商铺租赁终止协议书（2024）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商铺租赁终止协议书（2024）本合同目录一览1.租赁合同的终止1.1终止协议的签订1.2终止协议的生效时间1.3终止协议的终止日期2.租赁商铺的退还2.1租赁商铺的退还日期2.2租赁商铺的退还条件2.3租赁商铺的退还程序3.租金和费用结算3.1租金结算3.2费用结算3.3结算时间和方式4.违约责任4.1租赁双方违约的情形4.2违约责任的承担方式5.争议解决5.1争议解决的方式5.2争议解决的时效6.合同的变更和解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件7.保密条款7.1保密信息的范围7.2保密信息的保护期限8.合同的转让8.1合同转让的条件8.2合同转让的程序9.法律适用和争议解决9.1法律适用9.2争议解决的方式10.合同的生效、修改和解除10.1合同的生效条件10.2合同的修改程序10.3合同的解除程序11.其他条款11.1租赁双方的权利和义务11.2租赁商铺的维修和保养11.3租赁商铺的保险12.签字盖章12.1租赁双方的签字12.2终止协议的盖章13.附件13.1租赁合同原文13.2终止协议的附加条款14.合同的版本和生效日期14.1合同的版本14.2合同的生效日期第一部分：合同如下：第一条租赁合同的终止1.1终止协议的签订租赁双方于2024年某月某日签订《商铺租赁终止协议书》，以终止之前签订的《商铺租赁合同》（合同编号：）。1.2终止协议的生效时间本终止协议自双方签字盖章之日起生效。1.3终止协议的终止日期本终止协议的终止日期为2024年某月某日。第二条租赁商铺的退还2.1租赁商铺的退还日期租赁方应在本终止协议生效之日起15日内，将租赁商铺退还给出租方。2.2租赁商铺的退还条件租赁方应确保商铺在退还时符合合同约定的初始状态，如有损坏或遗失，租赁方应按合同约定进行赔偿。2.3租赁商铺的退还程序租赁方应在退还日期前，向出租方提交《商铺退还确认书》，并由双方签字盖章确认。第三条租金和费用结算3.1租金结算租赁方应在本终止协议生效之日起30日内，向出租方支付完毕尚未支付的租金。3.2费用结算包括但不限于水费、电费、物业管理费等，租赁方应在本终止协议生效之日起30日内，向出租方支付完毕尚未支付的所有相关费用。3.3结算时间和方式结算时间和方式由租赁双方协商确定，并以书面形式记载于本终止协议附件中。第四条违约责任4.1租赁双方违约的情形如租赁双方在本终止协议的履行过程中出现违约行为，应按照《商铺租赁合同》的约定承担违约责任。4.2违约责任的承担方式违约责任的承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等，具体违约责任由租赁双方协商确定，并以书面形式记载于本终止协议附件中。第五条争议解决5.1争议解决的方式租赁双方在履行本终止协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2争议解决的时效租赁双方应在本终止协议签订后30日内，解决所有的争议，否则视为双方放弃争议解决的时效权利。第六条合同的变更和解除6.1合同变更的条件本终止协议一旦生效，除非租赁双方协商一致，否则不得变更本终止协议的内容。6.2合同解除的条件本终止协议一旦生效，除非租赁双方协商一致，否则不得解除本终止协议。第八条保密条款7.1保密信息的范围保密信息是指在租赁双方合作过程中产生的、不为公众所知的、具有商业价值的信息，包括但不限于商业计划、客户信息、财务数据等。7.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限自本终止协议生效之日起计算，为期2年。第九条合同的转让8.1合同转让的条件除非租赁双方协商一致，否则本终止协议不得转让给第三方。8.2合同转让的程序租赁双方同意转让本终止协议的，应签订书面转让协议，并经双方签字盖章确认。第十条法律适用和争议解决9.1法律适用本终止协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决的方式如租赁双方在履行本终止协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、修改和解除10.1合同的生效条件本终止协议自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的修改程序本终止协议的修改应由租赁双方签订书面修改协议，并经双方签字盖章确认。10.3合同的解除程序本终止协议的解除应由租赁双方签订书面解除协议，并经双方签字盖章确认。