2024年办公空间三方租赁2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年办公空间三方租赁1本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出租方定义1.2承租方定义1.3第三方定义第二条：办公空间描述2.1办公空间位置2.2办公空间面积2.3办公空间设施与条件第三条：租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条：租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条：费用承担5.1出租方承担的费用5.2承租方承担的费用5.3第三方承担的费用第六条：使用与改造6.1办公空间使用范围6.2装修与改造规定第七条：维修与保养7.1出租方的维修责任7.2承租方的维修责任第八条：保险事宜8.1保险购买8.2保险理赔第九条：合同的变更与终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件第十条：违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任10.3第三方违约责任第十一条：争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构第十二条：法律适用12.1合同适用的法律法规第十三条：其他约定13.1合同的签订地点与时间13.2合同的副本数量与保管第十四条：合同的生效14.1合同生效条件14.2合同生效时间第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出租方定义：指（填写出租方全称）及其合法继承人和授权代理人。1.2承租方定义：指（填写承租方全称）及其合法继承人和授权代理人。1.3第三方定义：指本合同之外的，与本合同有关联的其他方。第二条：办公空间描述2.1办公空间位置：位于（填写具体地址），包括但不限于（填写具体房间号或办公区域）。2.2办公空间面积：总计（填写面积数值）平方米。2.3办公空间设施与条件：包括但不限于（列出具体设施和条件，如中央空调、电梯、卫生间等）。第三条：租赁期限3.1租赁开始日期：指（填写租赁开始的具体日期）。3.2租赁结束日期：指（填写租赁结束的具体日期）。第四条：租金及支付方式4.1租金金额：每月（填写租金金额）。4.2租金支付周期：每（填写支付周期，如月、季度、年）。4.3租金支付方式：承租方可以通过银行转账、支票等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。第五条：费用承担5.1出租方承担的费用：包括但不限于物业管理费、公共维修基金、房屋保险等。5.2承租方承担的费用：包括但不限于水费、电费、网络费、电话费等。5.3第三方承担的费用：如存在第三方需承担的费用，双方应明确约定，并在合同中列明。第六条：使用与改造6.1办公空间使用范围：承租方只能将办公空间用于（填写使用范围），不得用于其他任何目的。6.2装修与改造规定：承租方如需进行装修或改造，必须提前（填写提前时间）通知出租方，并经出租方同意后方可进行。承租方应在租赁结束时，将办公空间恢复至租赁开始时的状态，除非出租方同意其他处理方式。第七条：维修与保养7.1出租方的维修责任：出租方应保证办公空间的设施和条件符合租赁目的。在租赁期间，由于设施设备自然损耗、老化等原因导致的维修和保养，由出租方负责。7.2承租方的维修责任：承租方应合理使用办公空间及其设施设备。在租赁期间，由于承租方使用不当等原因导致的维修和保养，由承租方负责。第八条：保险事宜8.1保险购买：承租方应在租赁开始前购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等，以保障自身和办公空间的安全。8.2保险理赔：如发生保险事故，承租方应立即通知出租方和保险公司，并按照保险公司的要求进行理赔程序。第九条：合同的变更与终止9.1合同变更条件：合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同终止条件：合同终止的条件应符合双方约定的终止条件，或依法应当终止的情况。第十条：违约责任10.1出租方违约责任：出租方如未按照合同约定提供办公空间或服务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2承租方违约责任：承租方如未按照合同约定支付租金或使用办公空间，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3第三方违约责任：如第三方未按照合同约定履行其义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十一条：争议解决11.1争议解决方式：如发生合同争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：如有必要，双方可以约定向特定的争议解决机构，如仲裁委员会申请仲裁。