福建省工程建设项目审批中介服务网操作手册

福建省工程建设项目审批

中介服务网操作手册

1引言

1.1编写目的

本文档编写目的在于向采购单位和中介机构全面详细的介绍福建省工程建

设项目审批中介服务网站的功能及使用操作步骤，采购单位和让中介机构可以熟

悉中介服务网的功能及操作流程。

1.2环境要求

访问本网址时推荐使用浏览器为IE10以上、火狐、谷歌、360浏览器等。

2软件综述

2.1系统简介

福建省工程建设项目审批中介服务网（以下简称中介服务网）由福建省统一

规划、统一建设、统一部署，是全省有关工程建设项目审批的中介服务网上交易

平台。中介服务网为采购单位购买中介服务、中介机构承接中介服务、管理员实

施监管工作提供服务。中介服务网按照“一个平台、全省共用，一地入驻、全省

通用，一体管理、分级使用”原则进行运营、监管和服务；按照开放、规范、便

捷、高效的服务宗旨，采用“网络为主、实体为辅”的运作模式，实现全天候为

各级各部门、各中介采购单位和各中介机构提供优质高效的服务，并将有关信息

向社会公开。促进以信用和服务评价为中介机构择优选取导向，努力打造“高效

便捷、公平公正、竞争有序”的中介服务平台。

2.2系统流程介绍

①采购单位发布公告；

②符合条件的中介机构报名参加；

③中介机构中选后，系统生成中选通知书；

④合同网签或线下签约并在中介服务网上进行合同备案；

⑤中介机构完成服务后上传结果材料，采购单位看到结果材料后进行提交办

结并对中介服务成果进行评价。

中介和采购单位用户可以在首页的标签中查看竞价信息、通知公告、采购公

告、中介信息、政策法规等信息内容。

3操作说明

3.1采购单位

3.1.1用户注册

在浏览器地址栏输入“福建省网上办事大厅。如下图1所示。

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图1

点击“工程建设”进入“工程建设审批分厅”，如下图2所示。

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图2

点击“中介平台入口”进入“福建省工程建设项目中介服务网”，如图3所

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福建省工程建设项目中介服务网点击进入采购单位注册登录界面

图3

点击右上角“采购单位”进入“福建省社会用户实名认证和授权平台”，可

进行账号注册和登录，如图4所示。

图4

点击“立即注册”，进入采购单位注册页面，如下图5所示:

图5

选择用户注册类型，按照页面要求真确填写必须内容，确认无误后点击“注

册”按钮，完成采购单位注册。注册完成后将跳转回“福建省社会用户实名认证

和授权平台二

3.1・2用户登录

在注册登录界面输入注册的用户名及对应的密码，点击登陆按钮即可登录系

统，点击右上角的“用户中心”进入中介服务网采购单位界面，如下图6所示。

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图6

3.13基本信息维护

点击页面左侧“用户信息、”中的“基本信息维护”界面即显示采购单位的基

本信息，如图7所示。点击页面下方“修改”按钮，可以对采购单位的基本信息

进行维护。

福建省工程建设项目中介服务网«xn»

