住宅建设合同模板

合同编号：__________鉴于甲方愿意委托乙方进行住宅建设，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概述1.1工程名称：__________住宅建设项目1.2工程地点：__________1.3工程内容：根据甲方提供的图纸及要求，乙方负责完成住宅建设的全部工作。第二条合同价格2.1本工程的合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方在合同签订后____个工作日内向甲方提交工程预算，甲方在收到预算后____个工作日内予以确认。2.3乙方应按照双方确认的工程预算进行施工，如有超出部分，需事先征得甲方的书面同意。第三条工程进度3.1乙方应按照双方确认的施工时间表进行施工，确保工程按时完成。3.2乙方应在工程进度出现延误时，及时通知甲方，并采取措施予以解决。3.3甲方应按照约定的时间向乙方支付合同价款。第四条质量标准4.1乙方应按照国家和行业的相关标准、规范进行施工，确保工程质量。4.2工程完成后，乙方应向甲方提供完整的工程技术资料和验收手续。4.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直到达到约定的质量标准。第五条合同价款的支付5.1本合同价款分为____次支付，具体支付时间、金额和方式由双方另行商定。5.2甲方未按约定时间支付合同价款的，应按照逾期付款金额的____%支付违约金。5.3乙方未按约定时间完成工程的，应按照逾期完成工程部分的合同价款的____%支付违约金。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。6.2甲乙双方应遵守国家法律法规，不得以任何形式损害国家、社会公共利益和他人的合法权益。6.3甲乙双方因履行本合同发生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项：1.合同的签订应严格遵守国家法律法规，确保合同的合法性、有效性。2.双方在签订合同时，应仔细阅读合同条款，明确各自的权利和义务。3.合同中涉及的工程预算、施工时间表等关键信息，双方应充分沟通，确保无歧义。4.甲方应按照约定的时间支付合同价款，乙方应按照约定的标准、进度完成工程。5.工程验收不合格的，乙方应按要求整改，直到达到约定的质量标准。6.双方在履行合同过程中，如发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。解决办法：1.合同纠纷：双方应通过友好协商解决，无法解决的，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.违约责任：甲乙双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.工程质量问题：工程验收不合格的，乙方应按要求整改，直到达到约定的质量标准。整改期间，甲方有权暂停支付后续合同价款。4.合同履行过程中，如遇国家法律法规变化、政策调整等不可抗力因素，双方应协商变更或解除合同。关键词语的法律名词解释：1.合同：双方或多方为实现一定目的，明确相互权利义务的协议。2.甲方：指承担合同义务的一方。3.乙方：指享有合同权利的一方。4.工程预算：乙方根据工程特点、规模、要求等因素，预先计算的工程总价。5.违约金：一方未履行合同义务或履行不符合约定，应支付给对方的经济赔偿。6.工程验收：对已完成的建设工程进行质量、安全、功能等方面的检查和评定。7.质量标准：衡量工程质量的准则，包括国家、行业和地方的相关标准、规范。8.不可抗力：指无法预见、无法避免、无法克服且对合同履行产生重大影响的客观情况。特殊应用场合：1.甲方为房地产开发商，乙方为建筑公司。甲方希望乙方能够按照预定的时间表和预算完成工程，乙方则希望甲方能够按时支付合同价款。2.甲方为政府机关，乙方为中标的建设单位。甲方要求乙方必须达到一定的质量标准，乙方则希望甲方能够提供必要的施工许可和土地平整等前期工作。3.甲方为个人业主，乙方为家装公司。甲方对装修风格和材料有特殊要求，乙方则需要确保工程质量和装修效果符合甲方期望。4.甲方为国有企业，乙方为工程承包商。甲方要求乙方在施工过程中严格遵守安全生产规定，乙方则希望甲方能够提供相应的安全生产培训和