第十二条：法律适用12.1合同适用的法律法规：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。第十三条：其他约定13.1合同的签订地点与时间：本合同于（填写签订地点和时间）签订。13.2合同的副本数量与保管：双方各执一份，其余副本由（填写保管方）保管。第十四条：合同的生效14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效时间：本合同自（填写具体生效日期）起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及介入情形1.1第三方定义：指本合同之外的，与本合同有关联的除甲乙方之外的任何个人或实体。a)出租方或承租方委托第三方进行物业服务、维修保养、设施改造等；b)出租方或承租方与第三方进行业务往来，导致第三方利益涉入；c)合同履行过程中，出现需要第三方协助解决的事项，如法律咨询、专业鉴定等；d)其他双方约定或法定情形。第二条：第三方责任的确认2.1第三方责任：第三方介入本合同产生的权利义务关系，由第三方自行承担。2.2第三方与甲乙方的关系：第三方与甲乙方之间的权利义务关系，由甲乙方自行解决，本合同不做赘述。第三条：第三方介入的告知义务3.1甲乙方在第三方介入前，应向对方告知第三方身份及介入情形；3.2甲乙方在第三方介入后，应保持与对方的沟通，确保第三方了解合同履行状况及自身权益；3.3甲乙方在第三方退出时，应及时告知对方，并说明退出原因。第四条：第三方权益的保护4.1甲乙方应尊重第三方合法权益，不得损害第三方利益；4.2甲乙方在履行合同过程中，应避免因自身原因导致第三方权益受损；4.3如第三方权益受损，甲乙方应承担相应责任，并赔偿第三方损失。第五条：第三方责任限额5.1第三方责任限额：如第三方介入导致合同履行出现问题，第三方应承担的责任限额为（填写具体金额或比例）；5.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额由甲乙方在合同签订时协商确定，并在合同中予以明确；5.3第三方责任限额的调整：第三方责任限额如需调整，应由甲乙方协商一致，并签订书面补充协议。第六条：第三方违约处理6.1第三方违约：第三方如未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；6.2第三方违约处理：甲乙方应与第三方协商解决违约问题，协商不成的，可依照本合同争议解决方式处理。第七条：第三方权益的变更7.1第三方权益变更：如第三方因合并、分立、转让等原因导致权益变更，应提前（填写提前时间）通知甲乙方；7.2第三方权益变更处理：甲乙方应在收到第三方通知后，按照变更后的权益主体履行合同。第八条：第三方退出8.1第三方退出：第三方如因故退出合同，应提前（填写提前时间）通知甲乙方；8.2第三方退出处理：甲乙方应在收到第三方退出通知后，按照合同约定处理后续事宜。第九条：其他约定9.1甲乙方与第三方之间的任何约定，不得违背本合同的约定；9.2本合同未涉及的事项，甲乙方与第三方之间的约定，对本合同无约束力；9.3本合同的修改、补充，应由甲乙方协商一致，并签订书面协议。第十条：合同的生效10.1第三方介入的修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效；10.2第三方介入的修正条款与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：办公空间描述详细资料1.1办公空间位置详细地址1.2办公空间面积测量报告1.3办公空间设施详细清单附件二：租金支付明细表2.1租金支付周期表2.2租金支付方式说明附件三：费用承担明细表3.1出租方承担的费用清单3.2承租方承担的费用清单3.3第三方承担的费用清单附件四：使用与改造申请表4.1办公空间使用范围申请表4.2装修与改造申请表附件五：维修与保养服务协议5.1出租方维修责任服务协议5.2承租方维修责任服务协议附件六：保险购买证明及理赔联系方式6.1承租方保险购买证明6.2保险公司理赔联系方式附件七：合同变更与终止协议7.1合同变更申请表7.2合同终止申请表附件八：违约行为及责任认定标准8.1出租方违约行为认定标准8.2承租方违约行为认定标准8.3第三方违约行为认定标准附件九：争议解决方式及机构说明9.1争议解决方式说明9.2争议解决机构联系方式附件十：合同副本保管说明10.1合同副本数量10.2合同副本保管方及联系方式说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方违约：未能按照合同约定提供办公空间或服务；2.