第十二条其他条款11.1租赁双方的权利和义务租赁双方应按照本终止协议的约定履行各自的权利和义务。11.2租赁商铺的维修和保养租赁方应负责租赁商铺的日常维修和保养，确保商铺的安全和正常使用。11.3租赁商铺的保险租赁方应自行办理租赁商铺的保险，并将其保险单复印件提交给出租方备案。第十三条签字盖章12.1租赁双方的签字租赁双方应在本终止协议上签字，以证明双方的认可和同意。12.2终止协议的盖章出租方和租赁方应在本终止协议上盖章，以证明协议的效力。第十四条附件13.1租赁合同原文本终止协议附件中应包含《商铺租赁合同》的原文。13.2终止协议的附加条款本终止协议附件中应包含任何附加条款，以补充本终止协议的内容。第十五条合同的版本和生效日期14.1合同的版本本终止协议的版本为最终版本。14.2合同的生效日期本终止协议自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入的定义在本合同中，第三方是指除甲乙方之外的任何个人、企事业单位、社会组织或其他法律主体。第三方介入是指在甲乙方履行本合同过程中，涉及到第三方的权益、义务或责任。1.2第三方介入的范围（1）中介方提供咨询服务、协调关系、协助谈判等；（2）维修保养、物业管理、查验商铺等；（3）保险提供商、金融服务机构等提供相关服务；（4）其他与本合同履行相关的第三方服务。第二条第三方介入的附加条款2.1第三方选择的义务甲乙方在选择第三方时，应谨慎评估第三方的资质、信誉、能力等，确保其能胜任相关服务。如因第三方选择不当导致合同履行出现问题，甲乙方应承担相应责任。2.2第三方服务的约定甲乙方与第三方就服务内容、质量、期限、费用等方面应签订书面服务协议，并明确双方的权利义务。第三方服务协议为本合同的附件，具有同等法律效力。2.3第三方责任的限定第三方在履行服务协议过程中，如因其过错导致甲乙方损失，第三方应承担赔偿责任。但甲乙方的损失是由于甲乙方故意或重大过失造成的，第三方不承担赔偿责任。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定甲乙方与第三方在服务协议中约定第三方责任限额，但该限额不得低于本合同约定的赔偿限额。3.2第三方责任限额的调整甲乙方与第三方可以根据实际情况调整责任限额，但调整后的限额不得低于本合同约定的赔偿限额。3.3第三方责任限额的披露甲乙方应在签订本合同时，向对方披露已与第三方约定的责任限额，以便对方了解和评估合同风险。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方之间仅存在合同关系，第三方不享有本合同项下的权益，也不承担本合同项下的义务。4.2第三方与租赁物的关系第三方对租赁物不享有所有权、使用权或其他权益，第三方仅为甲乙方提供服务，不影响甲乙方对租赁物的所有权和使用权。4.3第三方与租赁合同的关系第三方非租赁合同的当事人，但其提供的服务与租赁合同的履行密切相关。第三方应按照甲乙方的要求，协助甲乙方履行租赁合同。第五条第三方介入的协调与沟通5.2甲乙方与第三方在履行合同过程中出现分歧或争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.3甲乙方应监督第三方履行服务协议，确保第三方按照约定提供服务，并及时解决第三方在履行过程中出现的问题。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件本合同项下第三方介入的终止条件为：（1）第三方服务协议约定的服务期限届满；（2）甲乙方与第三方协商一致解除服务协议；（3）法律规定或本合同约定的其他终止条件。6.2第三方介入的终止程序甲乙方与第三方应按照服务协议的约定办理第三方介入的终止手续。终止手续完成后，甲乙方应向对方提供终止第三方介入的书面证明。第七条第三方介入后的合同履行7.1甲乙方在第三方介入终止后，应继续履行本合同项下的义务，确保合同的顺利实施。7.2甲乙方应按照本合同约定，向对方支付租金、费用及第三方服务协议约定的款项。7.3本合同项下的权利义务在第三方介入终止后，仍按照本合同约定执行，不受第三方介入的影响。第二部分：第三方介入后的修正共计1500字。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《商铺租赁合同》原文详细要求和说明：本附件应包含《商铺租赁合同》的原文，作为本终止协议的有效组成部分，具有同等法律效力。附件二：第三方服务协议详细要求和说明：甲乙方与第三方就服务内容、质量、期限、费用等方面应签订书面服务协议，并明确双方的权利义务。该协议为本合同的附件，具有同等法律效力。附件三：第三方责任限额协议详细要求和说明：甲乙方与第三方可以根据实际情况调整责任限额，但调整后的限额不得低于本合同约定的赔偿限额。