2024版房产经纪人证挂靠服务条款2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产经纪人证挂靠服务条款1本合同目录一览第一条术语定义1.1房产经纪人1.2证挂靠服务1.3本合同第二条服务内容2.1服务概述2.2服务范围2.3服务期限第三条双方权利与义务3.1房产经纪人的权利与义务3.2服务提供方的权利与义务第四条挂靠费用4.1费用标准4.2支付方式4.3费用调整第五条挂靠资格与条件5.1房产经纪人资格要求5.2挂靠条件5.3挂靠申请流程第六条合同的有效期6.1合同开始日期6.2合同结束日期6.3合同续约第七条保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3保密泄露后果第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担第九条争议解决9.1争议解决方式9.2诉讼管辖第十条法律适用10.1合同适用的法律10.2法律变更第十一条通知与送达11.1通知方式11.2送达地址第十二条强制性规定12.1法律法规强制性规定12.2行业标准强制性规定第十三条合同的变更与解除13.1合同变更13.2合同解除第十四条附则14.1合同附件14.2合同生效条件14.3合同解除后的权利与义务处理第一部分：合同如下：第一条术语定义1.1房产经纪人指取得房地产经纪人职业资格证书，并从事房地产经纪活动的自然人。1.2证挂靠服务指服务提供方为房产经纪人提供的一种服务，使房产经纪人能够在其名下合法挂靠一定数量的房地产经纪业务。1.3本合同指由双方签订的，关于证挂靠服务的合同。第二条服务内容2.1服务概述服务提供方为房产经纪人提供证挂靠服务，使房产经纪人在其名下合法挂靠一定数量的房地产经纪业务。2.2服务范围服务提供方为房产经纪人提供的证挂靠服务范围包括：房地产经纪业务的挂靠、业务培训、业务支持等。2.3服务期限本合同的服务期限为____年，自合同生效之日起计算。第三条双方权利与义务3.1房产经纪人的权利与义务（1）遵守国家法律法规，不得利用证挂靠服务从事非法活动；（2）按照合同约定支付挂靠费用；（3）接受服务提供方的业务培训和业务支持；（4）不得将挂靠业务转借、转让给他人。3.2服务提供方的权利与义务（1）按照合同约定向房产经纪人提供证挂靠服务；（2）按照合同约定收取挂靠费用；（3）对房产经纪人的挂靠业务进行管理和监督。（1）保证证挂靠服务的合法性和有效性；（2）为房产经纪人提供业务培训和业务支持；（3）保密房产经纪人的个人信息和业务信息；（4）协助房产经纪人处理挂靠业务中出现的问题。第四条挂靠费用4.1费用标准挂靠费用为每挂靠业务____元。4.2支付方式房产经纪人应按照合同约定的时间和方式向服务提供方支付挂靠费用。4.3费用调整合同执行期间，如有特殊情况，双方可协商调整挂靠费用。第五条挂靠资格与条件5.1房产经纪人资格要求房产经纪人应取得国家房地产经纪人职业资格证书。5.2挂靠条件（1）取得房地产经纪人职业资格证书；（3）同意遵守本合同的约定。5.3挂靠申请流程房产经纪人向服务提供方提交挂靠申请，服务提供方对申请进行审核。审核通过后，双方签订挂靠协议，并办理相关手续。第六条合同的有效期6.1合同开始日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2合同结束日期本合同的服务期限届满时终止。6.3合同续约合同终止后，如双方同意续约，应签订新的合同，并明确续约的相关条款。第八条违约责任8.1违约行为（1）房产经纪人未按照合同约定支付挂靠费用的；（2）房产经纪人利用证挂靠服务从事非法活动的；（3）房产经纪人将挂靠业务转借、转让给他人的；（4）服务提供方未按照合同约定提供证挂靠服务的；（5）服务提供方泄露房产经纪人的个人信息和业务信息的。8.2违约责任承担（1）房产经纪人未按照合同约定支付挂靠费用的，应向服务提供方支付迟延履行违约金，违约金的标准为逾期支付金额的____%；（2）房产经纪人利用证挂靠服务从事非法活动的，服务提供方有权解除合同，并追究房产经纪人的法律责任；（3）房产经纪人将挂靠业务转借、转让给他人的，服务提供方有权解除合同，并追究房产经纪人的法律责任；（4）服务提供方未按照合同约定提供证挂靠服务的，应向房产经纪人支付违约金，违约金的标准为未提供服务期间应收取挂靠费用的____%；（5）服务提供方泄露房产经纪人的个人信息和业务信息的，应承担相应的民事责任，向房产经纪人支付赔偿金，赔偿金的标准为损失金额的____%。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2诉讼管辖本合同的诉讼管辖地为合同签订地人民法院。第十条法律适用10.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。10.2法律变更如法律、法规、政策发生变化，影响本合同的履行，双方应协商变更或解除本合同。