承租方违约：未能按照合同约定支付租金或使用办公空间；3.第三方违约：未能按照合同约定履行其义务。违约责任认定标准：1.出租方违约责任：根据合同约定，承担未能提供办公空间或服务的违约金或赔偿责任；2.承租方违约责任：根据合同约定，承担未能支付租金或合理使用办公空间的违约金或赔偿责任；3.第三方违约责任：根据合同约定，承担未能履行其义务的违约金或赔偿责任。示例说明：如出租方未能在合同约定的时间内提供符合约定的办公空间，构成违约。根据合同约定，出租方应承担违约金（如每延迟一日，支付违约金元）或赔偿承租方因此造成的损失（如租赁其他办公空间的额外费用）。如承租方未能在合同约定的时间内支付租金，构成违约。根据合同约定，承租方应承担违约金（如每延迟一日，支付违约金元）或赔偿出租方因此造成的损失（如出租方因此遭受的租金损失）。如第三方未能按照合同约定提供服务或履行义务，构成违约。根据合同约定，第三方应承担违约金或赔偿因其违约给甲乙方造成的损失。全文完。2024年办公空间三方租赁2本合同目录一览第一条：租赁方信息1.1租赁方名称1.2租赁方地址1.3租赁方联系人及联系方式第二条：出租方信息2.1出租方名称2.2出租方地址2.3出租方联系人及联系方式第三条：租赁空间描述3.1租赁空间位置3.2租赁空间面积3.3租赁空间用途第四条：租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期第五条：租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付周期5.3租金支付方式第六条：押金6.1押金金额6.2押金退还条件及方式第七条：维修与维护7.1出租方维修责任7.2租赁方维修责任7.3维修费用承担方式第八条：保险8.1租赁方保险责任8.2出租方保险责任第九条：使用规范9.1租赁方的使用规范9.2禁止行为第十条：违约责任10.1租赁方违约责任10.2出租方违约责任第十一条：争议解决方式11.1双方协商解决11.2提交第三方调解11.3法律诉讼第十二条：合同的变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件第十三条：其他约定13.1双方的其他约定第十四条：合同的生效、修改与终止14.1合同生效条件14.2合同修改条件14.3合同终止条件第一部分：合同如下：第一条：租赁方信息1.1租赁方名称：×××公司1.2租赁方地址：××市××区××路××号1.3租赁方联系人及联系方式：1.3.1联系人：1.3.2联系电话：138××××××××第二条：出租方信息2.1出租方名称：×××公司2.2出租方地址：××市××区××路××号2.3出租方联系人及联系方式：2.3.1联系人：2.3.2联系电话：139××××××××第三条：租赁空间描述3.1租赁空间位置：××市××区××路××号大楼第×层3.2租赁空间面积：××平方米3.3租赁空间用途：办公第四条：租赁期限4.1租赁开始日期：2024年1月1日4.2租赁结束日期：2029年12月31日第五条：租金及支付方式5.1租金金额：每月××元5.2租金支付周期：每月支付一次5.3租金支付方式：银行转账第六条：押金6.1押金金额：××元6.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，租赁方按照合同约定将租赁空间交还给出租方，经双方共同验收合格后，出租方应在扣除租赁方应付款项后，将剩余押金无息退还给租赁方。第八条：保险8.1租赁方保险责任：租赁方应自行购买并维护相应的保险，包括但不限于火灾保险、公共责任保险等，以保障其在租赁期间因意外事件所造成的损失。8.2出租方保险责任：出租方应购买并维护建筑物的保险，以保障建筑物本身及公共区域的损失。第九条：使用规范9.1租赁方的使用规范：租赁方应按照合同约定的用途使用租赁空间，不得擅自改变使用性质，不得将租赁空间转租给第三方。9.2禁止行为：租赁方不得在租赁空间内进行违法活动，不得损害建筑物及公共设施，不得影响其他用户的正常使用。第十条：违约责任10.1租赁方违约责任：租赁方未按照合同约定支付租金、押金或其他费用，或未按照合同约定使用租赁空间的，出租方有权解除合同，并要求租赁方支付违约金。10.2出租方违约责任：出租方未按照合同约定提供租赁空间或未履行合同约定的其他义务的，租赁方有权解除合同，并要求出租方支付违约金。第十一条：争议解决方式11.1双方协商解决：双方应积极协商解决合同履行过程中的争议。11.2提交第三方调解：如双方协商未果，可提交给租赁合同纠纷调解委员会进行调解。