2024年版本新建住宅装修验收详细合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版本，新建住宅装修验收详细合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（业主）1.2乙方（装修公司）1.3丙方（监理公司）第二条装修范围与内容2.1装修范围2.2装修内容2.3装修标准第三条工期与进度3.1工期约定3.2进度计划3.3工期延误第四条装修材料与质量4.1材料品牌与标准4.2材料验收4.3质量保证第五条装修费用与支付5.1装修费用总计5.2支付方式5.3支付时间第六条验收标准与程序6.1验收标准6.2验收程序6.3验收结果处理第七条保修与售后服务7.1保修期限7.2售后服务内容7.3保修费用第八条合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更与解除的程序第九条违约责任与赔偿9.1违约责任9.2赔偿标准9.3违约处理程序第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3诉讼管辖第十一条合同的生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3保密违约责任第十三条其他约定13.1甲方义务与责任13.2乙方义务与责任13.3丙方义务与责任第十四条合同的附件14.1附件清单14.2附件的有效性14.3附件的修改与补充第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（业主）：指合同签订的房屋所有权人，拥有房屋的完全使用权和处置权。1.2乙方（装修公司）：指承担房屋装修义务的企业或个人，具备相关装修资质。1.3丙方（监理公司）：指由甲方聘请，对乙方装修过程进行监督和检查，确保装修质量及安全的专业机构。第二条装修范围与内容2.1装修范围：本合同约定的装修范围包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间、书房等生活区域，以及相应的公共区域。2.2装修内容：包括但不限于墙面翻新、地面铺设、天花板的修复、水电布线改造、厨卫设备安装、家具选购及摆放等。2.3装修标准：按照《新建住宅室内装饰装修工程质量验收规范》（GB502102018）及相关行业标准执行。第三条工期与进度3.1工期约定：装修工程的合同总工期为__个月，自开工之日起算。3.2进度计划：乙方应按照合同约定的工期制定详细的施工进度计划，并报甲方及丙方备案。3.3工期延误：如乙方原因导致工期延误，应按照合同约定向甲方支付违约金。第四条装修材料与质量4.1材料品牌与标准：乙方应按照合同约定的品牌及标准提供装修材料，并提供产品合格证明及质保书。4.2材料验收：甲方或丙方对乙方提供的装修材料进行验收，不符合合同约定的材料有权拒收。4.3质量保证：乙方对装修工程的质量承担责任，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后__日内进行修复。第五条装修费用与支付5.1装修费用总计：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。5.2支付方式：甲方支付装修费用采用分期支付方式，具体支付安排见附件一。5.3支付时间：甲方应按照附件一约定的时间向乙方支付相应的装修费用。第六条验收标准与程序6.1验收标准：本工程验收标准按照《新建住宅室内装饰装修工程质量验收规范》（GB502102018）及相关行业标准执行。6.2验收程序：工程完成后，乙方应向甲方和丙方提供完整的工程资料，包括设计图纸、施工记录、验收报告等，并共同进行工程验收。6.3验收结果处理：如验收合格，甲方应在验收单上签字确认，并支付乙方剩余的装修费用。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，并承担由此产生的费用。第七条保修与售后服务7.1保修期限：装修工程的保修期限为__年，自工程竣工验收合格之日起计算。7.2售后服务内容：乙方应在保修期内对装修工程出现的质量问题提供免费维修服务。7.3保修费用：如保修期内出现非甲方使用不当导致的质量问题，乙方负责承担维修费用。第八条合同的变更与解除8.1变更条件：合同签订后，如因客观原因导致合同内容需要变更，甲乙双方可协商一致进行变更。8.2解除条件：合同签订后，除非合同约定的解除条件成立，否则任何一方不得擅自解除合同。8.3变更与解除的程序：合同变更或解除应书面协议，并由甲乙双方及丙方共同签署。第九条违约责任与赔偿9.1违约责任：乙方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。9.2赔偿标准：乙方应按照合同约定及国家相关法律法规的规定，向甲方支付赔偿金。9.3违约处理程序：违约方应按照合同约定及国家相关法律法规的规定，承担相应的违约责任。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2争议解决机构：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3诉讼管辖：本合同争议的诉讼管辖地为合同签订地人民法院。第十一条合同的生效与终止11.1合同生效条件：本合同自甲乙双方及丙方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：合同约定的装修工程全部完成，甲乙双方验收合格并签署验收单。11.3合同终止后的处理：合同终止后，乙方应按照甲方的要求对工程进行交接，并办理相关手续。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等。12.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止之日起__年。