本附件应明确第三方责任限额的金额和调整机制。附件四：租赁商铺的查验报告详细要求和说明：租赁双方应共同进行商铺的查验，并签署查验报告。该报告应详细记录商铺的现状，包括设施设备、墙面地面、水电设施等，作为租赁双方履行合同的依据。附件五：租赁商铺的维修保养计划详细要求和说明：租赁方应负责租赁商铺的日常维修和保养，确保商铺的安全和正常使用。本附件应详细列出维修保养的计划和执行标准。附件六：租赁商铺的保险单复印件详细要求和说明：租赁方应自行办理租赁商铺的保险，并将其保险单复印件提交给出租方备案。本附件应包含保险单的复印件，以证明租赁方已购买相关保险。附件七：其他相关文件详细要求和说明：其他与本合同履行相关的文件，包括但不限于合同的补充协议、修正案、澄清函等，应一并提供。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按约定时间支付租金或费用；2.租赁方未按约定履行维修保养义务；3.租赁方未按约定提供保险单复印件；4.第三方未按约定提供服务，或服务不符合约定标准；5.租赁双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行。责任认定标准：违约责任的认定标准如下：1.根据违约行为的严重程度，确定违约责任的大小；2.违约方应承担守约方因违约所遭受的实际损失；3.违约方应支付守约方违约金，违约金的计算方式按照本合同约定或双方协商确定；4.如违约行为导致合同无法履行，违约方应承担合同解除后的责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：例如，如果租赁方未按约定时间支付租金，出租方可以要求租赁方支付迟延履行违约金，同时有权解除合同并要求租赁方赔偿因违约造成的损失。具体违约金的计算方式和损失的赔偿标准，应在本合同或双方协商确定。全文完。商铺租赁终止协议书（2024）1本合同目录一览1.协议背景与终止条件1.1终止协议的双方1.2商铺租赁合同的签订日期与编号1.3租赁终止的原因1.4终止协议的洽谈与达成日期2.租赁商铺的概况2.1商铺的地址与面积2.2商铺的现状与使用性质2.3商铺的租赁期限与起止日期3.终止协议的条款3.1终止租赁合同的效力3.2租赁终止后的权利与义务3.3租赁押金的退还3.4租赁费用的结算4.终止协议的执行4.1双方在终止协议书上签字盖章4.2终止协议的备案与公示4.3终止协议后的商铺交接4.4终止协议的生效时间5.违约责任与争议解决5.1违反终止协议的责任5.2争议解决的途径与方法5.3争议解决的时效6.保密条款6.1双方对终止协议的内容保密6.2保密义务的期限与范围6.3违反保密条款的责任7.法律适用与争议解决7.1终止协议适用的法律7.2争议解决的地点与法院8.合同的附件8.1商铺租赁合同原文8.2终止协议的签字版9.其他约定9.1双方认为应当约定的其他事项9.2附加条款的效力10.合同的修改与补充10.1合同修改的条件与程序10.2补充协议的效力与形式11.合同解除11.1解除合同的条件与程序11.2解除合同后的权利与义务处理12.合同终止后的商铺处置12.1商铺的处置方案与时间12.2商铺处置过程中的费用承担13.合同的签字盖章13.1双方签字盖章的要求与程序13.2签字盖章的效力与份数14.合同的生效与备案14.1合同的生效条件与时间14.2合同备案的程序与责任第一部分：合同如下：1.协议背景与终止条件1.1终止协议的双方1.2商铺租赁合同的签订日期与编号甲乙双方于____年____月____日签订了《商铺租赁合同》（合同编号：____），双方在合同中约定了租赁期限、租金、租赁用途等条款。1.3租赁终止的原因（一）合同约定的租赁期限已满，双方未就续租达成一致；（二）合同约定的终止条件已成就；（三）法律、法规、政策变化导致合同无法继续履行；（四）双方协商一致的其他原因。1.4终止协议的洽谈与达成日期本终止协议书经甲乙双方友好协商，于____年____月____日在____（地点）达成一致，并签署本协议。2.租赁商铺的概况2.1商铺的地址与面积商铺位于____（地址），建筑面积为____平方米。2.2商铺的现状与使用性质商铺目前的现状为____，允许乙方的使用性质为____。2.3商铺的租赁期限与起止日期《商铺租赁合同》的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.终止协议的条款3.1终止租赁合同的效力自本终止协议书签署之日起，《商铺租赁合同》即告终止，甲乙双方的权利义务依据本协议约定处理。3.2租赁终止后的权利与义务租赁终止后，乙方应停止使用并交还商铺，甲方应按照本协议约定退还乙方已缴纳的租赁押金。