中建厂房项目专项施工电梯方案

创新发展基地一期项目（PPP）工程

11#楼施工电梯专项施工方案

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日期：

目录

1编制依据......................................................................................................................................................4

2工程概况......................................................................................................................................................4

2.1工程建设概况一览表.........................................................................................................................4

2.2设计概况...........................................................................................................................................5

2.3工程施工条件.....................................................................................................................................5

3施工安排......................................................................................................................................................6

3.1项目管理组织.....................................................................................................................................6

3.2项目管理目标.....................................................................................................................................6

3.3各项资源供应方式.............................................................................................................................7

3.4工程施工重点和难点分析及应对措施.............................................................................................7

4施工进度计划..............................................................................................................................................8

5施工准备与资源配置计划..........................................................................................................................8

5.1施工准备计划.....................................................................................................................................8

5.2资源配置计划.....................................................................................................................................9

6施工方法及工艺要求..................................................................................................................................9

6.1方案及技术参数.................................................................................................................................9

6.1.1施工升降机组成..............................................................................................................................9

6.1.2电梯性能参数................................................................................................................................10

6.2施工工艺流程...................................................................................................................................11

6.2.1施工电梯安装工艺流程................................................................................................................11

6.2.2施工电梯拆除工艺流程................................................................................................................11

6.3施工要点...........................................................................................................................................11

6.3.1施工电梯基础施工........................................................................................................................11

安装前准备..............................................................................................................................................12

安装流程..................................................................................................................................................14

1

施工电梯的安全防护..............................................................................................................................18

电梯使用注意事项..................................................................................................................................20

6.4验收标准...........................................................................................................................................22

6.5验收程序...........................................................................................................................................22

6.6验收内容...........................................................................................................................................22

6.7验收人员...........................................................................................................................................23

7各项管理计划..............................................................................................................................................23

7.1绿色施工管理计划...........................................................................................................................23

7.1.1绿色施工组织机构........................................................................................................................23

7.1.2绿色施工一般规定措施................................................................................................................23

7.1.3节材与材料资源利用....................................................................................................................24

7.1.4节能与能源利用............................................................................................................................24

7.1.5节地与土地资源保护....................................................................................................................24

7.2进度管理计划...................................................................................................................................24

7.2.1确定施工进度控制点....................................................................................................................24

7.2.2施工进度管理组织机构和职责分工............................................................................................24

7.3质量管理计划...................................................................................................................................24

7.3.1质量管理的组织机构和职责分工................................................................................................24

7.3.2电梯安拆质量保证措施................................................................................................................25

7.3.3电梯安装后的质量检查................................................................................................................25

7.4安全管理计划...................................................................................................................................25

7.4.1职业健康安全管理分解目标........................................................................................................25

7.4.2安全管理组织机构和职责分工....................................................................................................26

7.4.3职业健康安全重大危险源............................................................................................................30

2

7.4.4安全生产保证措施........................................................................................................................30

7.5成品保护管理计划...........................................................................................................................31

7.5.1成品保护管理组织........................................................................................................................31

7.5.2成品保护计划及保证措施............................................................................................................32

8应急预案......................................................................................................................................................32

8.1事故类型和危害程度分析...............................................................................................................32

8.2应急组织机构...................................................................................................................................34

8.2.1应急组织机构................................................................................................................................34

8.2.2应急小组职责分工........................................................................................................................34

8.3预防与预警.......................................................................................................................................34

8.3.1危险源监控....................................................................................................................................34

8.3.2预警行动........................................................................................................................................35

8.4信息报告程序...................................................................................................................................36

8.5应急处置...........................................................................................................................................36

8.5.1相应分级........................................................................................................................................36

8.5.2响应程序........................................................................................................................................37

8.5.3处置措施........................................................................................................................................37

9计算书和相关图纸....................................................................................................................................43

9.1计算书................................................................................................................................................43