11.3法律诉讼：如调解无效，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条：合同的变更与解除12.1合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并书面确认。12.2合同解除条件：合同解除需符合法律规定和合同约定的解除条件，并经双方协商一致。第十三条：其他约定13.1双方的其他约定：双方同意，合同未尽事宜，可另行协商并签订补充协议。第十四条：合同的生效、修改与终止14.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同修改条件：合同的修改需经双方协商一致，并书面确认。14.3合同终止条件：合同终止需符合法律规定和合同约定的终止条件，并经双方协商一致。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，特此对第三方介入后的相关条款进行修正和补充。一、第三方概念及其责任1.1第三方概念：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同履行有关的其他个人、法人或其他组织。1.2第三方责任：第三方介入本合同履行过程中，如因其原因导致合同无法正常履行，第三方应承担相应的责任。二、第三方介入的额外条款及说明2.1第三方介入条件：第三方介入本合同需经甲乙方协商一致，并签订书面协议。2.2第三方权利与义务：第三方介入后，享有合同约定的权利，并承担相应的义务。具体权利义务由甲乙方在书面协议中约定。三、第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方对甲乙方的责任限额，根据合同约定及法律规定予以确定。3.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额应在书面协议中明确，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。四、第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙方：第三方介入后，视为甲乙方合同主体之一，享有合同约定的权利，并承担相应的义务。4.2第三方与租赁物：第三方对租赁物的使用、保管、维修等，应遵守合同约定，并承担相应责任。五、第三方违约处理5.1第三方违约：第三方未履行合同约定或违反法律规定，导致合同无法正常履行的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约金：甲乙方要求第三方承担违约责任时，有权要求支付违约金。违约金的计算方法、金额等，在书面协议中约定。六、第三方解除合同6.1第三方解除合同：第三方提前解除合同时，应书面通知甲乙方。6.2第三方解除合同的责任：第三方提前解除合同给甲乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。七、第三方介入合同的变更与解除7.1第三方变更合同：第三方要求变更合同时，应经甲乙方协商一致，并签订书面协议。7.2第三方解除合同：第三方要求解除合同时，应经甲乙方协商一致，并签订书面协议。八、第三方与合同终止8.1第三方终止合同：合同终止时，第三方与甲乙方的权利义务随之终止。8.2第三方终止合同后的责任：合同终止后，第三方应对其在合同履行过程中的行为承担相应的法律责任。九、第三方与争议解决9.1第三方争议解决：第三方与甲乙方在合同履行过程中发生争议，应通过协商解决。9.2第三方争议解决方式：协商未果的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、第三方与合同的生效、修改与终止10.1第三方合同生效：第三方与甲乙方签订的书面协议，自双方签字盖章之日起生效。10.2第三方合同修改：第三方合同的修改，需经甲乙方协商一致，并签订书面协议。10.3第三方合同终止：第三方合同的终止，需符合法律规定和合同约定的终止条件，并经甲乙方协商一致。本部分修正条款与原合同具有同等法律效力。如本部分修正条款与原合同存在冲突，以本部分修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁方和出租方的主体资格证明附件二：租赁空间的房产证复印件附件三：租赁空间的现状图片或视频资料附件四：租赁方保险单复印件附件五：出租方保险单复印件附件六：租赁合同履行过程中的费用明细表附件七：租赁合同变更、解除或终止的协议附件八：第三方介入的书面协议附件九：第三方责任限额的书面协议附件十：违约行为及责任认定的书面协议附件的详细要求和说明：附件一：租赁方和出租方的主体资格证明提供营业执照副本、组织机构代码证、税务登记证等有效证件。附件二：租赁空间的房产证复印件提供房产证