3.3租赁押金的退还乙方按照《商铺租赁合同》约定已缴纳的租赁押金人民币____元（大写：____元整），甲方在确认乙方已按照本协议约定履行完毕各项义务后____个工作日内退还乙方。3.4租赁费用的结算租赁终止后，乙方应支付的租赁费用（包括但不限于租金、物业费、水电费等）共计人民币____元（大写：____元整），甲方在确认乙方已按照本协议约定履行完毕各项义务后____个工作日内支付给乙方。4.终止协议的执行4.1双方在终止协议书上签字盖章本终止协议书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。4.2终止协议的备案与公示甲乙双方应在本终止协议书签署后____个工作日内，将本协议提交至相关管理部门进行备案，并予以公示。4.3终止协议后的商铺交接乙方应在本终止协议书签署后____个工作日内将商铺交还给甲方，双方应共同进行商铺交接，并签署《商铺交接确认书》。4.4终止协议的生效时间本终止协议书自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。5.违约责任与争议解决5.1违反终止协议的责任任何一方违反本终止协议书的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2争议解决的途径与方法双方在履行本终止协议书过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.3争议解决的时效双方对于本终止协议书履行过程中发生的争议，应自争议发生之日起____个月内解决。6.保密条款6.1双方对终止协议的内容保密甲乙双方应对本终止协议书的内容予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。6.2保密义务的期限与范围双方的保密义务自本终止协议书签署之日起生效，至本终止协议书解除或终止之日起____年止。保密义务适用于本终止协议书的所有内容。6.3违反保密条款的责任若任何一方违反本保密条款的约定，应向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.合同的附件8.1商铺租赁合同原文本终止协议书附件中包含《商铺租赁合同》原文，甲乙双方应确保附件中的合同内容与双方签署的《商铺租赁合同》内容一致。8.2终止协议的签字版本终止协议书一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章后具有同等法律效力。9.其他约定9.1双方认为应当约定的其他事项甲乙双方在本终止协议书之外，无其他约定。9.2附加条款的效力本终止协议书及其附件构成甲乙双方就租赁终止事宜的完整约定，取代了双方之前的一切口头或书面约定。10.合同的修改与补充10.1合同修改的条件与程序本终止协议书及其附件的修改必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出，经甲乙双方签字盖章后生效。10.2补充协议的效力与形式任何补充协议均应以书面形式作出，经甲乙双方签字盖章后，成为本终止协议书的组成部分，具有同等法律效力。11.合同解除11.1解除合同的条件与程序本终止协议书签署后，甲乙双方应严格按照本协议约定履行各自的义务。除非法律规定的或本协议约定的解除条件成就，否则本终止协议书不得解除。11.2解除合同后的权利与义务处理如本终止协议书被解除，甲乙双方应按照解除协议的约定处理合同解除后的权利与义务，包括但不限于退还押金、结算费用等。12.合同的签字盖章12.1双方签字盖章的要求与程序甲乙双方应在本终止协议书上签字并加盖公章，以证明双方的授权和同意。12.2签字盖章的效力与份数本终止协议书一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章的效力及于所有份数。13.合同的生效与备案13.1合同的生效条件与时间本终止协议书自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同备案的程序与责任甲乙双方应在本终止协议书签署后____个工作日内，将本协议提交至相关管理部门进行备案，并予以公示。14.合同的生效与备案14.1合同的生效条件与时间本终止协议书自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同备案的程序与责任甲乙双方应在本终止协议书签署后____个工作日内，将本协议提交至相关管理部门进行备案，并予以公示。本合同目录一览至此结束。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入的定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外，与本合同有关联但并非合同当事人的人士、公司、机构或其他法律实体。