公司租赁的办公室房东系个人拒绝提供数电票应该怎么办-会计面试题_第1页
公司租赁的办公室房东系个人拒绝提供数电票应该怎么办-会计面试题_第2页
公司租赁的办公室房东系个人拒绝提供数电票应该怎么办-会计面试题_第3页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

会计实操文库公司租赁的办公室，房东系个人，拒绝提供发票。应该怎么办？-会计面试题如果公司租赁个人房东的办公室，房东拒绝提供发票，可以考虑以下几种解决方法：沟通协商向房东解释开具发票的必要性。对于房东来说，可能是因为不了解相关规定或者嫌麻烦而不愿意开发票。公司可以告知房东，开具发票是其法定义务，而且公司需要发票来进行财务记账、成本核算以及税务处理等重要事务。例如，公司在计算应纳税所得额时，租金支出如果没有合法有效的发票，这部分支出可能无法在税前扣除，会导致公司多缴纳企业所得税。可以适当提出为房东承担因开具发票而产生的部分税费，以此作为协商的条件。因为个人房东开具租赁发票可能涉及到缴纳增值税、房产税、个人所得税等多种税费，这可能是房东拒绝开发票的主要原因之一。税务代开如果沟通后房东仍然拒绝提供发票，公司可以考虑持租赁合同等相关资料，前往当地税务机关代开发票。根据规定，个人出租不动产取得的租金收入，购买方或承租方不属于其他个人的，纳税人缴纳增值税后可以向地税局申请代开增值税专用发票。不过，在代开发票时，需要按照税务机关的要求缴纳相应的税费。通常包括增值税（住房租赁一般按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额；非住房租赁按照5%的征收率计算）、房产税（从租计征，税率为12%，对个人出租住房，不区分用途，按4%的税率征收房产税）、个人所得税（按照财产租赁所得计算，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额，税率为20%）以及城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加等相关税费。法律途径如果因为房东拒绝提供发票给公司造成了较大的经济损失或者法律风险，公司可以考虑通过法律途径解决。在租赁合同中如果明确约定了房东有提供发票的义务，房东拒不履行属于违约行为，公司可以向人民法院提起诉讼，要求房东履行合同义务，并赔偿因未提供发票给公司造成的损失。不过，通过法

人人文库> 全部分类> 办公材料 > 办公文档

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论