中建标准厂房屋面专项施工方案

产业园建设项目

屋面工程施工方案

（C类方案）

编制单位：中建八局第一建设有限公司

编制人：

日期：2023年10月

-1-

目录

第一章编制依据...........................................................................................................................................-1-

第二章工程概况...........................................................................................................................................-1-

2.1工程建设概况表..........................................................................................................................................-1-

2.2设计概况......................................................................................................................................................-2-

2.3工程施工条件..............................................................................................................................................-3-

第三章施工安排...........................................................................................................................................-3-

3.1管理人员配置及职责..................................................................................................................................-3-

3.2工程施工重点和难点分析及应对措施.......................................................................................................-4-

第四章施工进度计划...................................................................................................................................-5-

第五章资源配置计划...................................................................................................................................-5-

5.1劳动力配置计划..........................................................................................................................................-5-

5.2工程用原材料需用量计划..........................................................................................................................-5-

5.3机具、设备配置计划..................................................................................................................................-6-

5.4技术复核和隐蔽验收计划..........................................................................................................................-6-

5.5施工试验检验计划......................................................................................................................................-6-

5.6测量计量仪器配置计划..............................................................................................................................-7-

第六章施工方法...........................................................................................................................................-7-

6.1方案及技术参数..........................................................................................................................................-7-

6.2施工要点及注意事项..................................................................................................................................-7-

6.2.1基层清理.............................................................................................................................................-7-

6.2.2水泥砂浆找平层施工.........................................................................................................................-8-

6.2.3防水工程施工.....................................................................................................................................-8-

6.2.4隔离层及细石混凝土面层施工........................................................................................................-10-

6.3细部作法及节点大样................................................................................................................................-11-

6.3.1屋面防水细部做法...........................................................................................................................-11-

6.3.2雨落口细部做法...............................................................................................................................-11-

6.3.3伸出屋面管道细部做法...................................................................................................................-12-

6.3.4屋面设备基础做法...........................................................................................................................-13-

6.3.5屋面面层分隔缝细部做法...............................................................................................................-13-

6.3.6种植屋面...........................................................................................................................................-13-

第七章进度管理计划.................................................................................................................................-13-

-1-

7.1确定施工进度控制点................................................................................................................................-14-

7.2进度管理措施............................................................................................................................................-14-

第八章质量管理计划.................................................................................................................................-14-

8.1质量控制目标分解....................................................................................................................................-14-

8.2确定质量控制点........................................................................................................................................-16-

8.3质量保证措施............................................................................................................................................-16-

8.4质量亮点做法............................................................................................................................................-17-

第九章职业健康安全管理计划..................................................................................................................-17-

9.1职业健康安全重大危险源........................................................................................................................-17-

9.2安全生产管理制度....................................................................................................................................-17-

9.3安全生产保证措施....................................................................................................................................-19-

9.4安全生产应急预案....................................................................................................................................-20-

9.4.1应急预案目的...................................................................................................................................-20-

9.4.2应急领导小组及其职责...................................................................................................................-20-

9.4.3信息报告程序...................................................................................................................................-21-

9.4.4处置措施...........................................................................................................................................-21-

第十章环境管理计划.................................................................................................................................-23-

10.1环境管理目标..........................................................................................................................................-23-

10.2重大环境因素清单..................................................................................................................................-23-

10.3环境保护措施..........................................................................................................................................-23-

第十一章成品保护管理计划......................................................................................................................-23-

11.1成品保护管理组织和职责分工...............................................................................................................-24-

11.2成品保护计划及保证措施......................................................................................................................-24-

11.2.1成品保护计划.................................................................................................................................-24-

11.2.2成品保护保证措施.........................................................................................................................-24-

第十二章新冠状病毒肺炎疫情防控应急预案............................................................................................-26-

12.1编制依据..................................................................................................................................................-26-

12.1.1编制目的...............................................................................................................................................-26-

12.1.2编制依据...............................................................................................................................................-26-

12.2组织机构及职责......................................................................................................................................-26-

12.2.1疫情防控组织体系...............................................................................................................................-26-

12.2.2疫情防控组织机构职责.......................................................................................................................-27-

-2-

12.3项目储备防疫物资.................................................................................................................................-29-

12.3.1项目储备防疫物资...............................................................................................................................-29-

12.4施工现场准备......................................................................................................................................-30-

12.4.1落实工人来源.......................................................................................................................................-30-

12.4.2准备施工现场.......................................................................................................................................-30-

12.4.3组织进场检查.......................................................................................................................................-30-

12.4.4进场后安排...........................................................................................................................................-30-

12.5疫情预防及复工前后应急措施............................................................................................................-31-