15.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商、保险公司等，以及本合同Execution中提及的其他方。16.第三方介入的义务与责任16.1第三方介入的义务第三方应按照甲乙双方的要求，提供必要的服务和协助，确保本合同的顺利履行。16.2第三方介入的责任第三方应承担因其提供的服务或协助不符合约定而导致的损失或损害。17.第三方介入的报酬及支付17.1第三方报酬的确定甲乙双方应与第三方协商确定报酬金额和支付方式。17.2第三方报酬的支付甲乙双方应在第三方完成约定服务后，按照约定方式和时间支付报酬。18.第三方介入的违约责任18.1第三方违约的情形如第三方未履行或不适当履行其义务，构成违约。18.2第三方违约的责任第三方应因其违约行为向甲乙双方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。19.第三方介入的争议解决19.1争议解决的途径与方法甲乙双方与第三方之间发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。19.2争议解决的时效双方对于本合同履行过程中发生的争议，应自争议发生之日起____个月内解决。20.第三方介入的保密条款20.1保密义务的期限与范围甲乙双方与第三方之间因本合同产生的信息，应予以保密，保密期限自本合同终止之日起____年。20.2违反保密条款的责任如任何一方或第三方违反本保密条款的约定，应向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。21.第三方介入的权益保障21.1第三方权益的保障甲乙双方应确保第三方的合法权益得到保障，不得无故拖延支付报酬或解除与第三方的合同。21.2第三方权益的救济如甲乙双方违反本合同导致第三方权益受损，第三方有权向甲乙双方主张权益。22.甲乙双方对第三方的权利限制22.1甲乙双方对第三方的权利限制甲乙双方不得要求第三方履行本合同以外的义务，不得擅自解除与第三方的合同。22.2第三方对甲乙双方的权利限制第三方不得向甲乙双方主张本合同以外的权益，不得擅自变更或解除合同。23.第三方介入的合同变更与解除23.1合同变更的条件与程序甲乙双方与第三方之间的合同变更，必须经三方协商一致，并以书面形式作出，经甲乙双方与第三方签字盖章后生效。23.2合同解除的条件与程序如甲乙双方与第三方之间的合同因法定或约定原因解除，应按照合同约定及法律规定处理后续事宜。24.第三方介入的合同转让24.1合同转让的条件与程序甲乙双方与第三方之间的合同转让，必须经三方协商一致，并以书面形式作出，经甲乙双方与第三方签字盖章后生效。24.2合同转让的限制合同转让不得违反本合同的约定，不得损害第三方合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁合同原文附件名称：商铺租赁合同详细要求：合同必须为原始签署版本，包含所有前期谈判和协商的条款，以及任何修改或补充。附件说明：此附件为甲乙双方原始签署的商铺租赁合同，作为本终止协议书的基础。2.终止协议的签字版附件名称：终止协议签字版详细要求：必须包含甲乙双方及任何第三方的签字盖章，以证明各方的同意和授权。附件说明：此附件为终止协议的正式签字版本，证明了甲乙双方及任何第三方对终止协议的正式认可。3.商铺交接确认书附件名称：商铺交接确认书详细要求：必须由甲乙双方及第三方（如有）共同签署，确认商铺的交接事宜。附件说明：此附件用于记录商铺交接的过程和结果，确保双方对商铺的现状有共同的认识。4.维修服务提供商的服务记录附件名称：维修服务提供商服务记录详细要求：记录应详细列出维修服务的种类、时间、费用等信息。附件说明：此附件用于证明第三方提供的维修服务情况，以及甲乙双方对服务的认可。5.保险公司提供的保险单据附件名称：保险单据详细要求：必须包含保险的有效期、保险金额、保险条款等详细信息。附件说明：此附件用于证明第三方（保险公司）提供的保险服务，以及甲乙双方对保险的认可。6.评估机构提供的评估报告附件名称：评估报告详细要求：报告应详细列出评估的方法、标准、结果等信息。附件说明：此附件用于证明第三方（评估机构）提供的评估服务，以及甲乙双方对评估结果的认可。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按约定时间支付租金或费用违约行为：甲乙双方未能在约定的时间内支付租金或相关费用。责任认定：违约方需向守约方支付迟延履行的违约金，并赔偿因此造成的损失。示例说明：如甲乙双方未能在每月约定的支付日期前支付租金，则需支付迟延付款的违约金，并赔偿因迟延付款导致的甲方损失。