第十一条通知与送达11.1通知方式双方可以通过书面、电子邮件、传真等方式进行通知。11.2送达地址双方指定的送达地址为合同签订地。第十二条强制性规定12.1法律法规强制性规定本合同的签订和履行应遵守中华人民共和国法律、法规的规定。12.2行业标准强制性规定本合同的签订和履行应符合房地产经纪行业的相关标准和要求。第十三条合同的变更与解除13.1合同变更合同履行期间，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方签字（或盖章）确认。13.2合同解除（1）双方协商一致解除合同的；（2）因不可抗力导致合同无法履行的；（3）法律、法规、政策变化导致合同无法履行的。合同解除后，双方应按照合同约定处理合同解除后的权利与义务。第十四条附则14.1合同附件本合同附件包括：房产经纪人职业资格证书复印件、挂靠业务清单等。14.2合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同解除后的权利与义务处理合同解除后，房产经纪人应向服务提供方支付剩余挂靠费用，并办理相关手续。服务提供方应向房产经纪人退还已支付的挂靠费用（扣除已产生的费用）。双方对解除合同后的权利与义务有其他约定的，从其约定。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与或涉及本合同履行过程中的各方，包括但不限于中介方、客户方、合作伙伴等。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）中介方协助甲乙方达成交易；（2）客户方参与房地产交易；（3）合作伙伴提供与房地产经纪业务相关的服务。第三条第三方责任限额3.1甲乙方根据本合同有第三方介入时，甲乙方应与第三方明确责任限额，确保双方的权益得到保障。3.2第三方责任限额的确定方式包括但不限于：（1）双方协商确定；（2）行业标准或惯例；（3）法律法规规定。第四条第三方义务4.1第三方应遵守国家法律法规，不得利用本合同从事非法活动。4.2第三方应按照合同约定履行相关义务，包括但不限于提供真实、准确的信息，协助甲乙方完成房地产交易。4.3第三方应对其在履行过程中的行为负责，确保不损害甲乙方的合法权益。第五条第三方违约责任5.1第三方未按照合同约定履行义务的，应向甲乙方承担违约责任。5.2第三方利用本合同从事非法活动的，应承担相应的法律责任。5.3第三方损害甲乙方合法权益的，应承担相应的赔偿责任。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方之间的合同关系独立于本合同，本合同不对第三方与甲乙方之间的合同关系产生影响。6.2甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方在本合同项下的权利和义务。第七条第三方信息的保护7.1甲乙方应保密第三方提供的信息，不得泄露给无关方。7.2第三方应保护甲乙方提供的信息，不得泄露给无关方。第八条第三方介入的变更与解除8.1甲乙方与第三方协商一致，可以变更或解除第三方介入的约定。8.2变更或解除第三方介入的约定，应签订书面协议，并经甲乙方签字（或盖章）确认。第九条第三方介入的告知义务9.1甲乙方与第三方达成合同关系后，应将合同副本提供给另一方。9.2甲乙方与第三方变更或解除合同关系时，应将变更或解除事项告知另一方。第十条第三方介入的争议解决10.1甲乙方与第三方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2诉讼管辖地为合同签订地人民法院。第十一条法律适用与变更11.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2如法律、法规、政策发生变化，影响本合同的履行，甲乙方与第三方应协商变更或解除本合同。第十二条合同的生效、变更与解除12.1本合同自甲乙方与第三方签字（或盖章）之日起生效。12.2本合同的变更或解除，应经甲乙方与第三方协商一致，并签订书面协议。12.3合同的变更或解除不得违反国家法律法规的规定。第十三条附则13.1本合同附件包括：甲乙方与第三方签订的合同副本、补充协议等。13.2本合同的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。13.3本合同一式两份，甲乙方与第三方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产经纪人职业资格证书复印件附件二：挂靠业务清单附件三：中介方提供的交易协助确认书附件四：客户方提供的购房意向确认书附件五：合作伙伴提供的服务确认书附件六：合同履行过程中的相关协议和补充协议附件的要求和说明：1.房产经纪人职业资格证书复印件：应清晰、完整，不得有涂改、破损等痕迹。证书复印件应加盖公章或签名确认。2.挂靠业务清单：应详细列明挂靠业务的各项信息，包括但不限于业务名称、业务类型、业务状态、挂靠时间等。