3

1编制依据

序号类别文件名称编号

《货用施工升降机第1部分:运载装置可进人的

1GB10054.1-2014

升降机》

《建筑施工升降机安装、使用、拆卸安全技术规

2JGJ215-2010

程》

3《建筑结构荷载规范》GB50009-2012

4《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015

5国家行业规范《建筑工程施工质量评价标准》GB/T50375-2016

6《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013

7《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-2011

8《施工现场机械设备检查技术规范》JGJ160-2016

9《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005

10施工电梯厂家使用说明书及相关设备参数/

11其他工程建筑、结构施工图纸/

2工程概况

2.1工程建设概况一览表

xx创新发展基地一期项

工程名称工程性质文教建筑工程

目（PPP）

位于青岛西海岸新区古镇口

建设规模（造价）190024万元工程地址

军民融合创新示范区大学城

4

内，北起龙门顶路、南至桃林

路、西至山川路、东至海军路

总占地面积34423㎡总建筑面积299878㎡

11#综合楼、41#基础科研楼、

青岛中建八局教育发展51#基础科研楼、学生宿舍1、

建设单位项目承包范围

有限责任公司学生宿舍2、教师周转宿舍、

一食堂、西区室外工程等

土方开挖、基坑支护、防水、

地基与基础、主体结构、建筑

设计单位主要分包工程屋面、机电安装、给排水、消

防通风、电梯、精装修、室外

管网、景观绿化等

本项目质量目标是创泰山杯，

勘察单位质量

其中11#综合楼创鲁班奖

监理单位工期30个月

合同要

中国建筑第八工程局有山东省建筑施工安全文明标

总承包单位求安全

限公司准化示范工地

绿色

质量监督单位山东省绿色施工示范工地

施工

工程主要功能或用

人防、教育、居住

途

2.2设计概况

11#楼概况

裙房建筑面

地下建筑面积25512.7㎡主楼建筑面积79837.21㎡/

积

地上6/7首层4.8m最大层高4.8

层数地下1层高标准层4.2m地上二级

防火等级

裙楼/地下4.5地下一级

2.3工程施工条件

本工程11#楼主楼结构形式为框架结构，外立面四周多为框架柱、填充墙。施工电梯

及安全通道位于1轴以西/AD～AE轴、26轴以东/AD～AE轴；1轴以西/G～H轴、26

轴以东/G～H轴区域。此部分为回填土区域，要求素土夯实地耐力15吨/平方米。

5

3施工安排

3.1项目管理组织

项目管理人员及职责分工

序号管理职务姓名职责和权限

1项目经理王国强负责现场全面管理工作；指挥进行应急处理工作。

2项目总工牛训龙负责施工电梯安拆方案的编制与审批、交底工作。

1．全面负责电梯安装及使用安全工作。

2．对现场电梯安装人员进行安全交底。

3．及时发现事故隐患和不安全因素，督促采取防患

3安全总监孙林林

措施，必要

时对安拆工作进行停工整改。

4.协助项目经理对应急事件进行处理。

1．做好电梯安拆人员的安全交底，对现场电梯操作

者进行安全

交底及每日班前安全教育。

2．协调施工电梯的使用。

4专业工程师许鹏3．发生质量、安全事故应保护好现场，并迅速告知

有关领导，

做好处理工作。

4．对电梯安装、拆除等进行旁站监督。

