支付或收取。4.如需变更或解除合同，必须经双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。5.双方应按照法律规定和合同约定，积极履行合同义务，避免违约行为的发生。6.如发生违约行为，应按照合同约定的违约责任条款承担相应的违约责任。7.双方在履行合同过程中，如发生争议，应尝试友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。关键词语的法律名词解释：1.合同编号：用于标识合同的唯一编号，便于合同的管理和查询。2.甲方：指合同中的一方，即委托施工的一方，通常为项目业主或发包方。3.乙方：指合同中的另一方，即承担施工的一方，通常为施工单位或承包商。4.工程概况：指工程的基本情况，包括工程内容、规模、质量标准等。5.合同价格：指双方约定的工程总价款，包括工程款、材料款、施工设备费等。6.合同履行：指双方按照合同约定履行各自义务的过程。7.合同变更：指在合同履行过程中，双方对原有合同内容进行修改或调整。8.违约责任：指一方违反合同约定时，应承担的法律责任。9.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，双方采取的措施和方式来解决争议。10.管辖权：指法院对特定案件进行审理的权利，根据法律规定，不同类型的案件由不同的法院管辖。特殊应用场合及补充条款：1.紧急工程：场合：如果项目需要在短时间内完成，例如应对突发事件或紧急需求，可以考虑为工程增加额外的人力或物力资源。补充条款：双方应在合同中明确紧急工程的定义和标准，以及在紧急情况下双方的权利和义务。可以约定在紧急工程情况下，乙方有权要求业主提前支付部分工程款项，以确保工程进度。2.设计变更：场合：在施工过程中，如果因为设计不合理或业主需求变更导致需要对工程进行设计变更，应明确变更的责任和费用问题。补充条款：合同中应增加设计变更的相关条款，明确设计变更的范围、程序、责任及费用承担等事项。例如，因业主原因导致的设计变更，相关费用由业主承担；因乙方原因导致的设计变更，相关费用由乙方承担。3.不可抗力：场合：遇到自然灾害、政策变动等不可抗力因素影响工程进度时，需要对合同履行进行调整。补充条款：合同中应明确不可抗力的定义和范围，以及遇到不可抗力情况下双方的权利和义务。例如，遇到不可抗力导致工程延期，乙方不承担逾期交付的违约责任；双方应协商调整工程进度和付款计划。4.工程保修：场合：工程竣工后，通常需要一定的保修期，以确保工程质量。补充条款：合同中应明确保修期的长度、保修范围和保修责任。例如，保修期为验收合格之日起_______年，乙方应在保修期内对工程质量问题负责维修或更换。附件列表：1