3.中介方提供的交易协助确认书：应明确中介方在交易中的协助内容，包括但不限于信息提供、房源推荐、看房安排等。4.客户方提供的购房意向确认书：应明确客户方的购房意向，包括但不限于购房类型、购房面积、购房预算等。5.合作伙伴提供的服务确认书：应明确合作伙伴提供服务的范围、内容、质量等。6.合同履行过程中的相关协议和补充协议：应包括合同履行过程中甲乙方与第三方签订的所有协议和补充协议，包括但不限于服务协议、合作协议、补充协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙方未按照合同约定支付挂靠费用的；2.甲乙方利用证挂靠服务从事非法活动的；3.甲乙方将挂靠业务转借、转让给他人的；4.服务提供方未按照合同约定提供证挂靠服务的；5.服务提供方泄露甲乙方个人信息和业务信息的；6.第三方未按照合同约定履行义务的；7.第三方利用本合同从事非法活动的；8.第三方损害甲乙方合法权益的。违约责任认定标准：1.甲乙方未按照合同约定支付挂靠费用的，应向服务提供方支付迟延履行违约金，违约金的标准为逾期支付金额的____%。2.甲乙方利用证挂靠服务从事非法活动的，服务提供方有权解除合同，并追究甲乙方的法律责任。3.甲乙方将挂靠业务转借、转让给他人的，服务提供方有权解除合同，并追究甲乙方的法律责任。4.服务提供方未按照合同约定提供证挂靠服务的，应向甲乙方支付违约金，违约金的标准为未提供服务期间应收取挂靠费用的____%。5.服务提供方泄露甲乙方个人信息和业务信息的，应承担相应的民事责任，向甲乙方支付赔偿金，赔偿金的标准为损失金额的____%。6.第三方未按照合同约定履行义务的，应向甲乙方承担违约责任。7.第三方利用本合同从事非法活动的，应承担相应的法律责任。8.第三方损害甲乙方合法权益的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：如果甲乙方未按照合同约定支付挂靠费用，属于违约行为。根据合同约定，甲乙方应向服务提供方支付迟延履行违约金，违约金的标准为逾期支付金额的5%。此时，服务提供方可以要求甲乙方支付逾期违约金，以弥补因甲乙方违约而造成的损失。如果第三方未按照合同约定履行义务，属于违约行为。根据合同约定，第三方应向甲乙方承担违约责任。例如，如果第三方未能提供约定的服务，第三方应向甲乙方支付违约金，违约金的标准为未提供服务期间应收取服务费用的10%。这样的规定可以保证甲乙方的合法权益得到保障。全文完。2024版房产经纪人证挂靠服务条款2本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1房产经纪人1.2证挂靠服务1.3挂靠方1.4被挂靠方第二条服务内容2.1服务范围2.2服务期限2.3服务费用第三条双方权利与义务3.1挂靠方的权利与义务3.1.1提供真实有效的身份证明3.1.2遵守相关法律法规3.1.3不得借名挂靠、虚构业绩3.2被挂靠方的权利与义务3.2.1提供合法的经营资质3.2.2负责挂靠方的业务指导与培训3.2.3保障挂靠方的合法权益第四条挂靠资格与条件4.1挂靠方应具备的条件4.1.1具备房地产经纪人职业资格证书4.1.3年满18周岁，具有完全民事行为能力4.2被挂靠方对挂靠方的审核4.2.1审核挂靠方的资格证书4.2.2审核挂靠方的职业信誉4.2.3审核挂靠方的民事行为能力第五条挂靠业务管理5.1挂靠业务的范围与限制5.2挂靠业务的办理流程5.3挂靠业务的监督与检查第六条合同的变更与终止6.1合同变更的条件6.2合同终止的条件6.3合同终止后的相关处理第七条违约责任7.1挂靠方的违约责任7.2被挂靠方的违约责任第八条争议解决8.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第九条保密条款9.1双方应对合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密9.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止第十条法律适用与争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律10.2本合同签订地为中华人民共和国省市第十一条其他约定11.1双方同意对本合同未尽事宜，可另行协商补充11.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第十二条生效条件12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2本合同的生效不代表双方之间其他合同或协议的失效第十三条附件13.1房产经纪人职业资格证书复印件13.2挂靠方身份证明复印件13.3被挂靠方经营资质复印件第十四条合同解除14.1在合同履行期间，如发生不可抗力等特殊情况，双方可协商解除合同14.2合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相配合完成交接第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1房产经纪人指取得房地产经纪人职业资格证书，从事房地产经纪活动的自然人。