5.协助项目经理及安全总监对应急事件进行处理。

3.2项目管理目标

项目管理目标名称目标值

工期30个月

质量目标创泰山杯，其中11#综合楼创鲁班奖

安全文明目标山东省建筑施工安全文明标准化示范工地

绿色施工目标山东省绿色施工示范工地

6

3.3各项资源供应方式

1）劳务资源安排一览表

施工项目专业施工队资质开始施工分包分包商

建设工期责任人

名称名称要求时间方式选择方式

施工电梯基

劳务分

础施工、脚手青岛义德宏劳务一级2023.6.3030公司选定王国强

包

架搭设拆除

2）工程用大宗物资供应安排一览表

物资名称采购单位拟选供应商采购地点要求进场时间责任人

施工电梯项目部/青岛2023.7张朋

3）大型机械设备采购供应安排一览表

机械设备名称拟选供应商提供方式要求进场时间责任人

20t汽车吊/青岛2023.5张朋

3.4工程施工重点和难点分析及应对措施

序号重点和难点具体分析应对措施责任人

本项目为框架结构，层高

较

电梯安装位置高，且在屋面层有外悬挑

综合各项因素，合理选择

1的工牛训龙

施工电梯位置。

选择字钢，施工电梯择需要考

虑

的因素比较多。

施工电梯安拆属于危险性编制与实际工程密切相符

易发生安全事较大分项工程，在安拆过的施工技术方案，施工电

2牛训龙

故程梯安拆前对作业人员进行

中存在倾覆、冲顶、高处详细的安全技术交底。

7

坠

落等危险源

施工电梯司机责任心不施工电梯司机必须经专门

过程控制难度

3强，安全技术培训，考试合格，孙林林

大

操作不当持证上岗。严禁酒后作业

4施工进度计划

计划2023年5月10日开工，2023年6月10日全部竣工（考虑春节假期），总工期30

日历日。

5施工准备与资源配置计划

5.1施工准备计划

1）技术准备

(1)技术文件准备计划一览表

配备

序号文件名称文件编号持有人

数量

1《货用施工升降机第1部分:运载装置可进人的升降机》GB10054.1-20141牛训龙

2《建筑施工升降机安装、使用、拆卸安全技术规程》JGJ215-20101牛训龙

3《建筑结构荷载规范》GB50009-20121牛训龙

4《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-20151牛训龙

GB/T

5《建筑工程施工质量评价标准》1牛训龙

50375-2016

6《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20131牛训龙

7《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-20111牛训龙

8《施工现场机械设备检查技术规范》JGJ160-20161牛训龙

9《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-20051牛训龙

(2)施工试验检验计划表

序号工程部位检验项目单位检验频率检验时间责任人

1施工电梯混凝土M³1组/100m³随进度进行周超

2施工电梯施工电梯台1次/台随进度进行周超

(3)技术复核和隐蔽验收计划表

序号技术复核、隐蔽验收部位复核和隐蔽内容责任人

8

1施工电梯基础钢筋、混凝土、预埋件张晖

2）现场准备

5.2资源配置计划

1）劳动力配置计划

序

专业工种人数责任人

号

1电梯安拆工5孙晓东

2电梯司机4孙晓东

3架子工10孙晓东

4钢筋工5孙晓东

5混凝土工5孙晓东

2）施工机具配置计划

序号施工机具名称型号需要量(台)使用时间责任人

1施工电梯SC200/2004随使用进度张朋