图7

3.1.4登录操作

采购单位登录后兀进行需求发布、进度查询、中选确认书、签订合同、履约

结果、服务评价、项目咨询和业务咨询等。以下将进行详细介绍。

（1）需求发布

点击“业务信息”中的“需求发布”链接，进入需求发布页面。如图8所

示：

福建省工程建设项目中介服务网

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A.S-・f

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点击同意进入下一步

图8

发布公告之前采购单位需要仔细阅读发布须知内容，之后点击“同意”按钮,

进入到竞价类型选择页面，如图9所示。

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图9

选取中介竞价类型有3种方式。采购单位根据自己的实际需求，选择点击一

种选取方式，进入到图10页面。

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图10

采购单位首先要填写“采购服务的信息”，然后根据自己的要求，填写“采

购服务要求”。选择要做的服务事项，选择做该服务事项所需要的资质要求和资

质的等级要求。系统会根据采购单位填写的要求，将采购公告推送给符合条件的

中介机构。需求填写完成后，即可点击“发布”，采购公告即发布成功。系统自

动对公告内容进行审核，审核通过后即可在首页一＞交易公告一〉采购公告中进行

查看。

(2)进度查询

点击“业务信息”中的“进度查询”链接，进入进度查询页面，如图11所

示。该页面可以查看采购单位以往发布的所有需求信息、竞价类型、服务状态以

及可以进行的操作。

福建省工程建设项目中介服务网

MM堂・方式•《■暂M

项目进度查询

ScrolliM6*QFb"上

图11

(3)中选确认书

点击“业务信息”中的“中选确认书”链接，打开列表页面。如图12所示。

该页面可以查看采购单位的等待中选确认的需求信息。采购单位下载中选确认书

后，加盖公章重新上传后推送至中选的中介机构处。

福建省工程建设项目中介服务网

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中选确认书

图12

(4)签订合同

点击“业务信息”中的“签订合同”链接进入到合同签订页面。该页面会列

出所有已经到达签订合同阶段的服务。如图13所示，可以进行合同在线网签和

备案等功能。

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合同签订界面

图13

(5)履约结果

点击“业务信息”中的“履约结果”链接进入到中介服务成果页面，如图14。

福建省工程建设项目中介服务网99

■________”

可以对项目进行

查询履约结果“查看”和“提交办结”

图14

点击“杳看”按钎1,可以杳看中介服务的情况。点击“提交办结”按钮，当

前中介服务即办理完成，进入评价阶段。

（6）服务评价

点击“业务信息”中的“服务评价”链接，打开已经办结的服务列表。如图

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AttMe

对完成的项目

进行评价

图15

点击“评价”按钮，进入评价页面，采购单位可以对中介服务进行打分，并

进行留言评价。

(7)项目咨询

点击“业务信息”中的“项目咨询”。采购单位可对中介机构针对自己的中

介项目提出的问题进行回复，如图16所示。

福建省工程建设项目中介服务网cm*

点击“项目咨询”对

中介机构的咨询进行回复

图16

(8)业务咨询

点击“业务信息”中的“业务咨询”。中介机构可对中介服务网上的相关业

务进行咨询，如图17所示。点击右上角的“我要咨询”按钮，进入咨询界面，

填写要咨询的业务后点击“提交”，咨询的业务将推送至中介服务网的运营管理

员，如图18所示。

福建省工程建设项目中介服务网

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点击“业务咨询”一“我要咨询”

/对运营管理员进行咨询

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图17

福建省工程建设项目中介服务网

货用户惚e

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k填写信息

点击提交

图18

至此，中介服务网采购单位功能介绍结束。

3.2中介机构

321用户登录

在浏览器地址栏输入“福建省网上办事大厅”，由“福建省网上办事大厅”

