房地产开发项目招标书范本一

房地产开发项目招标书范本一合同编号：__________一、项目概况1.1本项目位于__________，占地面积约为__________平方米，规划用途为住宅、商业等。1.2本项目计划分为__________期开发，第1期计划启动时间为__________年__________月__________日，计划竣工时间为__________年__________月__________日。1.3委托方应向受托方提供本项目相关资料，包括但不限于规划许可证、土地使用权证、建筑设计方案等。二、招标范围2.1受托方本次招标的范围包括：__________（包括但不限于土建工程、安装工程、装修工程、园林绿化工程等）。2.2受托方应按照委托方提供的技术要求和标准进行施工，确保工程质量符合相关法律法规及行业标准。三、合同价格3.1受托方应根据委托方的要求，提交工程预算，经双方确认后，作为本合同的附件。3.2委托方应在合同签订后__________日内向受托方支付预算价的__________%作为预付款。3.3余款在工程验收合格后，按照双方约定的付款比例支付。四、工程进度及质量4.1受托方应按照双方约定的施工进度计划完成工程。4.2受托方应保证工程质量，如出现质量问题，应负责及时整改，并承担相应责任。4.3工程验收不合格的，受托方应负责返工，直至验收合格。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同金额的__________%。5.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。7.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.委托方提供的项目相关资料（规划许可证、土地使用权证、建筑设计方案等）。2.受托方提交的工程预算。3.双方确认的施工进度计划。4.工程验收报告。5.补充协议（如有）。二、违约行为及认定：1.未按照约定完成工程进度：未按照双方约定的施工进度计划完成工程。2.工程质量不符合要求：工程验收不合格，未达到委托方提供的技术要求和标准。3.未支付合同款项：未按照约定时间向受托方支付预算价或工程验收合格后的余款。4.违反其他合同约定：包括但不限于双方在其他条款中约定的特定义务。三、法律名词及解释：1.房地产开发项目：指位于特定地点，按照规划用途进行住宅、商业等开发的工程项目。2.公开招标：指委托方公开发布招标公告，邀请符合条件的受托方参加竞标的过程。3.工程预算：指受托方根据委托方的要求，预先计算的完成工程所需的费用。4.工程验收：指完成工程后，委托方对工程质量、进度等进行检查、评估的过程。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，通常为本合同金额的一定比例。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：受托方应加强与委托方的沟通，及时调整施工计划，确保工程按时完成。2.工程质量问题：受托方应严格按照技术要求和标准进行施工，发现质量问题及时整改。3.款项支付纠纷：双方应明确付款时间和比例，如有争议，可通过友好协商解决。4.合同条款不明确：双方应仔细阅读合同条款，如有疑问或需要补充，应及时签订补充协议。五、所有应用场景：1.委托方拥有位于特定地