2汽车吊20t1随安装进度张朋

3）测量设备配置计划

序号测量设备名称分类数量使用特征检定周期保管人

1全站仪1轴线测量12个月王思刚

控制点的竖

2激光铅垂仪1个月王思刚

向投递12

3经纬仪1轴线投测12个月王思刚

标高测量控

4水准仪1个月王思刚

制12

5钢卷尺5距离测量12个月王思刚

6游标卡尺3长度测量12个月王思刚

6施工方法及工艺要求

6.1方案及技术参数

6.1.1施工升降机组成

SC200/200施工升降机主要包括以下几个部分：导轨架、驱动体、驱动单元、电气系统、

安全器座板、防坠安全器、限位装置、上电气箱、吊笼、下电器箱、底架护栏、电缆卷

9

筒、电缆导架、附着装置、电缆臂架、手动起重机、滑车系统等。（如图所示）：

SC200/200施工升降机总图

1导轨架2驱动体3驱动单元4电气系统5安全器座板6防坠安全器

7超载保护器8限位装置9上电气箱10吊笼11下电气箱12底架护栏

13电缆卷筒14电缆导架15附着装置16电缆臂架17手动起重机

6.1.2电梯性能参数

性能参数表

序号项目单位参数备注

10

1额定载重量kg2000/2000

2限定乘员人9/9每人携带工具不得超过20kg

2额定提升速度m/min33减速器速比16

3最大提升高度m300

4吊笼内空（长×宽）m×m3×1.3

5吊笼内部净高度m2.35

6启动电流A240

7工作电流A60

8电能耗量KVA小于12×2

9电机功率KW11×2JC=100%︱JC=25%

10标准节质量kg145

11整机自重t20当H=150m时

12安全器型号SAJ40-1.2

6.2施工工艺流程

6.2.1施工电梯安装工艺流程

施工电梯基础→底座、外笼、导轨架安装→附着架安装→电缆滑轮及导电安装→电缆保

护架安装→防风圈安装→限位碰铁安装→室外电梯架及防护门安装

6.2.2施工电梯拆除工艺流程

上限位拆卸→导轨架拆卸→附墙架拆卸→电缆导向装置拆卸→上传动小车拆卸→吊笼拆

卸→底盘，护栏拆卸。

6.3施工要点

6.3.1施工电梯基础施工

1、按照现场最高楼座建筑高度计算，施工电梯计划安装高度21.6m共需15节满足施工

要求，电梯基础落在回填土上，回填土需夯实并达到15吨/平方米地耐力。地基上表面

平整度允许偏差为10mm，地脚螺栓与基础主钢筋焊牢。为了保证电梯基座避免雨水浸

泡，在施工电梯基础周边根据现场情况设置相应的排水措施。

11

2、基础设计

电梯基础具体尺寸如图所示，基础钢筋绑扎时，通知电梯安装单位到现场进行地脚螺栓

的预埋焊接。电梯基础混凝土强度等级C30。

名称长度mm宽度mm基础中心线距附墙结构边尺寸基础混凝土等级

施工电梯基础580036003200C30

施工电梯基础图

6.3.2安装前准备

1现场作业条件：

确保所选场地满足安全检查所规定的要求。回填土压实度达到0.94，地耐力不小于15吨

/平方米。

1）确保安装现场的供电照明起重设备和其它必须工具，道路和现场能运进停放升降机各

12

种部件。

2）按基础施工图准备好安装围栏基础底架的混凝土平台、地脚螺栓加塑料塞保护，接触

面应与砼表面齐平。电梯基础周围设置截水沟，并设置400x400x400mm集水坑，安排

专人将坑内积水抽走，避免基础遭到浸泡。

基础排水示意图

3）将电源线接至安装地点，现场供电箱与升降机地面的电源箱的距离应在30米以内，

以确保供电质量。

4）在安装前必须熟知安装阶段的安全要求的全部内容，深刻了解升降机各部件的机械电

气性能。

5）在安装工地周围应加设保护栏。

2安装人员组成要求

