航空航天办公室租赁协议

航空航天办公室租赁协议合同编号：__________航空航天办公室租赁协议甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁物1.1甲方出租的航空航天办公室位于__________，总面积为__________平方米。1.2乙方租赁的航空航天办公室仅限于从事与航空航天相关的科研、生产、办公等活动。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，租金每__________个月支付一次。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。第四条权利义务4.1甲方有权对租赁物进行不定期检查，确保乙方遵守本协议约定的用途。如乙方违反约定，甲方有权要求乙方立即整改或终止本协议。4.2乙方应遵守国家的法律法规，合法使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得将租赁物转租给第三方。4.3乙方在租赁期间应自行承担租赁物的保险费用，并确保保险利益归属甲方。4.4甲方应保证租赁物符合乙方正常使用的条件，如因甲方原因导致租赁物不能正常使用，甲方应承担相应的责任。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为本协议约定的租金总额的__________%。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签字）：__________代表（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.航空航天办公室租赁合同2.租赁物现状照片3.租赁物结构及用途说明书4.租赁物保险单5.甲方资质证明文件6.乙方资质证明文件7.租赁期满后租赁物恢复原状确认书二、违约行为及认定：1.乙方未按约定用途使用租赁物，或擅自改变租赁物结构和用途。2.乙方逾期支付租金。3.乙方未遵守国家法律法规，导致租赁物被有权机关查封、扣押或强制拆除。4.甲方未按约定保证租赁物符合乙方正常使用条件。5.其他违反本合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.航空航天办公室：指用于航空航天科研、生产、办公等活动的场所。2.租赁期限：指甲方将租赁物出租给乙方使用的期限。3.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。4.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。5.保险费用：指乙方为租赁物投保所需支付的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定用途使用租赁物。解决办法：甲方有权要求乙方立即整改或终止本协议。2.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。3.问题：乙方未遵守国家法律法规，导致租赁物被有权机关查封、扣押或强制拆除。解决办法：甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应责任。4.问题：甲方未按约定保证租赁物符合乙方正常使用条件。解决办法：甲方应承担相应责任，必要时乙方有权解除本协议。5.问题：租赁物损坏或需要维修。解决办法：乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。