进入“工程建设审批分厅”，点击“中介平台入口”进入“福建省工程建设项目

中介服务网”,如图19所示。

福建省工程建设项目中介服务网点击进入采购刊整册登录界面

图19

点击右上角”中介机构登录”进入“福建省社会用户实名认证和授权平台”，

可进行账号注册和登录，如图20所示，中介机构只允许进行法人注册，注册流

程参考采购单位注册流程。

图20

已有账号和密码的中介机构选择法人用户，输入中介机构账号和密码，点

击“立即登录”，登录后点击右上角的“用户中心”后弹出“用户登录承诺

书”，如下图21所示。

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用户0录承诺书

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点击接受

图21

点击“不接受”则退出登录界面，点击“接受”进入中介服务网中介机构

界面，如下图22所示。

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图22

3.2.2基本信息维护

点击个人中心左侧“用户信息”-“基本信息维护”，将展开用户信息的功能

列表页面，如图23是对中介机构“单位简介”的维护界面，可以自己自行编辑

中介机构的单位介绍、荣誉信息、服务承诺等内容。编辑结束后点击“提交”按

钮完成编辑。企业简介信息会在中介机构的展示页面进行公开展示。

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荣It信息：

点击基本信息维护

服务承诺：

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图23

如图24是中介机构基本信息的维护界面。点击下方修改按钮，可以对中介

机构的基本信息进行修改维护。

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对单位基本信息进行修改

点击基本信息维护

图24

如图25是中介机构服务事项界面。点击右上角的“新增”按钮，可以增加

中介服务事项。

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H洞服务事项进行添加

点击基本信息、维护

图25

如图26所示的是中介机构人员管理的界面。在此界面填写从业人员的相关

信息，点击“保存并继续添加”即可完成从业人员的添加，多个从业人员可以一

直添加，如果添加完成，点击“返回”按钮，返回从业人员列表页面

福建省工程建设项目中介服务网

点击基本信息维护

9

图26

如图27所示，点击“荣誉证书”链接可以进入荣誉证书页面。在此界面添

加荣誉证书的相关信息，点击“保存并继续添加.'即可完成荣誉证书的添加，

多个荣誉证书可以一直添加，如果添加完成，点击“返回”按钮，返回荣誉证

书列表页面

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血

点击基本信息维护

图27

3.2.3登录操作

中介机构登陆后，可以进行的操作有参与报名、响应邀约、参与竞价、中选

确认书、签订合同、结果材料上传、服务成果、评价反馈、选取结果、项目投诉。

项目咨询及业务咨询等操作。

(1)参与报名

点击“业务信息”中“参与报名”链接，可以打开报名列表。如图28所示，

报名页面会列出当前中介机构有资格进行报名的服务事项，以及该服务事项的交

易方式、竞价类型、报名开始时间和结束时间。中介机构可以按照自己的意愿进

行报名。

福建省工程建设项目中介服务网

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S0M点击参与报名，参与可报名的中介项目

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图28

（2）响应邀约

点击“业务信息”中“响应邀约”链接，可以打开邀约列表。如图29所示，

响应邀约会列出当前中介机构确认邀约的服务事项，中介机构可以按照自己为意

愿进行确认。

福建省工程建设项目中介服务网

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。・土上传点击响应邀约，对采购单位直接委托的项目进行响应确认

图29

（3）参与竞价

点击“业务信息”中“参与竞价”链接，打开参与竞价列表。如图30所示,

该页面列出了当前中介机构已经报名的服务。

福建省工程建设项目中介服务网

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・无可祭与的泰蛆！

签订台词

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*务成果参与中介服务项目竞价

图30

如果当前时间正处于竞价时间段内，“参与竞价”的按钮就会亮起，点击“参

与竞价”按钮，就可以参与该服务的竞价过程。

（4）中选确认书

点击“业务信息”中的“中选确认书”链接进入到中选确认书下载页面。该

页面会列出当前已经中选的采购服务记录，点击右侧”中选确认书下载”按钮,

可以下载中选确认书。如图31所示：

福建省工程建设项目中介服务网

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查看参与的中介服务项目中选情况

图31

（5）签订合同

点击“业务信息”中的“签订合同”链接进入到合同签订页面。该页面会列

出所有已经到达签订合同阶段的服务。如图32所示，可以进行合同在线网签和

备案等功能。

福建省工程建设项目中介服务网m

血业务值e

进行合同网签和备案

图32

（6）结果材料上传

当完成合同备案，工程周期结束之后中介在“结果材料上传”界面进行操作,

如图33所示：

福建省工程建设项目中介服务网m

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微用户信息（★★*）

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・圮耽上传编・3日！

珞事材W上传

完成中介服务后，在此将材料上传并推送至采购单位

图33

（7）服务成果

点击“业务信息”中的“服务成果”进入服务成果界面。服务成果展示中介

机构截止目前已完成、未完成和驳回的中介服务成果，如图34所示。

福建省工程建设项目中介服务网皿6

•网站用户中心

置用户信息（★★★）

已定・未硒空回

血业务信息

8名

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aw侨

叫4人，

查看已完成的中介服务成果

停价反一

图34

（8）评价反馈

每个服务结束后，采购单位都会对中介进行一次评价，对于这些评价，中介

机构有反馈的权利。点击“业务信息”中的“评价反馈”页面，会看到已经结束

的服务列表及当前的评价状态，如图35所示。当采购单位对服务做出评价之后

点击“回复”按钮，填写评价回复内容，并点击“回复”按钮，可以完成评价反

馈。

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图35

(9)选取结果

点击“业务信息”中的“选取结果”。在结果查询页面可以查询到中介用户

所有参与的中介服务项目当前状态，如图36所示

用户信息(★★★)

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盒业务信息

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■5U查看参与的中介项目的当前状态

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图36

(10)项目投诉

点击“业务信息”中的“项目投诉”。中介机构对中介服务中出现的一些情

况进行投诉，如图37所示。点击右上角的“我要投诉”按钮，进入投诉界面,

选择投诉项目，可投诉中介机构选取的不合理性和采购单位不按时签订合同进行

投诉，如图38所示。点击提交后，投诉将推送至省级负责投诉的管理员处，再

由其负责转至省级行'也主管部门或市级负责投诉的管理员处，市级负责投诉的管

理员可转至市级行业主管部门或县级负责投诉的管理员处，县级负责投诉的管理

员可可转至县级行业主管部门

・务SUB点击“项目投诉”-“我要投诉”

对具体项目进行投诉

图37

宜用户信息(***)

项目投诉

血业加8息

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项目投语

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图38

(11)项目咨询

点击“业务信息”中的“项目咨询:中介机构可对选定的中介项目进行咨

询，如图39所示。点击右上角的“我要咨询”按钮，进入咨询界面，选择咨询

项目和其它信息，点击“提交”后，咨询的问题将推送至该中介项目对应的采购

单位，如图40所示。

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图39

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宜用户信息(★★★)

项目咨询

益业务信息

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