12.5.1疫情预防措施.........................................................................................................................................-31-

12.5.2项目复工前疫情防控应急措施..............................................................................................................-34-

12.5.3项目复工后疫情防控应急措施..............................................................................................................-34-

12.6疫情防控检查、演练及培训交底........................................................................................................-35-

12.6.1疫情防控准备.......................................................................................................................................-35-

12.6.2疫情防控演练.......................................................................................................................................-35-

12.6.3教育培训及交底...................................................................................................................................-35-

12.7疫情防控设备、物资、药品清单及急救医院.....................................................................................-35-

12.7.1隔离医务室设置...................................................................................................................................-35-

12.7.2应急救援医院.......................................................................................................................................-35-

-3-

第一章编制依据

序号类别文件名称编号

1技术规范/图集《屋面工程技术规范》GB50345-2012

5《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013

6质量验收规范《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012

7《建筑节能工程施工质量验收规范》SZJG31-2010

8《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-2012

9《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005

安全技术规程

10《施工高处作业安全技术规范》JGJ80-2016

11《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011

12工程施工图纸/

设计文件

13图纸会审及设计变更/

14企业管理文件《技术质量管理手册》2023版

第二章工程概况

2.1工程建设概况表

xx产业园（标准厂

工程名称房）建设项目工程工程性质框架结构

总承包（EPC）

建设规模

39万㎡工程地址崔寨街道，G220以东，绕城高速G20以北

（造价）

总占地面积20万㎡总建筑面积39万㎡

项目用地范围内的单体建筑（含标准厂房、

崔寨街道办事处公寓、办公楼）的施工图设计，园区道路、

建设单位（新旧动能转换项目承包范围绿化及附属设施等工程设计、采购、施工、

先行区管委会）调试、验收、保修及配合手续办理、移交

等工程总承包

降水、桩基、支护、土石方、全部防水工

中建八局第一建

设计单位主要分包工程程、二次结构、室外道路绿化、门窗幕墙

设有限公司

安装等。

勘察单位质量合格，争创“泰山杯”