2.甲乙双方未按约定履行维修或保养义务违约行为：甲乙双方未能按照合同约定对商铺进行必要的维修或保养。责任认定：违约方需承担维修或保养的费用，并赔偿因此造成的损失。示例说明：如甲方未能按时对商铺的设施进行维护，导致设施损坏，乙方因此遭受损失，甲方需承担维修费用并赔偿乙方损失。3.甲乙双方未按约定时间完成商铺交接违约行为：甲乙双方未能在约定的时间内完成商铺交接。责任认定：违约方需向守约方支付迟延履行的违约金，并赔偿因此造成的损失。示例说明：如甲乙双方未能在合同约定的日期前完成商铺交接，则需支付迟延交接的违约金，并赔偿因迟延交接导致的甲方损失。4.第三方未按约定提供服务或协助违约行为：第三方未能按照合同约定提供服务或协助。责任认定：第三方需向甲乙双方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金。示例说明：如维修服务提供商未能按时完成维修服务，导致甲方损失，维修服务提供商需承担赔偿责任。5.第三方未按约定保密信息违约行为：第三方未能按照合同约定保密信息。责任认定：第三方需向甲乙双方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金。示例说明：如保险公司未能保密甲乙双方的保险信息，导致信息泄露，保险公司需承担赔偿责任。商铺租赁终止协议书（2024）2本合同目录一览1.租赁终止协议1.1终止租赁的原因1.2终止租赁的日期1.3终止租赁的效力2.租赁物的退还2.1租赁物的现状2.2租赁物的退还时间2.3租赁物的损坏或丢失处理3.租金结算3.1租金计算方式3.2租金支付时间3.3租金退还或扣除4.押金退还4.1押金退还条件4.2押金退还时间4.3押金扣除事项5.双方责任与义务5.1出租人的责任与义务5.2承租人的责任与义务6.违约责任6.1违约行为6.2违约责任承担7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决时效8.合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件8.2合同变更条件8.3合同解除条件9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约保密条款10.合同的转让10.1合同转让条件10.2转让通知义务11.法律适用和争议解决11.1法律适用11.2争议解决12.其他条款12.1双方约定的其他事项12.2附加条款13.附件13.1租赁合同原文13.2租赁物清单14.签署页14.1出租人签署14.2承租人签署第一部分：合同如下：1.租赁终止协议1.1终止租赁的原因a)出租人因国家政策、城市规划需要收回租赁物；b)承租人在租赁期间严重违反租赁合同条款，出租人要求终止合同；c)双方协商一致，决定终止租赁合同。1.2终止租赁的日期本租赁合同自双方签署之日起生效，如遇合同终止情况，双方应协商确定终止日期。在合同终止前，承租人应按照合同约定履行各项义务。1.3终止租赁的效力合同终止后，双方的权利和义务随之终止，但本合同中关于终止后的条款仍然有效。2.租赁物的退还2.1租赁物的现状承租人在退还租赁物时，应保证租赁物符合合同约定的初始状态，如有损坏或丢失，应按照合同约定承担赔偿责任。2.2租赁物的退还时间租赁物应在合同终止日期之前，由承租人退还给出租人。如承租人未按期退还租赁物，应按照合同约定支付逾期费用。2.3租赁物的损坏或丢失处理如租赁物在租赁期间发生损坏或丢失，承租人应承担修复或赔偿责任。具体处理方式按照合同约定执行。3.租金结算3.1租金计算方式租金根据租赁物的类型、面积、租赁期限等因素，按照合同约定的租金计算方式计算。3.2租金支付时间承租人应按照合同约定的支付时间，按时支付租金。如承租人未按时支付租金，应按照合同约定支付滞纳金。3.3租金退还或扣除如合同终止，出租人应根据租赁物的退还状况，退还承租人已支付的租金。如租赁物有损坏或丢失，出租人有权从租金中扣除相应的赔偿金额。4.押金退还4.1押金退还条件合同终止后，如承租人按照合同约定退还租赁物，并办理完毕相关手续，出租人应在合同终止之日起一定工作日内退还押金。4.2押金退还时间出租人应在合同终止之日起一定工作日内退还押金。如出租人未按期退还押金，应按照合同约定支付逾期利息。4.3押金扣除事项如承租人未按照合同约定退还租赁物，或租赁物有损坏或丢失，出租人有权从押金中扣除相应的赔偿金额。5.双方责任与义务5.1出租人的责任与义务出租人应保证租赁物的质量和使用功能，按照合同约定提供租赁物。如出租人未履行合同义务，应承担违约责任。5.2承租人的责任与义务承租人应按照合同约定使用租赁物，并按照合同约定支付租金和押金。