1.2证挂靠服务指挂靠方将其持有的房地产经纪人职业资格证书挂靠在被挂靠方名下，以被挂靠方的名义从事房地产经纪活动，并由被挂靠方支付挂靠费用的一种服务方式。1.3挂靠方指将其持有的房地产经纪人职业资格证书挂靠在被挂靠方名下的自然人。1.4被挂靠方指接受挂靠方将其持有的房地产经纪人职业资格证书挂靠在其名下，并支付挂靠费用的法人或其他组织。第二条服务内容2.1服务范围挂靠方在挂靠期间，有权利用被挂靠方的名义从事房地产经纪活动，包括房地产咨询、房地产代理、房地产评估等服务。2.2服务期限挂靠期限自合同签订之日起至合同终止日止。挂靠期限届满，双方如需续约，应提前一个月书面通知对方。2.3服务费用挂靠方应向被挂靠方支付挂靠费用，具体金额、支付方式及支付时间由双方在合同中约定。第三条双方权利与义务3.1挂靠方的权利与义务3.1.1提供真实有效的身份证明和房地产经纪人职业资格证书。3.1.2遵守相关法律法规，不得以被挂靠方的名义从事违法活动。3.1.3不得借名挂靠、虚构业绩，不得将职业资格证书转借他人使用。3.2被挂靠方的权利与义务3.2.1提供合法的经营资质，确保挂靠方在挂靠期间能够正常开展房地产经纪活动。3.2.2对挂靠方进行业务指导与培训，提高挂靠方的业务水平和服务质量。3.2.3保障挂靠方的合法权益，如遇第三方侵害挂靠方权益，被挂靠方应给予协助和保护。第四条挂靠资格与条件4.1挂靠方应具备的条件4.1.1具备房地产经纪人职业资格证书。4.1.3年满18周岁，具有完全民事行为能力。4.2被挂靠方对挂靠方的审核4.2.1审核挂靠方的资格证书，确认其真实性、有效性和合法性。4.2.2审核挂靠方的职业信誉，通过查询相关记录、询问其他业内人士等方式了解挂靠方的职业信誉。4.2.3审核挂靠方的民事行为能力，确认其具备完全民事行为能力。第五条挂靠业务管理5.1挂靠业务的范围与限制挂靠方在挂靠期间，只能以被挂靠方的名义从事房地产经纪活动，不得超出双方约定的业务范围。5.2挂靠业务的办理流程挂靠方在开展业务时，应按照被挂靠方的业务流程和规定操作。涉及重要业务决策的，应事先征求被挂靠方的意见。5.3挂靠业务的监督与检查被挂靠方有权对挂靠方从事的业务进行监督与检查，确保挂靠方遵守合同约定，合法合规开展业务。第六条合同的变更与终止6.1合同变更的条件合同变更应由双方协商一致，并书面签署变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。6.2合同终止的条件合同终止的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）挂靠方丧失房地产经纪人职业资格证书；（3）挂靠方严重违反合同约定，被挂靠方要求解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。6.3合同终止后的相关处理合同终止后，挂靠方应向被挂靠方支付完毕所有挂靠费用，并办理相关手续，互相配合完成交接。挂靠方不得以任何理由要求退还已支付的挂靠费用。第八条违约责任8.1挂靠方的违约责任挂靠方违反合同约定，导致被挂靠方遭受损失的，挂靠方应承担违约责任，向被挂靠方支付违约金。具体违约金金额、支付方式由双方在合同中约定。8.2被挂靠方的违约责任被挂靠方违反合同约定，导致挂靠方遭受损失的，被挂靠方应承担违约责任，向挂靠方支付违约金。具体违约金金额、支付方式由双方在合同中约定。第九条争议解决9.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同约定的其他义务。第十条保密条款10.1双方应对合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。10.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十一条其他约定11.1双方同意对本合同未尽事宜，可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条生效条件12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2本合同的生效不代表双方之间其他合同或协议的失效。第十三条附件13.1房产经纪人职业资格证书复印件13.2挂靠方身份证明复印件13.3被挂靠方经营资质复印件13.4其他与合同履行相关的文件第十四条合同解除14.1在合同履行期间，如发生不可抗力等特殊情况，双方可协商解除合同。14.2合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相配合完成交接。