全过程咨询单

合同工期450日历天

位要求

中建八局第一建

总承包单位安全无重大安全事故

设有限公司

本工程包括12栋小微厂房、6栋大中型厂房、4栋酒店式公寓及中轴绿坡。

项目上位规划要求体现济南新旧动能转换先行区世界眼光、国际标准山东

质量监督单位优势、泉城特色以“自然生态、拆分灵活、功能混合”为目标，建设“人

性化、弹性化、集约化、现代化”的集生产、科研、办公、生活、商业、

公寓等功能为一体的新时代工业综合体。

-1-

xx产业园（标准厂

工程主要功能

房）建设项目工程工程性质框架结构

或用途

总承包（EPC）

2.2设计概况

序号项目内容

1屋面功能屋面防水等级为I级

防腐木上人屋

种植平屋面细石混凝土平屋面

2屋面类型面

防滑面砖上人屋

种植土屋面铺装屋面

面

1）40厚C20细石混凝土随打随抹平，内配4mm@100双向钢

筋网片，间距6m*6m设分格缝，缝宽20，密封胶嵌缝，钢筋

网在分格缝断开；

屋面12）挤塑聚苯板（B1级）保温层，厚度为节能设计专篇厚度

细石混凝土保护1.25倍；

层平屋面（用于非3）最薄处30厚找坡2%找坡层LC5.0轻骨料混凝土

上人屋面）4）1.5厚强力交叉层压膜自粘防水卷材；

5）2.0厚非固化橡胶沥青防水涂料；

6）20厚1:3水泥砂浆找平层；

7）现浇钢筋混凝土屋面板。

1）种植土，厚度以景观图纸为准；

2）土工布过虑层；

3）20高塑料排水板，凸点向上；

屋

4）40厚C20细石混凝土保护层，内配6mm@150单层双向钢

面

3筋网片，间距6m*6m设分格缝，缝宽20，密封胶嵌缝，钢筋

做

屋面2网在分格缝断开；

法

种植屋面5）隔离层，干铺玻纤无纺布一道；

（用于屋顶种植6）挤塑聚苯板（B1级）保温层，厚度为节能设计专篇厚度

屋面）1.25倍；

7）最薄处30厚找坡2%找坡层LC5.0轻骨料混凝土；

8）4厚SBS改性沥青耐穿刺防水卷材（聚酯毡胎体）；

9）2.0厚非固化橡胶沥青防水涂料；

10）20厚1:2.5水泥砂浆找平层；

11）防水钢筋混凝土顶板。

1）预留100mm防腐木面层及龙骨做法；

屋面3

2）40厚C20细石混凝土保护层，内配6mm@150单层双向钢

防腐木上人平屋

筋网片，间距6m*6m设分格缝，缝宽20，密封胶嵌缝，钢筋

面（用于屋顶景观

网在分格缝断开；

平台）

3）隔离层，干铺玻纤无纺布一道；

-2-

4）挤塑聚苯板（B1级）保温层厚度，为节能设计专篇厚度

1.25倍；

5）最薄处30厚找坡2%找坡层LC5.0轻骨料混凝土；

6）1.5厚强力交叉层压膜自粘防水卷材；

7）2.0厚非固化橡胶沥青防水涂料；

8）20厚1:3水泥砂浆找平层；

9）防水钢筋混凝土顶板。

1）8-10厚防滑砖铺平拍实，缝宽5-8,1:1水泥浆填缝；

2）25厚1:3干硬性水泥砂浆结合层；

3）40厚C20细石混凝土保护层，内配6mm@150单层双向钢

筋网片，间距6m*6m设分格缝，缝宽20，密封胶嵌缝，钢筋

屋面4网在分格缝断开；

防滑面砖上人平4）挤塑聚苯板（B1级）保温层,为节能设计专篇厚度1.25

屋面（用于屋顶连倍；

廊、露台）5）最薄处30厚找坡2%找坡层LC5.0轻骨料混凝土；

6）1.5厚强力交叉层压膜自粘防水卷材；

7）2.0厚非固化橡胶沥青防水涂料；

8）20厚1:3水泥砂浆找平层；

9）防水钢筋混凝土顶板。

2.3工程施工条件

1屋面工程施工前，主体结构验收通过，并办理检查手续。

2屋面建筑做法已通过图纸会审确认。

3各种穿过屋面的预埋管件根部及女儿墙根部应按规范抹成圆角。

4出屋面的透气管、落水口等封闭。放线预留洞先凿毛，作成倒八字形，用同楼层

砼等级的砼吊模堵洞，混凝土浇捣密实。

5屋面排水设置安装完毕。

6屋面设备基础、预留孔洞等施工完成。

7外墙施工前进行镶贴层以下工序施工，吊篮撤除后进行屋面镶贴。

8施工队伍及所需材料的招标工作已完成，保证人员和材料充足。

9防水材料、挤塑聚苯板等需复试送检的材料根据复试检测要求提前进场，按要求

送检，检测合格、复试报告出具后方可开始施工。

第三章施工安排

3.1管理人员配置及职责

序号姓名岗位名称职责

-3-

全面负责工程施工全过程，保证工作按要求

1王彬项目经理

有序进行。

负责上报审核和审批工作，专项技术交底的

2高庆辉项目总工审核工作，组织现场按方案实施、组织技术

复核工作和验收。

控制屋面工程的造价和进度款的支付情况，

3苏旭商务经理

确保投资控制目标的实现。

4张恒波质量总监进行各工序质量验收并对验收结果负责。

负责施工进度计划的落实、工作安排、工作

索振华

面的协调，编制专项技术交底、安全技术交

5冯学儒专业工程师

底，现场安全、质量检查，物资进场验收，

徐佳

夏/雨季施工保证措施等。

负责施工过程高空作业、施工用电等安全问

6刘顺年安全总监

题整改监督。

傅冰监督各材料供应商的履约情况，负责现场物

7物资工程师

朱子豪资管理、收料、材料进场、材料验收等。

8程麒午试验工程师负责相关材料送检。

3.2工程施工重点和难点分析及应对措施

序号重点和难点具体分析应对措施责任人

找坡层较薄，面积大，施工施工前组织好交底、放线，索振华