12.3保密违约责任：违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十三条其他约定13.1甲方义务与责任：按照合同约定支付装修费用，提供装修施工场地等。13.2乙方义务与责任：按照合同约定完成装修工程，保证装修质量等。13.3丙方义务与责任：对装修工程进行监理，确保装修工程的质量及安全等。第十四条合同的附件14.1附件清单：见附件一。14.2附件的有效性：附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。14.3附件的修改与补充：附件的修改与补充应经甲乙双方及丙方书面同意。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，根据本合同条款约定，参与或协助完成合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、监理方、供应商等。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入的条件：根据本合同的履行需要，甲乙双方可协商决定是否引入第三方。2.2第三方介入的方式：第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，以协助、监督、提供服务等方式参与合同履行过程。第三条第三方的权利与义务3.1第三方权利：第三方根据本合同约定，有权获得相应的合同履行费用。3.2第三方义务：第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，完成相应的协助、监督、服务等工作。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定：第三方在本合同项下的责任限额，根据第三方介入的具体内容和甲乙双方的共同约定确定。4.2第三方责任限额的调整：甲乙双方可以根据合同履行情况，协商调整第三方的责任限额。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方：第三方应按照甲方的要求，完成合同约定的工作，并接受甲方的监督和评价。5.2第三方与乙方：第三方应按照乙方的要求，完成合同约定的工作，并接受乙方的监督和评价。第六条第三方介入的变更和解除6.1第三方介入的变更：如甲乙双方协商一致，可以变更第三方的介入内容和方式。6.2第三方介入的解除：如甲乙双方协商一致，可以解除第三方的介入。第七条第三方违约责任7.1第三方违约：第三方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2第三方违约责任的承担：第三方应按照本合同的约定和法律法规的规定，向甲方和/或乙方承担违约责任。第八条第三方与甲乙方的争议解决8.1争议解决方式：第三方与甲乙方的争议，应通过友好协商解决。8.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方与甲乙方的保密义务9.1保密内容：第三方在与甲方和/或乙方合作过程中获知的商业秘密、技术秘密等。9.2保密期限：自第三方介入之日起至合同终止之日起__年。9.3保密违约责任：第三方如违反保密义务，应承担违约责任，并赔偿甲方和/或乙方因此遭受的损失。第十条甲乙方的通知义务10.1甲方和/或乙方应向第三方及时通知与合同履行有关的重要信息。10.2第三方应按照甲乙方的通知，及时调整介入内容和方式。第十一条甲方和乙方的协助义务11.1甲方和乙方应协助第三方完成合同约定的工作。11.2甲方和乙方应对第三方的履行情况进行监督和评价。第十二条本修正条款的生效与终止12.1修正条款的生效：本修正条款自甲乙双方及第三方签署后生效。12.2修正条款的终止：本修正条款随合同终止而终止。第十三条其他约定13.1甲乙双方与第三方的其他约定，应以书面形式补充本合同。13.2本合同的附件，是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：装修费用支付时间表详细列出甲方应支付给乙方的装修费用分阶段支付的具体时间点、支付金额和支付方式。附件二：装修材料品牌及标准清单详细列出乙方应提供的装修材料品牌、型号、规格及质量标准。附件三：施工进度计划详细列出乙方施工的详细进度计划，包括各阶段工作的开始时间、结束时间及工作内容。附件四：验收标准及程序详细列出工程验收的标准及程序，包括验收的条件、验收的主体、验收的时间及验收的结果处理。附件五：保修服务说明详细列出乙方提供的保修服务的内容、保修期限及保修费用承担方式。附件六：合同变更与解除协议详细列出合同变更与解除的条件、程序及双方的责任。附件七：争议解决协议详细列出争议解决的方式、争议解决的机构及诉讼管辖。附件八：保密协议详细列出双方及第三方应遵守的保密内容、保密期限及保密违约责任。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按照合同约定提供装修材料，或提供的装修材料不符合合同约定的质量标准。2.乙方未按照合同约定的时间完成装修工程。3.乙方未按照合同约定的标准提供保修服务。4.甲方未按照合同约定的时间支付装修费用。5.甲方未按照合同约定的要求提供施工场地或其他协助工作。6.第三方未按照甲乙双方的约定提供协助、监督或服务。违约责任认定：1.乙方违约：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因违约导致的甲方损失及工程整改费用。2.甲方违约：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因违约导致的乙方损失及工程延期费用。3.第三方违约：第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因违约导致的甲乙双方损失及整改费