1）安装和拆卸工作必须由取得建设行政主管部门颁发的拆装资质证书的专业队负责，并

必须由经过专业培训取得操作证的专业人员进行操作和维修。

2）施工人员要求持证上岗，必须熟悉电梯性能，结构特点及操作方法，能及时处理作业

中发生的问题。

3）施工人员要明确分工，确定指挥联系信号，由专人统一指挥。

13

4）遵守相关保证安全作业纪律，进入施工现场必须带好安全帽。

5）安装（拆除）时操作人员限额三人（平台上两人，操作室一人），同时其他重物不得

超过250kg。

6）操作人员操作时必须系好安全带，穿防滑鞋，高空作业人员的身体情况要符合国家劳

动局的有关规定，严禁酒后作业。

6.3.3安装流程

1底座围栏及吊笼的安装

1、将混凝土基础整理平整，干净。

2、将底座围栏安装就位。

3、用水平仪抄平后，将地脚螺栓插入基础预留孔内，浇筑混凝土。待混凝土强度达到

50%时，将螺栓紧固。

4、用专用扳手安装2节标准节。

5、装下限位及下极限行程开关碰铁。

6、将吊笼就位。就位时应把拖动电机直流制动器释放，就位后恢复。

7、释放传动底板上靠背轮螺母，用专用扳手转动偏心套调整转动齿轮与齿条的侧向间隙

至0.3-0.5毫米之间，锁紧靠背轮螺母。应注意上下两靠背轮偏心套转向相反。

8、释放各滚轮的螺母，转动偏心轴以调整滚轮与导轨架立柱之间的间隙。其间隙应为

0.3-0.5毫米。调整后锁紧。

2导轨架安装

1、将操作盒安装在吊笼顶部的安全护栏上并接通电源，首先检查吊笼的运行方向是否与

操作盒上的指示方向相符，若相反则应改变输入电源线的相序，严禁改变升将机本身电

源相序及电路。

2、将吊笼顶部与手动或电动吊杆相碍的护栏拆除，以便吊起标准节。（安装时，吊笼顶

上至多放两节）

14

3、启动吊笼运行至接近导轨架顶部的适当位置停机，并将操作盒开关扳至“0”位，以防因

误动而启动吊笼发生事故。

4、用吊杆吊起一节标准节，转动吊臂使其对准已安装好的导轨架缓慢就位，用一组联接

螺栓紧固。

5、安装上限位及上极限行程开关碰铁后，继续安装下一节标准节.注意：上限位及上极限

行程开关碰铁一定逐节拆装，确保安全施工。

6、在标准节安装到第七节或第八节时，必须精确校正导轨架的垂直度，其方法如下：分

别于导轨架两垂直方向30米处对齿条进行垂直观测，适当松动地脚螺栓的螺母，在靠近

螺栓处用垫片调整偏差（其偏差值是1/1000），调整后紧固螺栓，空隙处用水泥砂浆填实。

7、待水泥砂浆填实，先进行导轨架附墙架的安装，再继续导轨架的安装。继续安装导轨

架的标准节时，应每装四节都要进行一次垂直校核。并检查导轨节螺栓是否紧固。并及

时用经纬仪校核垂直度。

8、导轨架已达到所需高度后，需安装天轮和上限位及上极限行程开关碰铁，此时碰铁位

置应安装在距导轨架顶部3米处。

导轨架安装过程注意事项

9、笼运行时，吊杆上不得吊挂标准节及其他物品；

10、每装一节标准节时，都必须按照要求安装上限位及上极限行程开关碰铁。每接高一

节转安一次，确保施工安全，这是事关重要的。

3安置附墙架及斜拉杆

第一道附墙架锚固脚固定在外框混凝土梁上。附墙架允许的最大水平倾角为10度，及

时安装斜拉杆支撑，增强稳定性。锚固杆间的距离不得超过两层。根据施工要求再继续

接高。要及时检查紧固螺栓，不能松动

4检查

15

1、查各部螺栓的紧固程度。

2、根据“润滑部位周期表”灌注润滑脂、润滑油。

3、检将装在吊笼顶的手动或电动吊杆卸下，另行保存。

4、将操作盒移置吊笼内，准备正常运行。

5试运行工作

1、调整各限位行程开关。

2、检查爬行齿轮与齿条的呲合情况。

3、检查电动机及各传动部位的运行情况。