屋面找坡层

1时标高不易控制，坡度不好施工过程中测量员实时监冯学儒

坡度的控制

将直接影响屋面排水。督测量。徐佳

有较多的出屋面设备，如排

防水卷材施烟井、排风井、通气管、设

详细组织交底，交底到现索振华

工时细部节备基础等，存在较多的屋面

2场施工人员，全过程旁站冯学儒

点，泛水收细部构造防水节点，如何保

监督。徐佳

头包裹处理证这些节点的防水效果是本

工程的难点。

合理安排施工进度计划，

避免交叉作业，加强对各

在屋面施工过程中存在与其

队伍的教育，提高成品保索振华

它专业工序交叉作业的情

3成品保护护意识，加强现场巡查力冯学儒

况，屋面各构造层成品保护

度，及时发现并处理破坏徐佳

是本工程的质量控制重点。

成品的行为，保证施工成

品质量。

屋面施工过程中，涉及众多制定工作计划，划分工作索振华

4工序穿插工序，各工序协调不好，将区段，各工序紧密配合，冯学儒

这个影响工期。出作业面具备施工条件徐佳

-4-

时，及时进行下部工序。

第四章施工进度计划

单位工程计划开始时间计划完成时间责任人负责人

M-12023.12.252023.01.05冯学儒高庆辉

M-22023.12.252023.01.05冯学儒高庆辉

M-32023.01.052023.01.25索振华高庆辉

M-42023.01.052023.01.25索振华高庆辉

M-82023.12.252023.01.05郭苗壮高庆辉

M-92023.12.252023.01.05郭苗壮高庆辉

M-102023.01.052023.01.25郭苗壮高庆辉

M-112023.01.052023.01.25郭苗壮高庆辉

M-122023.01.052023.01.25郭苗壮高庆辉

车库2023.01.252023.02.05索振华高庆辉

第五章资源配置计划

5.1劳动力配置计划

序号施工阶段工种人数责任人

1找平层瓦工35索振华

2防水层防水工40索振华

3找坡层、保温层（细石）砼工45索振华

4混凝土面层砼工40索振华

5.2工程用原材料需用量计划

序号分项工程名称单位工程量规格/型号责任人

1水泥砂浆t9001:3水泥砂浆朱子豪

2非固化沥青防水涂料t500/朱子豪

耐根穿刺聚酯毡胎体SBS

3㎡366004㎜厚朱子豪

防水卷材

强力交叉层压膜自粘防水

4㎡400001.5mm厚朱子豪

卷材

φ4@200、φ

5钢筋网片㎡50000朱子豪

6@150

-5-

6商品混凝土m³1500C20细石朱子豪

7土工布㎡50000/朱子豪

8挤塑聚苯板（B1级）㎡1500055mm厚朱子豪

5.3机具、设备配置计划

序号机具、设备名称规格型号数量进场时间责任人

1塔式起重机/4台2023.1刘顺年

2施工电梯SC200/2004台2023.9刘顺年

3手推车/100辆随进度提前进场刘顺年

4收光机/9个随进度提前进场刘顺年

5单头喷灯/20个随进度提前进场刘顺年

6平板振捣器/9个随进度提前进场刘顺年

5.4技术复核和隐蔽验收计划

序号技术复核、隐蔽验收部位复核和隐蔽内容责任人

平整度、外观质量、干燥程度、洁净程度高庆辉、张恒

1基层

等波、朱子豪

加强部位、附加层宽高度、泛水高度、搭高庆辉、张恒

2卷材防水层接长度、铺贴方向、粘接牢固情况、封边

波、朱子豪

收口情况、试水试验等

挤塑聚苯板（B1级）保温高庆辉、张恒

3厚度、平整度、拼缝严密情况等

层波、朱子豪

强度等级、分仓缝位置、标高控制、平整高庆辉、张恒

4保护层混凝土

度等波、朱子豪

高庆辉、张恒

5细部构造管根处理、地漏处理、密封膏嵌缝质量等

波、朱子豪

5.5施工试验检验计划

序

工程部位检验项目单位检验频率检验时间责任人

号

SBS改性沥青防

1卷材防水层㎡10000材料进场程麒午

水卷材

非固化沥青防水

2防水涂料t10材料进场程麒午

涂料复试

3保温层挤塑聚苯板㎡500材料进场程麒午

-6-

4细石找坡层水泥原材t200材料进场程麒午

5保护层混凝土试块m³100浇筑后28d程麒午

6找平层砂浆水泥砂浆试块t400浇筑后28d程麒午

5.6测量计量仪器配置计划

序号仪器名称分类数量是否检定保管人

1高精度全站仪A1是朱子豪

2水准仪B2是朱子豪

32m靠尺B4是朱子豪

4楔形塞尺C2是朱子豪

5C10是

钢卷尺朱子豪

6B1是朱子豪

混凝土坍落度筒

7B45是

混凝土试模朱子豪

8C2是

游标卡尺朱子豪

第六章施工方法

6.1方案及技术参数

1保温层为挤塑聚苯板（B1级），厚度为节能设计专篇的1.25倍。

2最薄处30厚LC5.0轻骨料混凝土坡度2%。

3找坡层倒圆角要求和参数：防水卷材便与屋面突出部位和管道铺贴牢固密实，在阴

阳角处用1:3水泥砂浆倒R=50mm圆角，基层处理完成后，报监理验收合格后方可进行下

道工序。

4防水卷材上翻要求和技术参数：防水卷材上翻至屋面完成面250mm，搭接宽度

100mm。

5非固化橡胶沥青防水涂料附加层：对于阴阳角、管道根部、水落口等部位应做增强

处理，先刮涂非固化橡胶沥青防水涂料并采用无纺布进行加强处理，附加层宽度为500mm，

阴阳角