14.3合同解除不影响双方在合同解除前产生的权利和义务。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方指在本合同履行过程中，除甲乙方之外，涉及到的其他法人、自然人或其他组织。第三方包括但不限于中介方、客户方、供应商方等。1.2第三方范围第三方范围包括但不限于中介方、客户方、供应商方、监管机构、行业协会等。第二条第三方介入的情形（1）中介方提供房源信息或客户信息；（2）客户方与挂靠方进行业务往来；（3）供应商方向挂靠方提供业务支持；（4）监管机构对合同履行进行监督；（5）行业协会提供行业指导和咨询。第三条第三方责任3.1第三方责任限定第三方在合同外的行为引起的法律责任，由第三方自行承担，甲乙双方不承担连带责任。但甲乙双方应积极协助第三方履行合同义务，确保合同的正常履行。3.2第三方权利与义务第三方在介入合同过程中，应遵守相关法律法规，履行合同约定的义务，不得损害甲乙双方的合法权益。第四条第三方义务的履行4.1第三方应按照合同约定，提供相应的服务或商品，并保证服务或商品的质量和效率。4.2第三方应按照甲乙双方的合理要求，提供与合同履行相关的资料和信息。4.3第三方在履行合同过程中，应遵守行业规范，维护行业秩序。第五条第三方违约处理5.1第三方违反合同约定，导致甲乙双方遭受损失的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约处理应按照合同约定和法律法规的规定进行。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的关系独立，第三方对甲乙方的任何承诺和保证，均视为第三方对甲乙方的单独承诺和保证。6.2甲乙双方在履行合同过程中，应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方的利益。第七条第三方介入的合同修正7.1如甲乙双方与第三方签订补充协议，对合同进行修改或补充，该补充协议应符合本合同的约定，并经甲乙双方签字（或盖章）生效。7.2补充协议的签订不影响本合同的效力，本合同与补充协议具有同等法律效力。第八条第三方与甲乙方的沟通与协作8.2甲乙双方与第三方在履行合同过程中，应相互协作，共同解决合同履行中出现的问题。第九条第三方责任限额9.1甲乙双方与第三方约定的责任限额，应在合同中明确表示。责任限额可包括金额、数量、质量等方面的限制。9.2甲乙双方与第三方在合同中未约定责任限额的，第三方应承担合理的责任。第十条第三方介入的合同解除10.1如第三方因不可抗力等特殊情况导致无法继续履行合同义务，甲乙双方可协商解除与第三方的合同。10.2合同解除后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续，并互相配合完成交接。第十一条第三方介入的争议解决11.1甲乙双方与第三方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2如协商不成，甲乙双方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条第三方介入的保密条款12.1甲乙双方与第三方在履行合同过程中获知的商业秘密和机密信息，各方均应予以保密。12.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十三条第三方介入的其他约定13.1甲乙双方与第三方在履行合同过程中，如有其他约定，可另行签订补充协议。13.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条第三方介入的生效条件14.1甲乙双方与第三方签订的合同及其补充协议，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2本合同的生效不代表甲乙双方与第三方之间其他合同或协议的失效。第十五条第三方介入的解除15.1在合同履行期间，如发生不可抗力等特殊情况，甲乙双方与第三方均可协商解除第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产经纪人职业资格证书复印件附件2：挂靠方身份证明复印件附件3：被挂靠方经营资质复印件附件4：中介方提供房源信息或客户信息确认书附件5：客户方与挂靠方业务往来记录附件6：供应商方提供业务支持确认书附件7：监管机构监督记录附件8：行业协会提供的行业指导和咨询文件附件9：其他与合同履行相关的文件和资料附件的详细要求和说明：附件1：房产经纪人职业资格证书复印件需提供挂靠方持有的房地产经纪人职业资格证书的复印件，以证明挂靠方具备相应的职业资格。附件2：挂靠方身份证明复印件需提供挂靠方的身份证明复印件，以证明挂靠方的身份真实有效。附件3：被挂靠方经营资质复印件需提供被挂靠方的经营资质复印件，以证明被挂靠方具备合法的经营资格。附件4：中介方提供房源信息或客