如承租人未履行合同义务，应承担违约责任。6.违约责任6.1违约行为包括但不限于未按约定时间支付租金、滞纳金、赔偿金；未按约定退还租赁物或退还时租赁物有损坏或丢失。6.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任按照合同约定执行。8.合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件本合同自双方签署之日起生效。双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。8.2合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。合同变更不得影响其他条款的执行。8.3合同解除条件合同解除应由双方协商一致，并以书面形式解除。合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事宜。9.保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止或解除之日起一定期限内有效。9.3违约保密条款如一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。10.合同的转让10.1合同转让条件除非双方另有约定，合同不得转让给第三方。如一方需转让合同权利或义务，应取得对方的书面同意。10.2转让通知义务如合同权利或义务转让给第三方，转让方应及时通知对方，并提供相关证明文件。11.法律适用和争议解决11.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.其他条款12.1双方约定的其他事项双方在合同履行过程中，如有其他事项需要约定，应以书面形式补充约定。12.2附加条款如合同附件中包含附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。13.附件13.1租赁合同原文本合同的原文为附件，双方应予以保留并按照附件约定的内容履行合同。13.2租赁物清单租赁物清单作为本合同的附件，列明了租赁物的详细信息，双方应按照清单约定的内容履行合同。14.签署页14.1出租人签署出租人签署本合同，并加盖公章，以证明合同的效力。14.2承租人签署承租人签署本合同，并加盖公章，以证明合同的效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义本合同所述第三方是指除甲乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、监管方、维修服务方等。1.2第三方责任划分第三方介入本合同事项时，其责任及权利由第三方自行承担，甲乙方不承担由此产生的任何直接或间接损失。2.第三方介入情形及处理2.1第三方介入情形包括但不限于中介方协助甲乙方达成租赁意向、监管方对租赁物进行监管、维修服务方对租赁物进行维修等。2.2甲乙方义务甲乙方应在第三方介入时，提供必要的配合和支持，确保合同的顺利履行。2.3第三方义务第三方介入本合同事项时，应遵守相关法律法规，按照甲乙方的要求提供服务，并承担相应责任。3.第三方责任限额3.1第三方责任限定第三方对甲乙方承担的责任限额，按照第三方介入事项的性质、金额、影响力等因素进行界定。3.2第三方责任承担如第三方未履行合同约定或法律法规规定，导致甲乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。3.3第三方责任限制甲乙方对第三方的责任限制，应以合同约定或法律法规规定为依据，确保甲乙方的合法权益不受损害。4.第三方介入的额外条款及说明4.1额外条款如第三方介入事项涉及合同变更、解除或终止，甲乙方应在书面协议中明确额外条款，以保障各方权益。4.2说明甲乙方应明确第三方介入事项的性质、范围、责任等，以避免因误解导致的争议。5.第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的界定第三方与甲乙方为合同外的独立主体，各自承担合同约定的权利和义务。5.2第三方与甲乙方的协作第三方介入事项需要甲乙方协作时，甲乙方应在合同范围内提供必要的协助和支持。6.第三方介入的合同效力6.1第三方介入不影响本合同的效力第三方介入本合同事项，不影响甲乙双方按照合同约定履行各自的权利和义务。6.2第三方介入的合同补充如第三方介入事项涉及合同补充，甲乙方应以书面形式签订补充协议，明确双方的权利和义务。7.争议解决7.1第三方介入产生的争议如第三方介入事项导致甲乙方产生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.