4、检查各构件的焊接、紧固件的紧固情况。

6载荷坠落试验

试验在升将机无故障时进行，吊笼里不许乘人。

1、切断电源，将地面控制按纽盒上的电缆接到吊笼电气箱内作坠落试验的接线座上。

2、吊笼装上额定载荷后，接同主电源，按下地面控制扭盒的“向下”按扭，

使吊笼生高10米。

3、按下“向下”按扭不要松手，此时电动机上的制动器松闸，吊笼向下坠

落，达到安全器动作从而使吊笼制动在道轨架上。（注意：如果吊笼下坠至离地

面4米时尚未制停，应立即松开“向下”按扭，使电动机上的制动器将吊笼制停，

以防止吊笼撞底。）

4、正常情况下，从安全器开始动作到吊笼被制停为止，吊笼在导轨上的制

动距离应为米（不包括吊笼自由下滑的距离）。

5、拆下试验电缆。

6、将安全器复位。

7外用电梯的拆除

（1）拆下所有电缆保护架。

16

（2）将吊笼开到笼底，拆下电缆小车。

（3）若为电缆滑车装置，还须拆卸工字钢导轨及轨道支撑。

8导轨架及附墙架的拆卸

（1）如果工地无塔机配合，应先将吊杆安装在吊笼顶的吊杆孔内，然后利用吊杆将标准

节逐节提起，将最上面一道附着架及以上标准节逐节拆下，安全运至地面。从上往下逐

节拆卸导轨架及附墙架，直至中间挑线架处。

（2）如果工地有塔机配合，可以先拆下最顶部一道附墙，再用塔机将顶部标准节吊住，

每6节标准节为一体拆卸，逐节拆卸导轨架及附墙架，直至中间挑线架处。

（3）拆卸中间挑线架及静电缆。

（4）按上述方式拆卸其余导轨架．附墙架，直至仅剩3～4节标准节。

（5）拆卸外笼门限位，外笼门锁碰铁，吊笼门锁碰铁，下限位碰铁及笼顶安全围栏。

（6）拆卸导轨架及附墙架时必须注意：

a.拆卸时，每次用吊车吊起来的标准节不超过6节。

b.从拆卸处到最顶部未拆的附墙距离不得大于7.5m，从吊笼上平面到最顶部未拆的附墙

距离不得大于7.5m。

c.拆卸时的载重量不得大于该升降机额定拆卸载重量。

d.拆卸时需随时注意电缆，防止电缆挂在别的零件上而拉断电缆。

4.上传动机构．吊笼的拆卸

（1）将吊笼开到最底部，将吊笼底部缓冲弹簧拿掉，将下限位和下极限碰块取下并收好，

然后小心地用手拉开电机制动器将吊笼滑至最低处且落实。（注意，一定要小心下降，切

勿使吊笼撞底）。拆卸传动小车与吊笼的连接销。

（2）切断总电源，并拆卸随行电缆。拆掉升降机电源线及电缆筒与极限开关之间的接线，

将电缆筒和下电箱放好。

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（3）用一台8吨以上吊车或塔机，将传动小车与吊笼吊起拆卸。

（4）若为带对重升降机，还需用吊车或塔机将对重吊起拆卸。

（5）拆卸其余标准节。

9.护栏底架的拆卸

（1）拆卸所有护栏。

（2）拆卸底架。

10.现场清理

拆卸完毕，应当清理现场，将各零件分类，整齐放置，消除安全隐患。

6.3.4施工电梯的安全防护

施工电梯入口处均采用直径为φ48壁厚3-3.5的脚手钢管搭设双层安全防护棚，见下图。

防护棚搭设高度为4米，净高3.5米，上铺双层50厚宽度大于200的木板，双层木板

间的净空为500。防护棚搭设宽度由电梯轿箱向外4米，长度为5米，设三道水平杆第

一道距地面2米、第二道距地面3.5米、第三道距地面4米；立杆间距横向4米，纵

向2.5米，为防止防护棚架子变形在架子两侧设剪刀撑和斜撑。

外用电梯

外脚手架

外用电梯

AA

三～二十六层

护栏杆

二层上料平台

护头棚护头棚

水平网

施工电梯宽

一层

施工电梯宽

施工电梯与外脚手架平面关系图

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