停车场租用协议书模板解析

合同编号：__________停车场租用协议书甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、停车场基本信息1.1甲方出租的停车场位于_______（详细地址），占地面积约为_______平方米。1.2停车场内共有_______个停车位，其中：（1）大型车辆停车位：_______个；（2）小型车辆停车位：_______个；（3）其他类型停车位：_______个。1.3停车场开放时间为每日的_______时到_______时。1.4停车场设施设备齐全，能满足乙方停车需求。二、租用期限2.1本协议租用期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租用期满后，如乙方需继续租用，应提前一个月通知甲方，并签订新的租用协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的停车场租用费用为每辆每次_______元，按实际停车时间计算。3.2乙方应在停车入场时向甲方支付本次停车费用。3.3乙方可以按月、季、年预付租金，具体预付周期和金额双方协商确定。预付租金的，甲方给予乙方一定的优惠。3.4甲方每月_______日向乙方出具停车场租用费用的正规发票。四、使用及管理4.1乙方应遵守停车场内的各项管理制度，服从甲方的管理。4.2乙方不得将车辆停放在停车场内进行维修、改装、清洗等作业，不得在停车场内吸烟、乱扔垃圾、大声喧哗，不得从事违法活动。4.3乙方应按规定的停车位停放车辆，不得占用消防通道、出入口等公共区域。4.4乙方车辆在停车场内发生丢失、损坏等事故，甲方不承担赔偿责任。但甲方有保管车辆的义务，如因甲方保管不善导致乙方车辆丢失、损坏的，甲方应承担相应赔偿责任。五、维修及保养5.1甲方负责停车场设施设备的维修、保养工作，确保设施设备正常运行。5.2因乙方使用不当导致停车场设施设备损坏的，乙方应承担维修费用。六、合同的变更、解除和终止6.1双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签订相应的协议。6.2在租用期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议。6.3在租用期限内，如甲方需提前解除本协议，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。七、违约责任7.1双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定提供停车场的，乙方有权要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______代表（签名）：_______代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.明确停车场基本信息：地址、面积、停车位数量及类型、开放时间等。2.约定租用期限：包括开始和结束日期，以及续租条件和方式。3.确定租金及支付方式：明确租金标准、支付时间、预付租金优惠等。4.遵守停车场管理制度：遵守甲方的管理规定，如停车位停放、不得占用消防通道等。5.维修及保养：明确甲方维修保养停车场设施设备的义务，以及乙方因使用不当导致设施设备损坏的责任。6.合同变更、解除和终止：书面签订相应协议，明确条件和违约责任。7.违约责任：双方违反协议约定应承担的违约责任，如解除协议、支付违约金等。8.争议解决：通过友好协商解决，协商不成则向有管辖权的人民法院起诉。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有停车场产权或经营管理权的当事人。2.承租方：指租赁停车场使用权的当事人。3.租用期限：指双方约定的停车场使用权期限。4.租金：指承租方为使用停车场支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定应支付给对方的经济赔偿。6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决的方式。特殊应用场合及补充条款：1.节假日停车优惠：补充条款：如遇国家法定节假日，甲方应给予乙方停车费用的优惠政策（如免费停车或打折优惠）。具体优惠政策双方协商确定。2.会员制度：补充条款：甲方设立停车场会员制度，乙方符合条件的，可申请成为会员。会员享有的权益包括：停车费优惠、优先停车位等。具体会员权益和申请条件双方协商确定。3.停车场的临时关闭：补充条款：如甲方因特殊情况需临时关闭停车场，应提前通知乙方，并尽量安排乙方车辆临时停放。如导致乙方停车不便，甲方应给予乙方适当补偿。4.停车场内的车辆损坏：补充条款：甲方应确保停车场内的安全，如乙方车辆在停车场内发生损坏，甲方应承担相应赔偿责任。但乙方车辆因自身原因导致损坏的，甲方不承担赔偿责任。5.停车场内禁止吸烟、乱扔垃圾：补充条款：甲方应在停车场内设置禁止吸烟、乱扔垃圾